# Samir Negócios Imobiliários

> Samir Negócios Imobiliários é uma imobiliária atuante em Florianópolis - Santa Catarina, CRECI 7022 J-SC. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

SAMIR NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Creci J-SC 7022  é uma imobiliária virtual que atua principalmente na área metropolitana de Florianópolis.



Nosso propósito é possibilitar que os interessados na compra de imóveis na área de atuação do site, tenham informações atualizadas e detalhadas sobre a disponibilidade e valores dos imóveis anunciados.

Trabalhamos somente com imóveis que possuem escritura pública e estejam devidamente legalizados. Nosso foco é na segurança do negócio e a atuação é pautada pela integridade, ética profissional e transparência. 



Nossos principais clientes são investidores que procuram as melhores oportunidades do mercado imobiliário de Florianópolis e região.



É através de um atendimento personalizado que  SAMIR NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Creci J-SC 7022  busca a excelência que resulta em segurança em todos os negócios realizados e que gera a satisfação em seus clientes.













SAMIR SHEHADEH - Creci 30326F

SAMIR NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Creci J-SC 7022 

Ingleses - Florianópolis – CEP 88058-408

(48) 99802-0112 

samirnegociosimobiliarios@gmail.com

SAMIR NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Creci J-SC 7022 

## Contato

- CRECI: 7022 J-SC
- Telefone: (48) 99802-0112
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## Endereço

- Rua Fernando Bauther da Silva, 1
- Bairro: Ingleses
- Florianópolis - SC
- CEP: 88058-408

## Horário de atendimento

Segunda a sexta das 9:00 ás 17:00

## Serviços especiais

SAMIR SHEHADEH NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS



CRECI: 7022 J-SC



Bairro Ingleses - Florianópolis - SC

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



SAMIR SHEHADEH

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Bairro Ingleses - Florianópolis

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SAMIR NEGÓCI...

## Informações gerais

SAMIR NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS Creci 7022 J-SC

SAMIR SHEHADEH

Bairro Ingleses - Florianópolis / SC

Creci J-SC 7022 
 


Telefone: (48) 99802-0112 


E-mail: samirnegociosimobiliarios@gmail.com

## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Ingleses - Florianópolis (41 imóveis)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=ingleses-359519)
- [Rio Vermelho - Florianópolis (14 imóveis)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=rio%20vermelho-359526)
- [Cacupé - Florianópolis (5 imóveis)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=cacupe-761418)
- [Cachoeira do Bom Jesus - Florianópolis (4 imóveis)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=cachoeira%20do%20bom%20jesus-360345)
- [canasvieiras - Florianópolis (3 imóveis)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=canasvieiras-547960)
- [Vargem Grande - Florianópolis (3 imóveis)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=vargem%20grande-447215)
- [Bairro Bela Vista - Palhoça (2 imóveis)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imovel?finalidade=venda&cidade=palhoca&bairro=bairro%20bela%20vista-382152)
- [Forquilhinhas - São José (2 imóveis)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose&bairro=forquilhinhas-446321)
- [Itacorubi - Florianópolis (2 imóveis)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=itacorubi-547744)
- [Vargem do Bom Jesus - Florianópolis (2 imóveis)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=vargem%20do%20bom%20jesus-360412)

## Condomínios

- [Condomínio residencial Gralha Azul - Florianópolis/SC](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/condominio/condominio-residencial-gralha-azul)
- [Real Parque - Florianópolis/SC](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/condominio/real-parque)
- [Monte Sião Château - Urubici/SC](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/condominio/monte-sio-chteau)
- [Residencial Ipanema - Florianópolis/SC](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/condominio/residencial-ipanema)
- [ILHA DAS LARANJEIRAS - Florianópolis/SC](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/condominio/ilha-das-laranjeiras)
- [RESIDENCIAL ALTOS DO JARDIM - Biguaçu/SC](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/condominio/residencial-altos-do-jardim)
- [HOME - Florianópolis/SC](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/condominio/home)
- [LIVE - Florianópolis/SC](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/condominio/live)
- [VOSS - Porto Belo/SC](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/condominio/voss)
- [Adore Spot JNC - Florianópolis/SC](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/condominio/adore-spot-jnc)
- [COSTÃO GOLF](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/condominio/costo-golf)
- [VISIO HOME - São José/SC](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/condominio/visio-home)
- [VILLA DOS AÇORES RESIDENCIAL - Biguaçu/SC](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/condominio/villa-dos-acores-residencial)
- [Adore Multi Cachoeira - Florianópolis/SC](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/condominio/adore-multi-cachoeira)
- [SCIRE CONNECT - São José/SC](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/condominio/scire-connect)
- [OCEANIC RESIDENCE - Florianópolis/SC](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/condominio/oceanic-residence)
- [BELLOMONTE RESIDENCE - Florianópolis/SC](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/condominio/bellomonte-residence)
- [Red Park - Florianópolis/SC](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/condominio/red-park)
- [Déjá Vu - Florianópolis/SC](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/condominio/dj-vu)
- [Moinho Rio Vermelho - Florianópolis/SC](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/condominio/moinho-rio-vermelho)

## Buscas populares

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- [Fazenda para venda em Tijucas](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imovel?tipo=Fazenda&finalidade=venda&cidade=Tijucas)
- [Apartamento 2 dormitórios para venda em Itapema](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imovel?tipo=Apartamento%202%20dormit%C3%B3rios&finalidade=venda&cidade=Itapema)
- [Apartamento 2 dormitórios para venda em Imbituba](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imovel?tipo=Apartamento%202%20dormit%C3%B3rios&finalidade=venda&cidade=Imbituba)
- [Apartamento 2 dormitórios para venda em Biguaçu](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imovel?tipo=Apartamento%202%20dormit%C3%B3rios&finalidade=venda&cidade=Bigua%C3%A7u)
- [Apartamento 1 dormitório para venda em São José](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imovel?tipo=Apartamento%201%20dormit%C3%B3rio&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Jos%C3%A9)
- [Área para Loteamento para venda em Florianópolis](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imovel?tipo=%C3%81rea%20para%20Loteamento&finalidade=venda&cidade=Florian%C3%B3polis)
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- [Em Construção para venda em Florianópolis](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imovel?tipo=Em%20Constru%C3%A7%C3%A3o&finalidade=venda&cidade=Florian%C3%B3polis)
- [Cobertura para venda em Florianópolis](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imovel?tipo=Cobertura&finalidade=venda&cidade=Florian%C3%B3polis)

## Novidades

- [Apartamento 2 dormitórios no Vargem do Bom Jesus, Florianópolis - R$ 450.000](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imovel/4243787/apartamento-2-dormitorios-venda-florianasup3polis-vargem-do-bom-jesus)
- [Casa 2 dormitórios no Ingleses, Florianópolis - R$ 850.000](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imovel/4234276/casa-2-dormitorios-venda-florianasup3polis-ingleses)
- [Apartamento 2 dormitórios no Ingleses, Florianópolis - R$ 670.000](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imovel/4208407/apartamento-2-dormitorios-venda-florianasup3polis-ingleses)
- [Casa 3 dormitórios no Ingleses, Florianópolis - R$ 1.795.000](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imovel/4201780/casa-3-dormitorios-venda-florianasup3polis-ingleses)
- [Casa 4 dormitórios ou + no Rio Vermelho, Florianópolis - R$ 2.950.000](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imovel/4201730/casa-4-dormitorios-ou-venda-florianasup3polis-rio-vermelho)
- [Casa 4 dormitórios ou + no Rio Vermelho, Florianópolis - R$ 3.165.000](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imovel/4201676/casa-4-dormitorios-ou-venda-florianasup3polis-rio-vermelho)
- [Casa 4 dormitórios ou + no Rio Vermelho, Florianópolis - R$ 2.600.000](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imovel/4201569/casa-4-dormitorios-ou-venda-florianasup3polis-rio-vermelho)
- [Casa 3 dormitórios no Ingleses, Florianópolis - R$ 1.000.000](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imovel/4201546/casa-3-dormitorios-venda-florianasup3polis-ingleses)
- [Apartamento 2 dormitórios no canasvieiras, Florianópolis - R$ 630.000](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imovel/4194245/apartamento-2-dormitorios-venda-florianasup3polis-canasvieiras)
- [Casa 4 dormitórios ou + no Mundo Novo, Urubici - R$ 9.900.000](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imovel/4149053/casa-4-dormitorios-ou-venda-urubici-mundo-novo)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 113


### Apartamento 2 dormitórios - Código 4243787

- Referência: Código 4243787
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Vargem do Bom Jesus
- Zona: Norte
- Condomínio: Recanto das Palmeiras
- Valor: R$ 450.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Massa corrida
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Piscina Adulta
  - Piscina Infantil
  - Quiosque com Churrasqueira
  - Academia
  - Acessibilidade
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Iluminação fotovoltaica
  - Pet place
  - Piscina
  - Pista caminhada
  - Playgroud Infantil
  - Reutilização água da chuva
  - Salão de Festas
  - Vagas Visitantes
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
  - Medidor de Água Individual
  - Medidor de energia Individual
  - Medidor de Gás Individual
- Cômodos:
  - Espaço Integrado
  - Área de Serviço
  - Dormitório
  - Hall de Entrada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
  - Wc Social
- Infraestrutura:
  - Mini Market
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Portaria
- Sustentabilidade:
  - Reaproveitamento da Água da Chuva
- Tecnologia:
  - Carregamento de Carro Elétrico
  - APP Condomínio
- Valor por m²: R$ 8.181,00
- Descrição: RECNTO DAS PALMEIRAS Condomínio com toda infraestrutura para você e sua família, conforto, segurança em um só lugar. Condomínio ofereçe: academia, brinquedoteca, lavanderia, louge, petplace, salão de festas, spa, quiosque, piscina adulta e infantil, living. Apartamentos com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar/jantar integrada à cozinha, banheiro social, área de serviço, estacionamento privativo. Obra financiada pela Caixa Econômica Federal no programa Minha Casa Minha Vida. Valores de referência para pré lançamento. Início da obra janeiro de 2027 e término janeiro de 2030. Solicite mais informações e garanta seu apartamento com condições de pré lançamento.  
- Observações: Pré lancamento com condições especiais.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202605221515244392.png)
- ![Imagem 2](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20260522151538892.png)
- ![Imagem 3](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202605221515314689.png)
- ![Imagem 4](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202605221515558046.png)
- ![Imagem 5](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202605221515468581.png)
- ![Imagem 6](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202605221516128091.png)
- ![Imagem 7](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202605221516043068.png)
- ![Imagem 8](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202605221514486381.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202605221515049434.png)
- ![Imagem 10](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20260522151513545.png)


[Ver imóvel completo](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imovel/4243787/apartamento-2-dormitorios-venda-florianasup3polis-sc-vargem-do-bom-jesus-recanto-das-palmeiras)

### Casa 2 dormitórios - Código 4234276

- Referência: Código 4234276
- Tipo: Casa 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: Norte
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 106,28 m²
  - Área do terreno: 106,28 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Massa corrida
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
  - Churrasqueira a Carvão
  - Medidor de Água Individual
  - Medidor de energia Individual
- Cômodos:
  - Espaço Integrado
  - Lavabo
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Churrasqueira
  - Garagem coberta
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
  - Wc Social
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Praia
- Valor por m²: R$ 7.997,00
- Descrição: Imóvel único em Florianópolis. Sobrado localizado em rua única nos Ingleses, calçada de 10 metros, posto de saúde na esquina, área verde em outra esquina, praçinha para crianças e academia ao ar livre. Imóvel possui no piso superior 2 suítes, ambas com sacada, móveis planejados de 1ª qualidade. No térreo possui garagem para 2 carros, sala de estar, sala de jantar, cozinha sob medida, lavabo, área de serviço, espaço gourmet , jardim e sala. O imóvel está muito bem construído, com móveis planejados, decoração, vão ficar todos os móveis planejados. Posição solar excelente norte/ oeste. Valor referente a maio de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Aceita financiamento bancário
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202605140944506223.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202605140944495025.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202605140944482187.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202605140944469004.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202605140944518348.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202605140944452487.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20260514094446122.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202605140944497447.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202605140944478911.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20260514094447401.jpg)


[Ver imóvel completo](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imovel/4234276/casa-2-dormitorios-venda-florianasup3polis-sc-ingleses)

### Apartamento 2 dormitórios - 438

- Referência: 438
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: Norte
- Condomínio: Residencial Souza
- Valor: R$ 670.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 92,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Massa corrida
  - Persianas
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
  - Churrasqueira a Carvão
  - Medidor de Água Individual
  - Medidor de energia Individual
  - Medidor de Gás Individual
- Cômodos:
  - Espaço Integrado
  - Cozinha
  - Churrasqueira
  - Dormitório
  - Garagem coberta
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
  - Wc Social
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Fechadura eletrônica
- Tecnologia:
  - APP Condomínio
- Valor por m²: R$ 10.307,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: RESIDENCIAL SOUZA Apartamento pronto para morar, móveis sob medida e eletros novos. Apartamento possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ampla sacada na frente ligando a suíte com a sala de estar. Sala de estar/jantar intergrada a cozinha em conceito aberto, área de serviço. Garagem coberta. Vista livre. Prédio com elevador. Para sua comodidade o apartamento já vem mobiliado com móveis sob medida: Na suíte cama Queen, armário com cofre, ar condicionado. Dormitório com 2 camas de solteiro, armário e ar condicionado. Sala de estar com sofá cama e tv. Sala de jantar com mesa e 6 cadeiras. Cozinha com geladeira, fogão, forno a gás, microondas, coifa. Área de serviço com lavadora e secadora. Não aceita financiamento bancário. Vlaores referente a abril de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio.  
- Observações: Imóvel mobiliado e equipado
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202604241114094450.jpg)
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### Casa 3 dormitórios - 437

- Referência: 437
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.795.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 183,00 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Portão Eletrônico
  - Espera para água quente
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Massa corrida
  - Persiana Automatizada
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira a Carvão
  - Medidor de Água Individual
  - Medidor de energia Individual
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Churrasqueira
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
  - Wc Social
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Praia
- Valor por m²: R$ 9.808,00
- Descrição: Casa projetadas com atenção aos minimos detalhes e construídas com materiais de 1ª linha. São 3 casas podendo negociar as 3 com uma família que pensa no junto e separado. Térreo possui cozinha e sala de estar/jantar em conceito aberto, sala de estar com saída para área gourmet, lavabo, área de serviço e churrasqueira externa. Piso superior estão os 3 dormitórios, sen1 suíte e 2 demi suítes. Grande diferencial dessa casa é a presença de 2 áreas flexíveis, que podem funcionar como ampliação dos dormitórios, home office, sala íntima, ambientes para locação de temporada. Garagem para 2 carros. Acabamentos: porcelanato Portobello, esquadrias de alumínio espera para ar condicionado nas salas e nos dormitórios, box nos babheiros até o teto, rodapés negativos, portão basculante, caixa d´água de 1.500 litros, espera para água quente, pressurizador instalado, espera para boiler e aquecimento solar. Casa 01 R$ 1.795.000,00 jardim de 67 m² Casa 02 R$ 1.615.000,00 jardim de 33 m² Casa 03 R$ 1.795.000,00 jardim de 67 m² Valores dreferente a abril de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio.  
- Observações: Aceita financiamento bancário
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202604091614565379.jpg)
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### Casa 4 dormitórios ou + - 436

- Referência: 436
- Tipo: Casa 4 dormitórios ou +
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Rio Vermelho
- Zona: Norte
- Condomínio: ILHA DAS LARANJEIRAS
- Valor: R$ 2.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 216,00 m²
  - Área do terreno: 297,00 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Espera para água quente
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Massa corrida
  - Persiana Automatizada
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulta
  - Piscina Infantil
  - Praça de fogo
  - Quadra esportiva
  - Vagas Visitantes
- Áreas Privativas:
  - Aquecimento Central de Água
  - Churrasqueira a Carvão
  - Medidor de Água Individual
  - Medidor de energia Individual
- Cômodos:
  - Closet
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Churrasqueira
  - Garagem coberta
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
  - Tomadas USB Sala/Dormitório
  - Wc Social
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Portaria Remota
- Tecnologia:
  - APP Condomínio
- Valor por m²: R$ 9.932,00
- Descrição: Casa projetada com atenção aos detalhes e construída com materiais de 1º linha.   No pavimento térreo possui amplas sala de estar e sala de jantar se conectam com a área externa através de grandes janelas que proporcionam excelente iluminação natural e vista para o jardim e quintal. Cozinha separada com saída para área da churrasqueira, área de serviço, lavabo e hobby box. Pavimento superior estão as 4 suítes, sendo 1 master com closet e banheiro com dupla cube. Uma das suítes possui uma sacada de 9 m². Os dormitórios foram projetados com excelente posição solar e vista livre. Claraboias na escada e baheiros . O imóvel possui vaga para 6 carros (2 cobertos e 4 descobertos).  Acabementos: porcelanato Portobello, esquadrias de alumínio, espera para ar condicionado em todos os ambientes, box de vidros nos banheiros e nichos, vasos sanitários com sistema Hydra, churrasqueira, deck de madeira, espera para água quente, espera para boiler e aquecimento solar, infraestrutur elétrica preparada para automação residencial. Condomínio: ruas padronizadas, piscina adulo e infantil, espreguiçadeiras, salão de festas equipado e com terraço, quadra esportiva, playground, cabeamento subterrâneo, guarita de segurança com portaria. Valores referente a abril de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio.  
- Observações: Aceita financiamento bancário
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202604091553088180.jpg)
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### Casa 4 dormitórios ou + - 435

- Referência: 435
- Tipo: Casa 4 dormitórios ou +
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Rio Vermelho
- Zona: Norte
- Condomínio: ILHA DO ARVOREDO RED PARK
- Valor: R$ 3.165.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 265,00 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Espera para água quente
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Massa corrida
  - Persiana Automatizada
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulta
  - Piscina Infantil
  - Bicicletário
  - Espaço Kids
  - Piscina
  - Pista caminhada
  - Praça de fogo
  - Quadra esportiva
  - Vagas Visitantes
- Áreas Privativas:
  - Aquecimento Central de Água
  - Churrasqueira a Carvão
  - Medidor de Água Individual
  - Medidor de energia Individual
- Cômodos:
  - Closet
  - Espaço Integrado
  - Lavabo
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Garagem coberta
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
  - Tomadas USB Sala/Dormitório
  - Wc Social
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Portaria Remota
- Tecnologia:
  - APP Condomínio
- Valor por m²: R$ 11.943,00
- Descrição: Casa projetada com atenção aos detalhes e constriuída nos mínimos detalhes. Projeto assinado por escritório de arqitetura estrangeiro, imóvel único. Na construção foi utilizado concreto usinado com adesivo cristalizante. No térreo os ambientes sociais se conectam com fluidez: cozinha, salade estar e jantar se integram a área externa com espaço gourmet e jardim, lavabo, área de serviço e suíte pra quem precisa  evitar escadas. Piso superior estão as 2 suítes, incluindo a suíte mastercom closet e banheiro com 2 chuveiros. Terraço com 23 m² para contemplar o por do sol. Claraboias posicionadas na escada e no coredor superior proporcionam  iluminação natural e abundante. Casa possui vaga para 6 veículos (2 cobertas e 4 descobertas). Amplo jardim com espera para piscina.  Fachada voltada para o leste, suíte master recebe a luz da manhã, áreas sociais e demais suítes voltadas para o norte. Acabamentos: porcelanato PortoBello, banheiros com microcimento, esquadrias de alumínio, esperas para ar condicionado em todos os ambientes, Vaso sanitário com sistema Hydra, espera de água quente em todos os pontos, espera de boiler e aquecimento solar e muito mais. Condomínio: ruas padronizadas, piscina adulto e infantil, espreguiçadeiras, salão de festas equipado e com terraço, quadra de esportes, playgroud, cabeamento subterrâneo, guarita com portaria 12 horas. Valores ferente a abil de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio.  
- Observações: Localizado em condomínio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202604091533506313.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202604091533539660.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202604091533542663.jpeg)
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### Casa 4 dormitórios ou + - 434

- Referência: 434
- Tipo: Casa 4 dormitórios ou +
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Rio Vermelho
- Condomínio: Ilha do Frances Red Park
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 162,00 m²
  - Área do terreno: 261,00 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Espera para água quente
  - Semi mobiliado
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Massa corrida
  - Persiana Automatizada
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulta
  - Piscina Infantil
  - Quiosque com Churrasqueira
  - Bicicletário
  - Pista caminhada
  - Playgroud Infantil
  - Quadra esportiva
  - Salão de Festas
  - Vagas Visitantes
- Áreas Privativas:
  - Aquecimento Central de Água
  - Churrasqueira a Carvão
  - Medidor de Água Individual
  - Medidor de energia Individual
- Cômodos:
  - Closet
  - Espaço Integrado
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Garagem coberta
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
  - Tomadas USB Sala/Dormitório
  - Wc Social
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Portaria Remota
- Tecnologia:
  - APP Condomínio
- Valor por m²: R$ 9.961,00
- Descrição: Imóvel com arquitetura contemporânea, alto padrão em condomínio fechado. Piso térreo possui sala de estar co pé direito duplo, cozinha com ilha e móveis sob medida integrada a sala de jantar, lavabo, área de serviço, área gourmet com churrasqueira com espaço preparado para parrilla, jardim, lavabo externo, chuveiro externo na frente e nos fundos, suíte no térreo, garagem para 2 carros cobertos e 2 descobertos. Piso superior possui 3 suítes, a suíte master com closet, sacada, banheiro com 2 cubas e 2 chuveiros. Móveis inclusos: coinha, área gourmet, banheiros (4) e lavabos (2). Acabamentos: porcelanato Porto Bello, esquadrias de alumínio, persianas elétricas nas suítes, guarda corpo de vidro, espera para ar condicionado em todos os ambientes, boiler de aquecimento solar instalado, louças e metais Deca e Docol. Condomínio: piscina adulto e infantil, espreguiçadeiras, salão de festas equipado e com terraço, quadra de esportes, playgroud, estação de tratamento de esgoto, cabeamento subterrânneo. Valores referente a abril de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio.  
- Observações: Móveis sob medida
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202604091501033628.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202604091459301663.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202604091459345030.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202604091459367523.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202604091459374997.jpg)
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### Casa 3 dormitórios - 433

- Referência: 433
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 137,00 m²
  - Área total: 206,00 m²
  - Área do terreno: 137,00 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Portão Eletrônico
  - Espera para água quente
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Massa corrida
  - Persiana Automatizada
  - Porcelanato
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira a Carvão
  - Medidor de Água Individual
  - Medidor de energia Individual
- Cômodos:
  - Closet
  - Espaço Integrado
  - Lavabo
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Churrasqueira
  - Demi suíte
  - Garagem coberta
  - Hall de Entrada
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
  - Tomadas USB Sala/Dormitório
  - Wc Social
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Praia
- Valor por m²: R$ 7.299,00
- Descrição: Magnífica casa nos Ingleses Posição solar norte, lateral leste. Andar térreo possui sala de estar/ jantar integrada com cozinha com saída para área externa , lavanderia e churrasqueira com pátio com jardim. Piso superior possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 demi suítes. Garagem para 2 carros cobertos. Acabamentos: porcelanato Porto Belo, esquadrias de alumínio, persianas elétricas nos dormitórios, pingadeiras de pedra em todas as janelas. Espera de ar condicionado nos dormitórios ,sala e cozinha. Box de vidro até o teto nos banheiros, guarda corpo de viro na escada, massa corrida, forro de gesso, rodapés em PVC, espera para boiler e aquecimento solar. Valores referente a abril de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio.  
- Observações: Aceita financiamento bancário
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202604091434311357.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202604091434305351.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202604091434324332.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202604091434322944.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202604091434339802.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202604091434337235.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20260409143434668.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202604091434346504.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202604091434342138.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - 432

- Referência: 432
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: canasvieiras
- Zona: Norte
- Condomínio: Residencial Amazônia I
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,31 m²
  - Área total: 64,92 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Persianas
  - Piso cerâmico
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Vagas Visitantes
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
  - Medidor de Água Individual
  - Medidor de energia Individual
  - Medidor de Gás Individual
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Dormitório
  - Garagem coberta
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
- Proximidades:
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Controle de acesso Digital
- Valor por m²: R$ 11.188,00
- Descrição: Dá para sentir a brisa do mar logo que você encosta o carro na vaga coberta. São apenas 250 metros de caminhada até a areia de Canasvieiras, o que muda completamente a dinâmica de quem vive ou investe no Norte da Ilha. O apartamento entrega exatamente o que quem conhece Florianópolis procura: praticidade absoluta e manutenção simples. Já está mobiliado, com ar-condicionado instalado e acabamentos em gesso que dão o tom de cuidado com o patrimônio. As salas de estar e jantar se conectam de forma fluida, criando um espaço que acomoda quatro pessoas sem aperto, ideal para quem quer um pé na terra firme em uma região de valorização constante, impulsionada pela proximidade com o Sapiens Park. A estrutura é pensada para quem não quer dor de cabeça com administração. Os medidores de água, luz e gás são individuais, garantindo controle total sobre os custos fixos. As esquadrias de alumínio com persianas garantem o silêncio necessário para o descanso, enquanto o controle de acesso digital traz a segurança que se espera de um condomínio moderno. Você tem supermercados, farmácias e bons restaurantes a poucos passos, resolvendo a vida a pé em um dos bairros com maior liquidez imobiliária de Santa Catarina. É um ativo pronto para uso imediato, seguro e com o pé na praia. Se você busca solidez no Norte da Ilha, vale agendar uma visita para entender o espaço pessoalmente. Valores referente a abril de 2026, sujeito a alteraçãl sem aviso prévio.
- Observações: Aceita financiamento bancário.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202604011239052074.jpg)
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### Casa 4 dormitórios ou + - 431

- Referência: 431
- Tipo: Casa 4 dormitórios ou +
- Finalidade: venda
- Cidade: Urubici
- Bairro: Mundo Novo
- Condomínio: Monte Sião Château
- Valor: R$ 9.900.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 10
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 10
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 10
- Áreas:
  - Área do terreno: 950,00 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Banheira
  - Espera para água quente
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Floreira
  - Laminado de Madeira
  - Massa corrida
  - Persiana Automatizada
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Horta
  - Lavanderia
  - Quiosque com Churrasqueira
  - Acessibilidade
  - Brinquedoteca
  - Espaço Kids
  - Iluminação fotovoltaica
  - Pet place
  - Pista caminhada
  - Playgroud Infantil
  - Pomar
  - Praça de fogo
  - Reutilização água da chuva
  - Salão de Festas
  - Sauna Seca
  - Vagas Visitantes
  - Wine Bar
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
- Cômodos:
  - Closet
  - Espaço Integrado
  - Lavabo
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Churrasqueira
  - Demi suíte
  - Dormitório
  - Garagem coberta
  - Hall de Entrada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
  - Wc Social
- Segurança:
  - Controle de acesso Digital
- Sustentabilidade:
  - Energia Solar nas Áreas Comuns
  - Reaproveitamento da Água da Chuva
- Valor por m²: R$ 10.421,00
- Descrição: MONTE SIÃO CHÂTEAU Um refúgio na serra Catarinense. Localizado no charmoso distrito de mundo Novo, em Urubici, SC, em plena Rota dos Vinhos de Altitudes e cercado pelos principais pontos turísticos da Serra Catarinense, está o Chateau Monte Sião- uma propriedade exclusiva, com 950 m² de área construídaem um terreno de 422 mil m², a inpressionantes 1.600 metros de altitude. Neste cenário privilegiado onde a neve e a geada são visitantes frequentes no inverno, encontra-se uma residência inspirda nas antigas estalagens da Escócia e Inglaterra, unindo arquitetura clássica e tecnologia de ponta e o confortode uma lar sofisticado, em perfeita harmoni com a natureza. Destaques: -Casa sede com 6 suítese área de convívio com mais de 130 m², incluindo uma cozinha gourmet equipada, digna de uma Masterchef. -Casa Inglesa com 3 suítes e espaço para festas com 100 m². -2 Guest Houses privativas para hóspedes. -Capela para cerimonias. Todos os ambientes são finamente decorados com móveis personalizados e acabamento de alto padrão. Infraestrutura: -Imóvel autosuficiente em água e energia. -Sistema de aquecimento de água: placas solares a vácuo e caldeira italiana a pellets. -Sistema de aquecimento dos ambientes: calefação. -Terreno georreferenciamentocom documentação 100% regularizada. Modalidade de venda: poreira fechada. Rstuda permuta parcial ou total. Valores sfrem alteração com permuta  
- Observações: Serra Catarinense
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - 430

- Referência: 430
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Belo
- Bairro: Perequê
- Região: Litoral
- Condomínio: Seven
- Valor: R$ 1.155.528
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 87,45 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Massa corrida
  - Persiana Automatizada
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Piscina Adulta
  - Piscina Infantil
  - Quiosque com Churrasqueira
  - Academia
  - Acessibilidade
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Espaço Kids
  - Hobby Box
  - Pet place
  - Piscina
  - Playgroud Infantil
  - Praça de fogo
  - Quadra esportiva
  - Salão de Festas
  - Vagas Visitantes
  - Vista Mar
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
  - Churrasqueira a Carvão
  - Medidor de Água Individual
  - Medidor de energia Individual
  - Medidor de Gás Individual
- Cômodos:
  - Closet
  - Espaço Integrado
  - Home Office
  - Lavabo
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Churrasqueira
  - Dormitório
  - Garagem coberta
  - Hall de Entrada
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
  - Tomadas USB Sala/Dormitório
  - Wc Social
- Infraestrutura:
  - Hub Service
  - Mini Market
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Controle de acesso Digital
  - Fechadura eletrônica
- Sustentabilidade:
  - Energia Solar nas Áreas Comuns
  - Reaproveitamento da Água da Chuva
- Tecnologia:
  - Carregamento de Carro Elétrico
  - APP Condomínio
  - Smart Locker
  - Smart Louge
  - Wi-Fi Áreas Comuns
- Valor por m²: R$ 13.213,00
- Descrição: EM MANUTENÇÃO
- Observações: Valor do anúnio referente ao apto 1402 R$ 1.155.528,71 (2 suítes)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202602021453198733.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202602021453208906.jpg)
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### Apartamento 1 dormitório - 429

- Referência: 429
- Tipo: Apartamento 1 dormitório
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Canajurê
- Zona: Norte
- Região: Litoral
- Condomínio: Ondara Residence
- Valor: R$ 369.077
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 26,20 m²
  - Área total: 30,57 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Elevador
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Massa corrida
  - Persiana Automatizada
  - Persianas
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Piscina Adulta
  - Piscina Infantil
  - Academia
  - Acessibilidade
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Espaço Kids
  - Hobby Box
  - Iluminação fotovoltaica
  - Pet place
  - Piscina
  - Playgroud Infantil
  - Praça de fogo
  - Salão de Festas
  - Vagas Visitantes
  - Vista Mar
  - Wine Bar
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
  - Churrasqueira a Carvão
  - Medidor de Água Individual
  - Medidor de energia Individual
  - Medidor de Gás Individual
- Cômodos:
  - Espaço Integrado
  - Lavabo
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Churrasqueira
  - Dormitório
  - Garagem coberta
  - Hall de Entrada
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
  - Tomadas USB Sala/Dormitório
  - Wc Social
- Infraestrutura:
  - Hub Service
  - Mini Market
- Proximidades:
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Controle de acesso Digital
- Sustentabilidade:
  - Energia Solar nas Áreas Comuns
  - Reaproveitamento da Água da Chuva
- Tecnologia:
  - APP Condomínio
- Valor por m²: R$ 14.086,00
- Descrição: ONDARA RESIDENCE Feito exclusivamente para você e sua família para desfrutar em uma das mais belas praias de Florianópolis, SC, CANAJURÊ. Tambem se você está buscando uma forma rentável de investir no mercado imóbiliário a SPE (Sociedade de Propósito Esfecífico) é uma excelente opção. Inventimento com retorno garantido: alta demanda de turistas nacionais e estrangeiros, fácil acesso às principais praias do norte da ilha, regiaão nobre e valorizada, cercada de opções de lazer e conveniência, ótimo custo benefício para investimento na temporada. Empreendimento possui 127 unidades sendo destas 92 studios, 16 aptartamentos de 1 dormitório, 8 apartamentos de 2 dormitórios, 8 coberturas e 3 lojas. Condomínio possui: piscina, academia interna e extterna, espaçe wine (confraria), espaço gourmet (parrila), salão de festas, fire place, espaço pet, lavanderia. Unidades contam com persianas em alumínio, persianas nos dormitórios, piso porcelanato, rebaixo de gesso, massa corrida nas paredes, construção com todo requinte e sofisticação. valores referente a fevereiro de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio.    
- Observações: Valor do anúncio referente ao sutudio 223  de 26,2 m² R$ 369.077,14 Apto 210 de 2 dormitórios de 62,67 R$ 1.021.455,30  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202602021421503941.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202602021421531733.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202602021421547792.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202602021421533770.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202602021421503220.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20260202142150542.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202602021421511472.jpg)


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### Terreno - 428

- Referência: 428
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Balneário Rincão
- Bairro: .
- Condomínio: Noble Club Residence
- Valor: R$ 347.274
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Horta
  - Piscina Adulta
  - Piscina Infantil
  - Quiosque com Churrasqueira
  - Academia
  - Acessibilidade
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Espaço Kids
  - Pet place
  - Piscina
  - Pista caminhada
  - Playgroud Infantil
  - Pomar
  - Praça de fogo
  - Quadra esportiva
  - Salão de Festas
  - Vagas Visitantes
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
  - Churrasqueira a Carvão
  - Medidor de Água Individual
  - Medidor de energia Individual
  - Medidor de Gás Individual
- Infraestrutura:
  - Hub Service
  - Mini Market
- Proximidades:
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Controle de acesso Digital
- Tecnologia:
  - APP Condomínio
  - Smart Locker
  - Wi-Fi Áreas Comuns
- Descrição: NOBLE LUMIS Loteamento localizado no sul de santa Catarina, Balneário Ricão. Lugar que combina belezas naturais com atmosfera acolhedora, oferecendo uma qualidade de vida singular. Condomínio com 25 áreas de lazer para sua família: salão de festas interno e externo, 18 vagas para visitantes, playground, pomar com redário, praça central, pet place, área verde, espaço com fogo de chão, espaço piquinique, redário, pomar, churrasqueiras, quadra de futebol, quadra de tênis, quadra de tênis coberta, quadra de beach tênis (2), piscina adulto e infantil, pub com ofurô, academia, pista de caminhada. Lotes de 550 m² a 818 m², ruas arborizadas, rede coletora de esgoto, rede de água, rede de energia elétrica com travessi subterrânea, posteamento de um lado da rua, drenagem pluvial, pavimentação paver. Segurança, privacidade, valorização do imóvel e completa infra estrutura no local são apenas alguns benefícios.    
- Observações: Lote do anúncio 06, Quadra A R$ 349.010,42 (Ato 10%, 24 X mensais, 95 X pós entrega) Até entrega reajuste IPCA, após entrega IPCA + 0,75% ao mês.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202602021408133169.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - 427

- Referência: 427
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: ILHA
- Condomínio: LUMIS URBAN
- Valor: R$ 1.690.194
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,48 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Massa corrida
  - Persianas
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Piscina Adulta
  - Piscina Infantil
  - Quiosque com Churrasqueira
  - Academia
  - Acessibilidade
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Espaço Kids
  - Hobby Box
  - Iluminação fotovoltaica
  - Pet place
  - Piscina
  - Playgroud Infantil
  - Praça de fogo
  - Reutilização água da chuva
  - Salão de Festas
  - Vagas Visitantes
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
  - Churrasqueira a Carvão
  - Medidor de Água Individual
  - Medidor de energia Individual
  - Medidor de Gás Individual
- Cômodos:
  - Espaço Integrado
  - Lavabo
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Churrasqueira
  - Dormitório
  - Garagem coberta
  - Hall de Entrada
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
  - Tomadas USB Sala/Dormitório
  - Wc Social
- Infraestrutura:
  - Hub Service
  - Mini Market
- Proximidades:
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Praia
- Segurança:
  - Controle de acesso Digital
- Tecnologia:
  - APP Condomínio
  - Smart Locker
  - Smart Louge
  - Wi-Fi Áreas Comuns
- Valor por m²: R$ 21.001,00
- Descrição: URBAN LUMIS Empreendimento localizado no centro de Florianópolis, SC onde toda a comodidade e praticidade em um só lugar. Condomínio possui controle de acesso digital, gerador de energia para atender o sistema de segurança do condomínio, reaproveitamento da água da chuva para irrigação dos jardins, máquina de gelo na área comum, hobby box, vagas para visitantes (carro e moto), monitoramento de acesso de pedrestes e carros, infraeestrutura para carregamento de carro elétrico. Fitness Indoor e outdoor, Co-working, playground, Sky Louge, espaço gourmet, área de convivência, praça de fogo. Os aparrtamentos possuem acesso digital às unidades, Tomadas USB nos dotmitórios, persianas motorizadas nos dormitórios, piso vinílico nos quartos, piso porcelanato na sala, cozinha e circulação, infraestrutura para aquecimento de água, medidores de água, gás e energia elétrica individuais. Apto 504  de 2 suítes R$ 1.690.194,22 (anúncio) Apto 201 de 3 suítes R$ 2.084.533,80. Apto 1203 de 3 suítes R$ 2.670.381,13 Valores referente a fevereiro de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio.   
- Observações: Apartamentos de 2 e 3 suítes. Localização privilegiada
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202602021357531370.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202602021357561094.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202602021357561913.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202602021357548110.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20260202135754530.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/2026020213575497.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - 426

- Referência: 426
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ponta das Canas
- Zona: Norte
- Região: Litoral
- Condomínio: Lazuli Residencial
- Valor: R$ 742.026
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,12 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Elevador
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Massa corrida
  - Persianas
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Piscina Adulta
  - Piscina Aquecida
  - Piscina Infantil
  - Academia
  - Acessibilidade
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Espaço Kids
  - Hobby Box
  - Playgroud Infantil
  - Salão de Festas
  - Vagas Visitantes
  - Vista Mar
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
  - Churrasqueira a Carvão
  - Medidor de Água Individual
  - Medidor de energia Individual
  - Medidor de Gás Individual
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Churrasqueira
  - Dormitório
  - Garagem coberta
  - Hall de Entrada
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
  - Tomadas USB Sala/Dormitório
  - Wc Social
- Infraestrutura:
  - Hub Service
  - Mini Market
- Proximidades:
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Controle de acesso Digital
- Sustentabilidade:
  - Reaproveitamento da Água da Chuva
- Tecnologia:
  - APP Condomínio
  - Smart Locker
  - Smart Louge
  - Wi-Fi Áreas Comuns
- Valor por m²: R$ 11.945,00
- Descrição: LAZULI RESIDENCIAL Empreendimento com vista mar e próximo ao mar, localizado em uma das mais belas praias de Florianópoli, SC, Ponta das Canas. Possui apartamentos de 1 dormitório, 2 dormitórios com e sem suíte e cobertura. Você encontra conforto e tranquilidade em uma único lugar. Viver com sofisticação. Ao todo são 46 unidades, sendo 30 unidades de 2 dormitórios e 16 unidades de 1 dormitório.  Condomínio com piscina aquecida, espaço gourmet, academia, espaço pet, Co-working, área de convivência. Todas as unidades com vagas de estacionamento, hobby box e suporte para bikes pricativa Apartamentos com sacada com churrasqueira a carvão. Por do sol único. Apto 202 R$ 964.634,67 2 dormitórios com 1 suíte. (anúncio com desconto para pagamento durante obra) Coberta 402 R$ 2.189.528,14 com 2 suítes. Apto 106 R$ 649.871,59 com 1 dormitório. Passuímos tabela de investidor para pagamento durante obra, solicite. Valores referente a fevereiro de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio.  
- Observações: Valor referente ao apto 202 (2 dormitórios, sendo 1 suíte) R$ 964.634,67 por R$ 742.026,67 para pagamento durante obra
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202602021345275476.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - 425

- Referência: 425
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Carvoeira
- Condomínio: Residencial Ipanema
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,22 m²
  - Área total: 98,81 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Massa corrida
  - Persianas
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Vagas Visitantes
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
  - Churrasqueira a Carvão
  - Medidor de Água Individual
  - Medidor de energia Individual
  - Medidor de Gás Individual
- Cômodos:
  - Espaço Integrado
  - Lavabo
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Churrasqueira
  - Dormitório
  - Garagem coberta
  - Hall de Entrada
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Tomadas USB Sala/Dormitório
  - Wc Social
- Proximidades:
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Controle de acesso Digital
- Tecnologia:
  - APP Condomínio
- Valor por m²: R$ 11.164,00
- Descrição: RESIDENCIAL IPANEMA Empreendimento localizado em uma região de alta valorização e procura, Bairro Carvoeira, próximo a UFSC. Possui studio, apartamento de 2 dormitórios, com ou sem suítee cobertura. Espaço de recreção coberta e descoberta. Residencial Ipanema é um empreendimento com alta demanda por estar próxima a UFSC. Valor do anúncio referentea ao apto 303 de 2 dormitórios. Studio 204 de 40,94 m² R$ 430.000,00. Cobertura 901 2 dormitórios com suíte 118,22 m² R$ 1.020.000,00. Valores referente a fevereiro de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio.  
- Observações: Incorporação R-1-618 no 5º Ofício de registro de Imóveis de Florianópolis, SC
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202602021333219144.jpg)
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### Apartamento 1 dormitório - 424

- Referência: 424
- Tipo: Apartamento 1 dormitório
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: Norte
- Região: Continente
- Condomínio: Adore Ingleses
- Valor: R$ 323.107
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 25,89 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Massa corrida
  - Persiana Automatizada
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Piscina Adulta
  - Piscina Aquecida
  - Piscina Infantil
  - Quiosque com Churrasqueira
  - Academia
  - Acessibilidade
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Espaço Kids
  - Hobby Box
  - Iluminação fotovoltaica
  - Pet place
  - Piscina
  - Playgroud Infantil
  - Reutilização água da chuva
  - Salão de Festas
  - Vagas Visitantes
  - Vista Mar
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
  - Churrasqueira a Carvão
  - Medidor de Água Individual
  - Medidor de energia Individual
  - Medidor de Gás Individual
- Cômodos:
  - Closet
  - Espaço Integrado
  - Home Office
  - Lavabo
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Churrasqueira
  - Dormitório
  - Garagem coberta
  - Hall de Entrada
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
  - Tomadas USB Sala/Dormitório
  - Wc Social
- Infraestrutura:
  - Hub Service
  - Mini Market
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Portaria Remota
  - Controle de acesso Digital
  - Fechadura eletrônica
  - Portaria
- Sustentabilidade:
  - Energia Solar nas Áreas Comuns
  - Reaproveitamento da Água da Chuva
- Tecnologia:
  - Carregamento de Carro Elétrico
  - APP Condomínio
  - Smart Locker
  - Smart Louge
  - Wi-Fi Áreas Comuns
- Valor por m²: R$ 12.480,00
- Descrição: ADORE INGLESES Empreendimento localizado em uma das mais belas praias de Florianópolis, Praia dos Ingleses. Possui studios, apartamentos de 1 e 2 dormitórios, apartamentos gardens, coberturas e lojas comercais. Localizado a apenas 850 metros do mar. Teconoloa e sustentabilidade: fechaduras digitais nos apartamentos, sistema de reconhecimento facial nas acessos principais, sistema de câmeras no condomínio, Wi-Fi de alta velocidade nas áreas comuns, persianas eleétricas nos dormitórios, carregamento veículas elétrico, geração de energia parcial para o condomínio, sistema de reuso de água nas áreas comuns, sitema de aquecimento para piscina. Serviços e áreas sociais: lavanderia compartilhada com máquinas profissionais, mini Market 24 horas, Smart Lockers para recebimento de encomendas, quiosques com churrasqueiras no rooftop, Co-working e sala de reunião privativa, academia completa com máquinas e pesos levres, salão de festas, piscina aquecida no rooftop. Valores sugeridos: Studio 203 R$ 403.884,00 (valor para financiamento bancário)    R$ 323.107,20   (valor para pagamento durante obra). Loja 01 R$ 582.000,00 (valor para financiamento bancário) R$ 465.600,00  (valor par pagamento durante obra). Studio garden  104    R$ 464.407,50  (valor para financiamento bancário)   R$ 371.526,00  (valor para pagamento durante obra) Cobertura 704  (1 dormitório)  R$ 1.159.866,00 (valor para financiamento bancário)   R$ 927.892,80   (valor para pagamento durante obra) Apto 606 (2 dormitórios)   R$ 923.208,00 (valor para financiamento bancário)     R$ 738.566,40  (valor para pagamento durante obra). Valores referente a fevereiro de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Valor do anúncio referente ao studio com sacada 203, 4 º pavimento. Ato 20%, 36 parcelas e mais 6 reforços semestrais (pagamento durante obra) Ato 25%, 36 parcelas, 6 reforços semestrais e fianciamento (40%) Período da obra rejuste pelo CUB SC, após obra IGPM (positivo) + 0,8 am. Empreendimento em pré lançamento, podendo reservar unidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202602021322183272.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202602021322211185.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202602021322218419.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202602021322197935.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202602021322193327.jpg)
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### Apartamento 1 dormitório - 423

- Referência: 423
- Tipo: Apartamento 1 dormitório
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: canasvieiras
- Zona: Norte
- Região: Litoral
- Condomínio: Adore Canas
- Valor: R$ 326.346
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 24,95 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Elevador
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Massa corrida
  - Persiana Automatizada
  - Persianas
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Piscina Adulta
  - Piscina Aquecida
  - Piscina Infantil
  - Academia
  - Acessibilidade
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Espaço Kids
  - Pet place
  - Piscina
  - Reutilização água da chuva
  - Salão de Festas
  - Sauna Molhada
  - Vagas Visitantes
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
  - Churrasqueira a Carvão
  - Medidor de Água Individual
  - Medidor de energia Individual
  - Medidor de Gás Individual
- Cômodos:
  - Closet
  - Espaço Integrado
  - Home Office
  - Lavabo
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Churrasqueira
  - Dormitório
  - Garagem coberta
  - Hall de Entrada
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Tomadas USB Sala/Dormitório
  - Wc Social
- Infraestrutura:
  - Hub Service
  - Mini Market
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Portaria Remota
  - Controle de acesso Digital
  - Fechadura eletrônica
- Sustentabilidade:
  - Energia Solar nas Áreas Comuns
  - Reaproveitamento da Água da Chuva
- Tecnologia:
  - Carregamento de Carro Elétrico
  - APP Condomínio
  - Smart Locker
  - Smart Louge
  - Wi-Fi Áreas Comuns
- Valor por m²: R$ 13.080,00
- Descrição: ADORE CANASVIEIRAS Empreendimento localizado em uma das mais elas praias de Santa Catarina, Praia de Canasvieiras. localizado a apenas 450 metros do mar. Possui studios, apartamentos de 1 e 2 dormitórios, apartamentos gardens, coberturas e lojas comerciais. Tecnologia e sustentabilidade: fechaduras digitais nos apartamentos, sistema de reconhecimento facial nos acessos principais, sistema de câmeras no condomínio, Wi-Fi de alta velocidade noas áreas comuns, persianas elétricas nos dormitórios, carregamento veícular elétrico, geração de energia parcial para o condomínio, sistema de reuso de água nas áreas comus, sistema de aquecimento para piscina. Serviços e áreas sociais: lavanderia compartilhada com máquinas profissionais, mini market 24 horas, Sart Lockers para recebimento de encomendas, 2 quiosqes com churrasqueira no rooftop, Coworking e sala para reunião privada, piscina externa no rooftop, academia de ginástica com máquinas e pesos livres, salão de festas, espaço wellness com sauna e piscina indoor aquecida no rooftop. Valores sugeridos: Studio 208 B R$ 407.932,50 (valor para financiamento bancário)   R$ 326.346,00 (valor para pagamento durante obra). Loja 02 R$ 933.616,00 (valor para financiamento bancário)   R$ 746.892,80 (valor pagamento durante obra). Cobertura 502 A R$ 2.008.456,50 (valor para financiamento bancário)   R$ 1.606.765,20 (valor para pagamento durante obra). Studio garden 101 B  R$ 575.688,00 (valor para fianciamento bancário)  R$ 460.550,40  (valor para pagemento durante obra). apto 407 A  R$ 838.376,00 (valor para financiamento bancário)   R$ 670.700,80  (valor para pagamento durante obra) Valores referente a fevereiro de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio.  
- Observações: Valor do anúncio referente ao studio 208 B 4º pavimento Ato 20%, 36 parcelas e mais 6 reforços semestrais. (pagamento durante obra) Ato 25%, 36 parcelas, 6 reforços semestrais e financiamento (40%) Períoda da obra reajuste pelo CUB SC, pós obra IGPM (positivo) +0,8 % am. Empreendimento em prélançamento, podendo reservar unidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202602021311305283.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202602021311306279.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202602021311316872.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202602021311314780.jpg)
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### Casa 2 dormitórios - 422

- Referência: 422
- Tipo: Casa 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: Norte
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 90,81 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Semi mobiliado
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
  - Churrasqueira a Carvão
  - Medidor de Água Individual
  - Medidor de energia Individual
- Cômodos:
  - Closet
  - Lavabo
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Churrasqueira
  - Garagem coberta
  - Hall de Entrada
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
  - Tomadas USB Sala/Dormitório
  - Wc Social
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Praia
- Valor por m²: R$ 6.937,00
- Descrição: Descubra o imóvel perfeito para quem busca conforto e praticidade na região dos Ingleses, em Florianópolis. Esta casa de 90,81 m² privativos, em terreno de 120 m² na zona Norte, une design e funcionalidade em cada detalhe. Com porcelanato de alto padrão, ambientes climatizados por ar-condicionado e tomadas USB estrategicamente posicionadas, você desfruta de tecnologia aliada ao requinte. O hall de entrada, a sacada ensolarada e a sala integrada garantem luminosidade e amplitude, enquanto o portão eletrônico reforça sua segurança e comodidade. Projetada para acomodar confortavelmente até quatro pessoas, a residência conta com dois dormitórios – ambos suítes –, além de um closet e lavabo. A área social contempla sala de jantar, sala de estar e escritório, perfeita para quem valoriza versatilidade. A cozinha com móveis planejados e copa integrada oferece praticidade no dia a dia. Na área externa, a churrasqueira a carvão e fogão a lenha cria o ambiente ideal para confraternizações, completada por área de serviço e garagem coberta. Individualizados, os medidores de água e energia asseguram controle e economia de consumo. Localizada a poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias, bares,posto de saúde, restaurantes e, claro, da Praia dos Ingleses, esta casa convida você a viver com qualidade e bem-estar. Imagine desfrutar de manhãs de sol à beira-mar e noites tranquilas em um lar que reflete seu estilo. Entre em contato agora e agende sua visita: o seu novo capítulo começa aqui! Para sua segurança todo o imóvel encontra-se gradeado e localizado em um dos loteamentos mais exclusivos do norte da ilha. Imóvel do meio. Valores referente a abril de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Imóvel semi mobiliado
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202512011242046151.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202512011246292174.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202512011246271614.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202512011246244158.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202512011246238173.jpg)
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### Terreno Urbano - 421

- Referência: 421
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: Tubarão
- Bairro: Bairro São João
- Valor: R$ 316.237
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 352,69 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Pet place
  - Pista caminhada
  - Playgroud Infantil
  - Quadra esportiva
- Proximidades:
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 896,00
- Descrição: VILAGGIO DA PEDRAS LOTEAMENTO Loteamento composto por lotes residenciais, comerciais e empresariais.  Loteamento composto por vilas residenciais e empresariais como VILA ÔNIS RESIDENCIAL e  COMERCIAL E VILA RUBI EMPRESARIAL. Áreas de lazer: área de convivência com bancos, bicicletário, pista de caminhada, playgound, academia ao ar livre, pet place, tabelas de basquete. Loteamento possui 21 quadras sendo '97 lotes residenciais e 131 lotes empresariais. Infraestrutura com rede de energia elétrica e iluminação pública, lazer em uma praça urbanizada. Lote 14 Quadra W de 352,69 m² R$ 316.237,88 Valores referente a sembro de 2025, sujeito a alteração sem aviso prévio  
- Observações: Parcelameto direto com a construtora com 20% de entrada e 120 X (IPCA + 0,89 % am)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202509221042414623.jpg)
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### Terreno Urbano - 420

- Referência: 420
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio Negrinho
- Bairro: Campo Lençol
- Valor: R$ 155.909
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Pet place
  - Playgroud Infantil
  - Praça de fogo
- Valor por m²: R$ 519,00
- Descrição: RESIDENCIAL SERRA DO MAR RESIDENCIAL SERRA DO MAR  é o empreendimento que faltava em Rio Negrinho, tem tudo para ser o espaço ideal para completar a vida da sua família. Urbanizado e estruturado: ruas largas com paviemntação paver intertravado, permeabilidade, facilidade de manutenção, eficiência luminotécnica. Rede de energia aérea de acordo com a CELESC, iluminação em LED, rede de água, drenagem pluvial, rede coletora de esgoto. São mais de 2.400 m² de áreas de lazer com praça, playground e pet place. Loreamento possui a0 quadras, 222 lotes, entrega em 30 meses. Lotes de 300 m² a 748 m². Lote 23 Quadra Q de 300 m² R$ 155.909,69. Lote 22 Quadra Q de 481,95 m² R$ 257.835,65 Valores referente a setembro de 2025, sujeito a alteração sem aviso prévio.  
- Observações: Correção mensal acumulada das parcelas e do saldo devedor será pelo IPCA +0,89% am (tabela SAF).
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20250922102406878.jpg)
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### Terreno Urbano - 419

- Referência: 419
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: Brusque
- Bairro: .
- Valor: R$ 738.815
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 600,78 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Coworking
  - Pet place
  - Playgroud Infantil
  - Quadra esportiva
  - Salão de Festas
- Proximidades:
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Valor por m²: R$ 1.229,00
- Descrição: PRIVA RESIDENCE Loteamento único em Brusque. O Priva Residence será o ponto alto da privacidade em Brusque, Santa Catarina. Além de uma localização excepcional e com mais de 26 mil m² de área verde, ele contara com espaços cuidadosamente planejados para tornar o bem estar algo realmente único. Segurança, lazer, modernidade e elegância estarão presentas em todos os mbientesdo empreendiemtno, fazendo com que você e sua família vivam o inesperado todos os dias. Condomínio Possui salão de festas, playgraound, pet place, quadra de beach tênis, sala de reuniões e academia Para sua segurança o PRIVA RESIDENCE possui uma portaria para sua segurança. Infraestrutura com drenagem pluvial, ree coletora de esgoto, rede de água e energia elétrica. Loteamento com 3 quadras e 62 lotes no total de 332,41 m² a 1.333,25 m². Valor do anúnio referente ao Lote 44 Quadra B de 600,78 m² R$ 738.815,83 Lote 17 Quadra A de 471,66 m² R$ 643.075,71 Valores referente ao mês de janeiro de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio    
- Observações: Parcelamento direto com a construtora em até 94 X, com 20 % de entrada.A correação das parcelas e do saldo devedor será pelo IPCA mais 0,89 am. (tabela SAF)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202509221002309784.jpg)
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### Terreno Urbano - 418

- Referência: 418
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: Biguaçu
- Bairro: Jardim Janaína
- Condomínio: RESIDENCIAL ALTOS DO JARDIM
- Valor: R$ 264.010
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 360,59 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Pista caminhada
  - Playgroud Infantil
  - Quadra esportiva
- Proximidades:
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Descrição: RESIDENCIAL ALTOS DO JARDIM Localizado na cidade de Biguaçu, SC loteamento com toda infraestrutura para você e sua família. São 10.000 m² de área de lazer e opções com terrenos vista mar é um ligar para você viver com todda a liberdade, espaço, conforto e qualidade de vida. Infraestrutura: ruas pavimentadas, redes de energia elétrica, água, estação própria de tratamento de afluentes e sistema de drenagem pluvial. Ruas calçadas, lotes com viabilidade comercial de até 10 pavimentos, 42 mil m² de área verde, comunitárias e públicas. Pista de caminhada, praça de conveniência, academia ao ar livre, espaço para piquenique, playground e ginásio de esportes. Valores referente ao lote 06 Quadra E de 360,59 m² R$ 264.010,02. Lote 15 Quadra C de 864,11 m² R$ 670.376,79 Valor referente a janeiro de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Pronto para construir
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - 417

- Referência: 417
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cacupé
- Região: Litoral
- Condomínio: HOME
- Valor: R$ 1.267.248
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 71,44 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Espera para água quente
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Iluminação fotovoltaica
  - Pet place
  - Piscina
  - Playgroud Infantil
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Churrasqueira
  - Garagem coberta
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Fechadura eletrônica
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 17.738,00
- Descrição: HOME Seu apartamento pronto para morar em cacupé, uma dos locais mais belos de Florianópolis, SC. Localização privilegiada, próximo a SC 401, ligando ao centro e às praias. Apartamentos  de 2 e 3 dormitórios, de 66 m² a 129 m². Leitores individuais de água, acesso digital às unidades, infraestrutura para ducha higienica, piso laminado de madeira nos dorrmitórios, piso porcelanato na sala, cozinha, área de circulação, banheiros e área de serviço, vaso sanitario com acionamento duplo (dual flux), churrasqueira a carvão na sacada, tomadas USB nos dormitórios, persianas nos dormitórios. Condomínio possui gerador para atender o condomínio, controle de acesso digital, reaproveitamento da água da chuva para áreas comuns, hobby box, vagas para visitantes (carro, moto, bike), monitoramento de acesso de pedrestes e veículos, wi-fi nas áreas de lazer, APP do condomínio, Mini market, Smart Locker, Smart lounge,  área gourmet externa, academia, salão de festas, coworking, playgound, espaço grill, solarium, piscina. Valor referente ao apto 216 de 2 suítes com 71,44 m² R4 1.267.248,98 Apto 817 com 3 suítes de 125,88 m² R$ 2.795.725,74.  Valores referente a janeiro de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio.
- Observações: localização privilegiada
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - 416

- Referência: 416
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cacupé
- Zona: Oeste
- Região: Litoral
- Condomínio: LIVE
- Valor: R$ 1.452.846
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 76,20 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Espera para água quente
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Floreira
  - Massa corrida
  - Persiana Automatizada
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Academia
  - Acessibilidade
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Espaço Kids
  - Hobby Box
  - Iluminação fotovoltaica
  - Pet place
  - Piscina
  - Playgroud Infantil
  - Reutilização água da chuva
  - Salão de Festas
  - Vista Mar
  - Wine Bar
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
- Cômodos:
  - Closet
  - Espaço Integrado
  - Home Office
  - Lavabo
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Churrasqueira
  - Dormitório
  - Garagem coberta
  - Hall de Entrada
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
  - Tomadas USB Sala/Dormitório
  - Wc Social
- Infraestrutura:
  - Hub Service
  - Mini Market
- Proximidades:
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Controle de acesso Digital
  - Fechadura eletrônica
  - Portaria
- Sustentabilidade:
  - Energia Solar nas Áreas Comuns
  - Reaproveitamento da Água da Chuva
- Tecnologia:
  - Carregamento de Carro Elétrico
  - APP Condomínio
  - Smart Locker
  - Smart Louge
  - Wi-Fi Áreas Comuns
- Valor por m²: R$ 19.066,00
- Descrição: LIVE Empreendimento da LUMIS. Localizado em uma das mais charmosas praias de Florianópolis em Cacupé, com belas praias, rota gastronômica e próximo a SC 401 ligando ao centro e às prais com fuides. Apartamentos projetados para você viver as melhores sensações, 2 e 3 dormitórios, com opções de duplex, lofts e garden, de 76 m² a 130 m². Apartamentos com acesso digital às unidades, tomadas USB na sala e dormitórios, persianas automatizadas nos dormitórios, piso vinílico nos quartos, churrasqueira a carvão, porcelanato 90 x 90 na sala, cozinha, área de serviço e banheiro, medidores individuais de gás e água, aquecimento de água central à gás. O paisagismo é composto pela harmonia com a vegetação. Áreas comuns foram selecionadas e desemvolvidas para melhor uso do lazer, gastronomia e contemplação. Condomínio: Smart locker, mini market, hub serviçe, coworking, pet place, piscina adulto e infantil, academia, sauna seca, massagem, yoga, espaço kids, wine bar, salão de festas com área externa. Valor do anúncio referente ao apto 410 B de 2 suítes, com 76,17 m² privativo. Apto duplex 402 B de 3 suítes com 104,95 m² privativa de R$ 2.349.284,19 Valores referentea janeiro de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Registro de incorporação R-1-1182524 no 2º oficio de registro de imóveis de Florianópolis, SC.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20250910131256159.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202509101312513338.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202509101312558347.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202509101312531048.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202509101312537811.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202509101312561882.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202509101312515830.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202509101312504065.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202509101312523751.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202509101312519597.jpg)


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### Apartamento 2 dormitórios - 415

- Referência: 415
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Porto Belo
- Bairro: Perequê
- Condomínio: VOSS
- Valor: R$ 1.530.180
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 88,02 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Elevador
  - Espera para água quente
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Massa corrida
  - Persiana Automatizada
  - Piso vinílico
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulta
  - Piscina Infantil
  - Quiosque com Churrasqueira
  - Academia
  - Acessibilidade
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Hobby Box
  - Iluminação fotovoltaica
  - Pet place
  - Piscina
  - Playgroud Infantil
  - Praça de fogo
  - Reutilização água da chuva
  - Salão de Festas
  - Vagas Visitantes
  - Vista Mar
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
- Cômodos:
  - Closet
  - Espaço Integrado
  - Lavabo
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Churrasqueira
  - Dormitório
  - Garagem coberta
  - Hall de Entrada
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
  - Tomadas USB Sala/Dormitório
  - Wc Social
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Portaria Remota
  - Controle de acesso Digital
  - Fechadura eletrônica
  - Portaria
- Tecnologia:
  - Carregamento de Carro Elétrico
  - APP Condomínio
  - Smart Locker
  - Smart Louge
  - Wi-Fi Áreas Comuns
- Valor por m²: R$ 17.384,00
- Descrição: VOSS O VOSS traz características que fazem dele um residencial singular. Localizado em uma das mais belas praias do litoral de Santa Catarina, praia do Perequê, na cidade de Porto Belo. Apenas 3 apartamentos por andar, sendo de 2 suítes ou de 3 suítes com 2 vagas de garagem a 250 metros do mar. Apartamentos com salas e suítes master amplas, grandes aberturas de esquadria em todos os ambientes. Sala, cozinha e sacada com churrasqueira integradas.  Condomínio possui: piscina no rooftop com incidência de sol durante todo o dia. Pub com espaço gourmet, deck molhado, piscina adulto e infantil, salão des festas, academia, playground, pet place, piscina aquecida. Fachada biofílica (amor as coisas vivas, conectando pessoas com a natureza). Preocupação com a natureza, coleta seletiva de lixo, sanitários com vazão "dual flush", infra estrutura para instalação de placas fotovoltaicas, torneiras automáticas nas áreas comuns, captação da água da chuva para reuso no condomínio, sensores de presença de presença e iluminação e Led nas áreas de circulação e convivência, irrigação automática nas floreiras, infraestrutura para carregamento de carro elétrico em uma vaga por unidade. Qualidade de construção LUMIS Construtora e Urbanismo 36 anos COSNTRUINDO O INIMAGINÁVEL. valores referente a janeiro de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio. R.5 da matrícula nº 43.659, livro 2 registro Geral, do registro de Imóveis da Comarca de Porto Belo, SC  
- Observações: Valor do anúncio referente ao apto 1603 de 2 suítes com 88,02 m², vaga dupla e hobby box. Apto 2201 de 3 suítes com 121,82 m² R$ 2.214.038,18.  
**Imagens:**

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### Apartamento 1 dormitório - 414

- Referência: 414
- Tipo: Apartamento 1 dormitório
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Região: Litoral
- Condomínio: Adore Spot JNC
- Valor: R$ 303.190
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 24,53 m²
- Acabamentos:
  - Massa corrida
  - Persiana Automatizada
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Iluminação fotovoltaica
  - Piscina
  - Reutilização água da chuva
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Dormitório
  - Garagem coberta
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Fechadura eletrônica
- Valor por m²: R$ 12.360,00
- Descrição: ADORE SPOT JNC Empreendimento exclusivo localizado em uma das praias mais charmosas de Florianópolis na Cachoeira do Bom Jesus Feito para quem procura praticidade, rendimento, confornto sem abrir mão da localização. Possuímos diversas opções de plantas: studios, 1 dormitório, 2 dormitórios, 2 dormitórios mais lavabo e studio garden. Condomínio conta com infraestrutura completa: lavanderia compartilhada, Mini Market, Smart Lockers, Co-working, área sociais com vista para APP (área de preservação), piscina aquecida, academia, espaço kids, salão de festas. Tecnologia e sustentabilidade: Fechaduras digitais nos apartamentos, sistema de reconhecimento facial nos acessos principais, sistema de câmeras no condomínio, Wi-fi de alta velociade nas áreas comuns, persianas elétricas nos dormitórios, carregamento veícular elétrico, geração de energia parcial para o condomínio, sistema de reuso de água nas áreas comuns, sistema de aquecimento para piscina. Valor do anúncio referente ao apto 214 Studio R$ 303.190,80 com parcelamento direto durante a obra. (entrada + 36 x + 6 reforços) Apto 309 (2 dormitórios + lavabo) de 59,52 m² R$ 686.146,56  Apto studio garden 28,05 m² + 15,26 m² = 42,85 m² R$ 517.103,44 Studio 107  Temos tambem a opção de financiamento bancário e financiamento durante obra ( valores diferenciais) Valores referentes a janeiro de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio.  
- Observações: Condomínio com toda infraestrutura
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202508211459327730.jpg)
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### Terreno em Praia - 412

- Referência: 412
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Sambaqui
- Zona: Norte
- Condomínio: Condomínio residencial Gralha Azul
- Valor: R$ 1.550.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 1.079,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00 | IPTU: R$ 2.400,00/
- Descrição: Terreno único em Florianópolis. Localizado no Condomínio Residencial Gralha Azul na praia de Sambaqui, terreno já com projeto aprovado de uma residencia de  de 2 pavimentos com área total de 340 m². Distante 173 metros da praia de sambaqui. Próximo a restaurestes, mercado, ponto de ônibus, marina ao lado. Terreno medindo 1.435,25 m². Valor referente a agosto de 2025, sujeito a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Condomínio próximo a praia.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202508211204452750.jpg)
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### Casa 3 dormitórios - 411

- Referência: 411
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Rio Vermelho
- Zona: Norte
- Condomínio: ILHA DAS LARANJEIRAS
- Valor: R$ 1.899.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 239,19 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Banheira
  - Espera para água quente
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Massa corrida
  - Persiana Automatizada
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulta
  - Piscina Infantil
  - Quiosque com Churrasqueira
  - Acessibilidade
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Espaço Kids
  - Pet place
  - Piscina
  - Pista caminhada
  - Playgroud Infantil
  - Pomar
  - Praça de fogo
  - Quadra esportiva
  - Salão de Festas
  - Vagas Visitantes
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
- Cômodos:
  - Closet
  - Espaço Integrado
  - Home Office
  - Lavabo
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Garagem coberta
  - Hall de Entrada
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
  - Wc Social
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Portaria
- Tecnologia:
  - APP Condomínio
- Valor por m²: R$ 7.939,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 2.300,00/
- Descrição: Imóvel de alto padrão. Residência possui no piso superior 3 suítes, 1 delas master. Térreo conta com ampla sala de estar, sala de jantar integrada, cozinha funcional e um quarto ou escritório, wc social, área de serviço independente. O entreterimento externo com espaço gourmet, piscina com deck, churrasqueira e lavabo. Garagem acomoda até 4 carros, 2 cobertos e 2 descobertos. A suíte master oferece ambiente sofisticado, com closet, espera para banheira e sacada privativa com maravilhosa vista. Obra executada com elevado padrão de acabamento: rebaixo de gesso em toda a casa, fachada em pele de vidro, esquadrias automatizadas nos dormitórios, porcelanato tipo A, jardim planejado, sistema de aquecimento de água (boiler). Condomínio com guarita, pista de caminhada, piscina adulto e infantil, saão de festas. Valor referente a abril de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Aceita financiamento bancário
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202508211019104073.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - 410

- Referência: 410
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Forquilhinhas
- Zona: Oeste
- Condomínio: VISIO HOME
- Valor: R$ 388.300
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,87 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Massa corrida
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulta
  - Piscina Infantil
  - Academia
  - Acessibilidade
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Pet place
  - Piscina
  - Playgroud Infantil
  - Praça de fogo
  - Quadra esportiva
  - Reutilização água da chuva
  - Salão de Festas
  - Vagas Visitantes
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
  - Churrasqueira a Carvão
  - Medidor de Água Individual
  - Medidor de energia Individual
  - Medidor de Gás Individual
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Churrasqueira
  - Dormitório
  - Sacada
- Infraestrutura:
  - Hub Service
  - Mini Market
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Controle de acesso Digital
  - Fechadura eletrônica
  - Portaria
- Tecnologia:
  - APP Condomínio
  - Smart Locker
  - Smart Louge
  - Wi-Fi Áreas Comuns
- Valor por m²: R$ 7.344,00
- Descrição: VISIO HOME Empreendimento único em São José, no bairro Forquilinhas. Totoal de 196 unidades, distribuídas em 6 torres, 4 pavimentos, aptos de 50 a 61 m², todos com garagem. Localização estratégica conectadas a principais avenidas que conesctm a São Jose e Palhoça. Condomínio completo com infra estrutura, piscina, salão de festas, academia, playgound, pet place. Apartamentos com 2 dormitórios, sala e cozinha em conceito aberto, com área de serviço, ganheiro social, sacada com churrasqueira. Empreendimento feito em terreno de aclive, onde todos os blocos estão em diferentes níveis. Temos diversas opções de plantas e valores para você e sua família. Valores referente a fevereiro de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio.  
- Observações: Valor referente ao apto 104 bloco 5 de 52,87 m²
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202507171123147943.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202507171123132397.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202507171123134310.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202507171123135262.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202507171123143386.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - 409

- Referência: 409
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Biguaçu
- Bairro: Rio Caieiras
- Condomínio: VILLA DOS AÇORES RESIDENCIAL
- Valor: R$ 370.816
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,04 m²
  - Área total: 84,10 m²
- Valor por m²: R$ 6.616,00
- Descrição: VILLA DOS AÇORES RESIDENCIAL Empreendimento único na cidade de Biguaçu. Saão 4 torres, em cada torre 64 apartamento, sendo 8 por anadar. Condomínio para toda a família: -salão de festas, -piscina com deck, -academia, -espaço kids, -pet place, -playground, --quiosques com churrasqueirs, Diversas opções de plantas, 8 no total, 1 suíte e 1 dormitório, ou 2 dormitórios. Apartamentos com sacada com churrasqueira a carvão,sala de estar/jantar integrada com cozinha e área de serviço.  Opções de vagas cobertas ou descobertas. Localização estratégica, próxima à capital Florianópolis, e próxima de cidades importantes como Balneário camboriú, Saõ José e Palhoça. Valores referente ao apto 605, torre A.  Tabela referente a fevereiro de 2025, sujeito a alteração sem aviso prévio. Pagamentos: A. 10 % entrada, 30% em 53 X (CUB) e restante financiado pelo banco B. 60 %  (CUB) até a entrega do empreendimento e restante em até 240 X (IPCA + 0,75%) C. 15% entrada e restante em até 84 x (CUB) RI da Comarca de Biguaçu nº R.6-53.162  
- Observações: Próximo a BR 101 Sul  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202507111315211080.jpg)
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### Empreendimento - 405

- Referência: 405
- Tipo: Empreendimento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: Norte
- Região: Gaivotas
- Condomínio: OCEANIC RESIDENCE
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Elevador
  - Espera para água quente
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Massa corrida
  - Persiana Automatizada
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulta
  - Piscina Infantil
  - Acessibilidade
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Espaço Kids
  - Hobby Box
  - Pet place
  - Piscina
  - Playgroud Infantil
  - Praça de fogo
  - Salão de Festas
  - Vista Mar
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
  - Churrasqueira a Carvão
  - Medidor de Água Individual
  - Medidor de energia Individual
  - Medidor de Gás Individual
- Cômodos:
  - Closet
  - Espaço Integrado
  - Home Office
  - Lavabo
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Churrasqueira
  - Dormitório
  - Garagem coberta
  - Hall de Entrada
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
  - Tomadas USB Sala/Dormitório
  - Wc Social
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Portaria Remota
  - Controle de acesso Digital
  - Fechadura eletrônica
- Tecnologia:
  - Carregamento de Carro Elétrico
  - APP Condomínio
  - Smart Locker
  - Smart Louge
  - Wi-Fi Áreas Comuns
- Descrição: OCEANIC RESIDENCE Empreendimento no norte da Ilha de Florianópolis, na região das Gaivotas. Posicionado entre o morro preservado e o mar, esse empreendimento se destaca pela paz, tranquilidade e segurança. Arquitetura moderna, conta com amplos apartaemntos de 2 e 3 dormitórios, infraestrutura completa e acabamentos primorosos. Áreas sociais mobiliadas e decoradas, piscina, sala de jogos gourmet, academia salão de festas. Segurança, privacidade e contato direto com a natureza. Possuímos apartamentos de 2 e 3 dormitórios, duplex de 3 dormitórios e coberturas. Parcelamento direto com a construtora: entrada, 72 parcelas mensais e 3 reforços. Agende uma visita ao local, esperamos por você.  
- Observações: Próximo a praia.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202506031449183677.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202506031449185512.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202506031449181115.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202506031449187874.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202506031449181971.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202506031449187616.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - 407

- Referência: 407
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: Norte
- Região: Gaivotas
- Condomínio: OCEANIC RESIDENCE
- Valor: R$ 1.258.063
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 152,70 m²
  - Área total: 164,70 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Espera para água quente
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Massa corrida
  - Persiana Automatizada
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulta
  - Piscina Infantil
  - Academia
  - Acessibilidade
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Espaço Kids
  - Hobby Box
  - Iluminação fotovoltaica
  - Pet place
  - Piscina
  - Playgroud Infantil
  - Praça de fogo
  - Reutilização água da chuva
  - Salão de Festas
  - Vagas Visitantes
  - Solarium
  - Vista Mar
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
  - Churrasqueira a Carvão
  - Medidor de Água Individual
  - Medidor de energia Individual
  - Medidor de Gás Individual
- Cômodos:
  - Closet
  - Lavabo
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Churrasqueira
  - Dormitório
  - Garagem coberta
  - Hall de Entrada
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
  - Tomadas USB Sala/Dormitório
  - Wc Social
- Infraestrutura:
  - Hub Service
  - Mini Market
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Portaria Remota
  - Fechadura eletrônica
- Tecnologia:
  - APP Condomínio
  - Smart Locker
  - Smart Louge
  - Wi-Fi Áreas Comuns
- Valor por m²: R$ 8.238,00
- Descrição: OCEANIC RESIDENCE Empreendimento no norte da Ilha de Florianópolis, na região das Gaivotas. Posicionado entre o morro preservado e o mar, esse empreendimento se destaca pela paz, tranquilidade e segurança. Arquitetura moderna, conta com amplos apartaemntos de 2 e 3 dormitórios, infraestrutura completa e acabamentos primorosos. Áreas sociais mobiliadas e decoradas, piscina, sala de jogos gourmet, academia salão de festas. Segurança, privacidade e contato direto com a natureza. Possuímos apartamentos de 2 e 3 dormitórios, duplex de 3 dormitórios e coberturas. Parcelamento direto com a construtora: entrada, 72 parcelas mensais e 3 reforços. Anúncio referente ao apto 205, de 2 suítes, 1 vaga de garagem. Agende uma visita ao local, esperamos por você. Valor refente a janeiro de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio.  
- Observações: Próximo a praia.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202506031433573795.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202506031433573408.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202506031433574800.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202506031433573960.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202506031433578808.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - 406

- Referência: 406
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: Norte
- Região: Gaivotas
- Condomínio: OCEANIC RESIDENCE
- Valor: R$ 1.966.049
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 213,94 m²
  - Área total: 237,94 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Espera para água quente
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Floreira
  - Massa corrida
  - Persiana Automatizada
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulta
  - Piscina Infantil
  - Academia
  - Acessibilidade
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Espaço Kids
  - Hobby Box
  - Iluminação fotovoltaica
  - Ofurô
  - Pet place
  - Piscina
  - Playgroud Infantil
  - Praça de fogo
  - Reutilização água da chuva
  - Salão de Festas
  - Vagas Visitantes
  - Solarium
  - Vista Mar
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
- Cômodos:
  - Closet
  - Espaço Integrado
  - Home Office
  - Lavabo
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Churrasqueira
  - Dormitório
  - Garagem coberta
  - Hall de Entrada
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
  - Tomadas USB Sala/Dormitório
  - Wc Social
- Infraestrutura:
  - Mini Market
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Portaria Remota
  - Controle de acesso Digital
  - Fechadura eletrônica
- Tecnologia:
  - Carregamento de Carro Elétrico
  - APP Condomínio
  - Smart Locker
  - Smart Louge
  - Wi-Fi Áreas Comuns
- Valor por m²: R$ 9.189,00
- Descrição: OCEANIC RESIDENCE Empreendimento no norte da Ilha de Florianópolis, na região das Gaivotas. Posicionado entre o morro preservado e o mar, esse empreendimento se destaca pela paz, tranquilidade e segurança. Arquitetura moderna, conta com amplos apartaemntos de 2 e 3 dormitórios, infraestrutura completa e acabamentos primorosos. Áreas sociais mobiliadas e decoradas, piscina, sala de jogos gourmet, academia salão de festas. Segurança, privacidade e contato direto com a natureza. Possuímos apartamentos de 2 e 3 dormitórios, duplex de 3 dormitórios e coberturas. Parcelamento direto com a construtora: entrada, 72 parcelas mensais e 3 reforços. Valor referente ao apto 802 com 3 suítes, 2 vagas, com 213,94 m² privativos. Valor referente a janeiro de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio. Agende uma visita ao local, esperamos por você.  
- Observações: Próximo a praia.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20250603141920766.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202506031419199659.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202506031419182304.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202506031419271981.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202506031419189942.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202506031419188060.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202506031419196188.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202506031419193564.jpg)
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### Terreno Urbano - 404

- Referência: 404
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ratones
- Valor: R$ 8.800.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Valor por m²: R$ 4,00
- Descrição: Magnífica área no Ratones. Localizada em área mista com APP, APL e área residencial Possui 3 escrituras no registro de imóveis no total de 168.616,00 m² e restante com escritura pública de posse com 1.977.233,60 m² totalizando 2.145.849,60. Proprietário estuda 50% em permuta por imóveis prontos e restante em dinheiro (negocia-se). Distante do centro de Florianópolis é de 18 Km, distância do trevo de ratones até a servidão da área de terra é de 3 Km.  Parte do terreno possui viabilidade para Área Residencial, Área rsidencial Rural Área Social de Interesse Social. Valor referente a junho de 2025, sujeito a alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202506031313256420.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202506031313249281.jpg)
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### Terreno em Praia - 403

- Referência: 403
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Governador Celso Ramos
- Bairro: .
- Zona: Sul
- Região: Litoral
- Valor: R$ 5.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 8,60 m²
- Valor por m²: R$ 2.071,00
- Descrição: GOVERNADOR CELSO RAMOS. Terreno único em Governador Celso Ramos, beira mar com potencial. Localizada na SC 410, Estrada Costeira da Armação, Praia dos Currais. Terreno possui trilhas que dão acesso á área de marinha que possui 5.480,00 m². Totalizando 8.598,00 m². Proprietário possui estudo detalhado da área  (Estudo de Viabilidade Ambiental e Urbanística) para implantação de condomínio constituído por 2 torres, com total interação com área nativa e área da marinha. Valores para o lote inteiro podendo desmembrar em 2 lotes. Imagens dos prédios meramente ilustrativas, existe projeto já encaminhado. Valore referente a setembro de 2025, sujeito a alteração sem aviso prévio.  
- Observações: Frente mar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20250603124245152.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20250603124246233.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202506031242477250.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202506031242489619.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202506031242461769.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202506031242479801.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202506031242471233.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202506031242478822.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202506031242482096.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202506031242485079.jpg)


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### Empreendimento - 399

- Referência: 399
- Tipo: Empreendimento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: Norte
- Região: Litoral
- Condomínio: BELLOMONTE RESIDENCE
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Espera para água quente
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Massa corrida
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulta
  - Piscina Infantil
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Espaço Kids
  - Iluminação fotovoltaica
  - Pet place
  - Piscina
  - Piscina borda infinita
  - Playgroud Infantil
  - Praça de fogo
  - Quadra esportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna Molhada
  - Sauna Seca
  - Vagas Visitantes
  - Vista Mar
- Cômodos:
  - Espaço Integrado
  - Lavabo
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Churrasqueira
  - Dormitório
  - Garagem coberta
  - Hall de Entrada
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
  - Tomadas USB Sala/Dormitório
  - Wc Social
- Infraestrutura:
  - Hub Service
  - Mini Market
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Portaria Remota
  - Controle de acesso Digital
  - Fechadura eletrônica
  - Portaria
- Tecnologia:
  - Carregamento de Carro Elétrico
  - APP Condomínio
  - Smart Locker
  - Smart Louge
  - Wi-Fi Áreas Comuns
- Descrição: BELLOMONTE RESIDENCE Empreendimento único no ilha de Florianópolis, todos os aptos com vista mar, podendo ver a Praia dos Ingleses, Santinho ou Moçambique dependendo da localização de seu apartamento. Localizado em um terreno alto e exclusivo, junto a natureza e a vista permanente das praias, presenvando a privacidade. São mais de 30 opções de plantas, com infraestrutura completa e áreas de lazer e convivência pensadas em todas as idades. Diferenciais do condomínio: -Vista panorâmica em todas as unidades; -Piscina com vista para as praias entre as torres B e C; -4 salões gourmet equipados para receber você, sua família e amigos; -Espaço para eventos internos e externos; Espaço kids, e salão de jogos; -Pet Wash para cuidados com seu pet; -2 espaços coworking; Torre comercial com infraestrutura diferenciada: -Lojas no térreo para convivência no dia a dia; -Salas comerciais nos andares superiores; -Academia com pé direito duplo e vista deslumbrante; -Cobertura com bar/restaurante com vista panorâmica; Apartamentos a venda com vista mar , o BELLOMENTE é a oprtunidades para você e sua família. Possuímos apartamentos de 1, 2 ou 3 dormitórios e studios. Empreendimento na modalidade SPE.  
- Observações: Condições facilitadas e parcelamento direto com a construtora. Entrada 20% 90 X   e 3 reforços de 10%
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202506031215549009.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202506031215544318.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20250603121554606.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202506031215548882.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - 402

- Referência: 402
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: Norte
- Região: Litoral
- Condomínio: BELLOMONTE RESIDENCE
- Valor: R$ 1.571.041
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 142,92 m²
  - Área total: 166,92 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Espera para água quente
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Floreira
  - Massa corrida
  - Persiana Automatizada
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulta
  - Piscina Infantil
  - Quiosque com Churrasqueira
  - Academia
  - Acessibilidade
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Espaço Kids
  - Hobby Box
  - Iluminação fotovoltaica
  - Ofurô
  - Pet place
  - Piscina
  - Piscina borda infinita
  - Playgroud Infantil
  - Praça de fogo
  - Quadra esportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna Seca
  - Vagas Visitantes
  - Vista Mar
  - Wine Bar
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
- Cômodos:
  - Closet
  - Espaço Integrado
  - Home Office
  - Lavabo
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Churrasqueira
  - Dormitório
  - Garagem coberta
  - Hall de Entrada
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
  - Tomadas USB Sala/Dormitório
  - Wc Social
- Infraestrutura:
  - Hub Service
  - Mini Market
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Controle de acesso Digital
  - Fechadura eletrônica
  - Portaria
- Tecnologia:
  - APP Condomínio
  - Wi-Fi Áreas Comuns
- Valor por m²: R$ 10.992,00
- Descrição: BELLOMONTE RESIDENCE Empreendimento único no ilha de Florianópolis, todos os aptos com vista mar, podendo ver a Praia dos Ingleses, Santinho ou Moçambique dependendo da localização de seu apartamento. Localizado em um terreno alto e exclusivo, junto a natureza e a vista permanente das praias, presenvando a privacidade. São mais de 30 opções de plantas, com infraestrutura completa e áreas de lazer e convivência pensadas em todas as idades. Diferenciais do condomínio: -Vista panorâmica em todas as unidades; -Piscina com vista para as praias entre as torres B e C; -4 salões gourmet equipados para receber você, sua família e amigos; -Espaço para eventos internos e externos; Espaço kids, e salão de jogos; -Pet Wash para cuidados com seu pet; -2 espaços coworking; Torre comercial com infraestrutura diferenciada: -Lojas no térreo para convivência no dia a dia; -Salas comerciais nos andares superiores; -Academia com pé direito duplo e vista deslumbrante; -Cobertura com bar/restaurante com vista panorâmica; Valor referente ao apto 406 D, de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com terraço privativo Valor referente a janeiro de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio. Apartamentos a venda com vista mar , o BELLOMENTE é a oprtunidades para você e sua família. Empreendimento na modalidade SPE.  
- Observações: Condições facilitadas e parcelamento direto com a construtora. Entrada 20% 90 X   e 3 reforços de 10%
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202506031211171641.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202506031211175895.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20250603121117781.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202506031211179262.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202506031211172793.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202506031211174467.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/2025060312111744.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20250603121117656.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202506031211177707.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - 401

- Referência: 401
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: Norte
- Região: Litoral
- Condomínio: BELLOMONTE RESIDENCE
- Valor: R$ 944.262
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 91,06 m²
  - Área total: 103,06 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Espera para água quente
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Massa corrida
  - Persianas
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulta
  - Piscina Infantil
  - Academia
  - Acessibilidade
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Espaço Kids
  - Hobby Box
  - Iluminação fotovoltaica
  - Pet place
  - Piscina
  - Piscina borda infinita
  - Playgroud Infantil
  - Praça de fogo
  - Quadra esportiva
  - Salão de Festas
  - Sauna Seca
  - Vagas Visitantes
  - Vista Mar
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
- Cômodos:
  - Closet
  - Espaço Integrado
  - Lavabo
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Churrasqueira
  - Dormitório
  - Garagem coberta
  - Hall de Entrada
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
  - Tomadas USB Sala/Dormitório
  - Wc Social
- Infraestrutura:
  - Hub Service
  - Mini Market
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Portaria Remota
  - Controle de acesso Digital
  - Fechadura eletrônica
  - Portaria
- Tecnologia:
  - Carregamento de Carro Elétrico
  - APP Condomínio
  - Smart Locker
  - Smart Louge
  - Wi-Fi Áreas Comuns
- Valor por m²: R$ 10.323,00
- Descrição: BELLOMONTE RESIDENCE Empreendimento único no ilha de Florianópolis, todos os aptos com vista mar, podendo ver a Praia dos Ingleses, Santinho ou Moçambique dependendo da localização de seu apartamento. Localizado em um terreno alto e exclusivo, junto a natureza e a vista permanente das praias, presenvando a privacidade. São mais de 30 opções de plantas, com infraestrutura completa e áreas de lazer e convivência pensadas em todas as idades. Diferenciais do condomínio: -Vista panorâmica em todas as unidades; -Piscina com vista para as praias entre as torres B e C; -4 salões gourmet equipados para receber você, sua família e amigos; -Espaço para eventos internos e externos; Espaço kids, e salão de jogos; -Pet Wash para cuidados com seu pet; -2 espaços coworking; Torre comercial com infraestrutura diferenciada: -Lojas no térreo para convivência no dia a dia; -Salas comerciais nos andares superiores; -Academia com pé direito duplo e vista deslumbrante; -Cobertura com bar/restaurante com vista panorâmica; Apartamento do  anuncio 309 E (2 dormitórios, sendo 1 suíte) Apartamentos a venda com vista mar , o BELLOMENTE é a oprtunidades para você e sua família. Valor referente a janeiro de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio. Empreendimento na modalidade SPE.  
- Observações: Condições facilitadas e parcelamento direto com a construtora. Entrada 20% 90 X   e 3 reforços de 10%
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202506031207455053.jpg)
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### Apartamento 1 dormitório - 400

- Referência: 400
- Tipo: Apartamento 1 dormitório
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: Norte
- Região: Litoral
- Condomínio: BELLOMONTE RESIDENCE
- Valor: R$ 419.432
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,23 m²
  - Área total: 56,23 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Espera para água quente
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Massa corrida
  - Persianas
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulta
  - Piscina Infantil
  - Academia
  - Acessibilidade
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Hobby Box
  - Iluminação fotovoltaica
  - Pet place
  - Piscina
  - Piscina borda infinita
  - Playgroud Infantil
  - Praça de fogo
  - Quadra esportiva
  - Salão de Festas
  - Vagas Visitantes
  - Vista Mar
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
  - Churrasqueira a Carvão
  - Medidor de Água Individual
  - Medidor de energia Individual
  - Medidor de Gás Individual
- Cômodos:
  - Espaço Integrado
  - Home Office
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Churrasqueira
  - Dormitório
  - Garagem coberta
  - Hall de Entrada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Hub Service
  - Mini Market
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Controle de acesso Digital
  - Fechadura eletrônica
  - Portaria
- Tecnologia:
  - APP Condomínio
  - Smart Locker
  - Smart Louge
  - Wi-Fi Áreas Comuns
- Valor por m²: R$ 9.482,00
- Descrição: BELLOMONTE RESIDENCE Empreendimento único no ilha de Florianópolis, todos os aptos com vista mar, podendo ver a Praia dos Ingleses, Santinho ou Moçambique dependendo da localização de seu apartamento. Localizado em um terreno alto e exclusivo, junto a natureza e a vista permanente das praias, presenvando a privacidade. São mais de 30 opções de plantas, com infraestrutura completa e áreas de lazer e convivência pensadas em todas as idades. Diferenciais do condomínio: -Vista panorâmica em todas as unidades; -Piscina com vista para as praias entre as torres B e C; -4 salões gourmet equipados para receber você, sua família e amigos; -Espaço para eventos internos e externos; Espaço kids, e salão de jogos; -Pet Wash para cuidados com seu pet; -2 espaços coworking; Torre comercial com infraestrutura diferenciada: -Lojas no térreo para convivência no dia a dia; -Salas comerciais nos andares superiores; -Academia com pé direito duplo e vista deslumbrante; -Cobertura com bar/restaurante com vista panorâmica; Valores referente ao apto 306 F de 1 dormitório com 44,23 m². Valor referente a janeiro de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio. Apartamentos a venda com vista mar , o BELLOMENTE é a oprtunidade para você e sua família. Empreendimento na modalidade SPE.  
- Observações: Condições facilitadas e parcelamento direto com a construtora. Entrada 20% 90 X   e 3 reforços de 10%
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202506031143574004.jpg)
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### Casa 3 dormitórios - 387

- Referência: 387
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: Norte
- Região: Litoral
- Valor: R$ 1.700.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 244,69 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Espera para água quente
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Massa corrida
  - Persianas
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Lavanderia
  - Academia
  - Acessibilidade
  - Espaço Kids
  - Pet place
  - Pista caminhada
  - Playgroud Infantil
  - Quadra esportiva
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
- Cômodos:
  - Closet
  - Espaço Integrado
  - Lavabo
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Churrasqueira
  - Garagem coberta
  - Hall de Entrada
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
  - Wc Social
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Valor por m²: R$ 7.151,00
- Descrição: Imóvel localizado em loteamento com infra estrutura e local tranquilo. Constuído com materiais nobres e bem acabado.P Piso superior possui 3 suítes, todas com sacadas. Suíte dos fundos com terraço e espera para jacuzzi. banheiros com nicho embutidos. Térreo com 2 entradas, sala estar, sala de jantar, copa, cozinha todos com excelente tamanho, lavado e área de serviço. Área externa com espera para piscina e bom jardim. Construção do imóvel: piso porcelanato, soleiras nas janels em granito, massa corrida nas paredes internas, aberturas em alumínio branco, painel solar, espera para água quente e split. Valores referente a setembro de 2025, sujeito a alteração sem avsio prévio.
- Observações: localização privilegiada
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202505231323089209.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202505231322447125.jpg)
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### Casa 3 dormitórios - 386

- Referência: 386
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: Norte
- Região: Gaivotas
- Valor: R$ 1.350.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 201,00 m²
- Gerais:
  - Espera para água quente
- Acabamentos:
  - Persiana Automatizada
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Churrasqueira
  - Garagem coberta
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Valor por m²: R$ 6.716,00
- Descrição: Imóvel único na região mais valorizada dos Ingleses, Gaivotas., Florianópolis, SC. Piso superior possui 3 suítes. Cobertura com área gourmet e jacuzzi. Térreo possui sala de jantar/estar integrada à cozinha, em espaço aberto. Área de serviço e lavanderia. Imóvel com infra de ár condicionado e água quante.  Garagem coberta para 2 carros. Imóvel construído com materiais nobres: piso porcelanato, soleiras das janelas em granito, massa corrida nas paredes internas, tetos decorados, portas brancas laqueadas, aberturas em alumínio preto fosco, quartos com persinas integradas, parte externa com textura projetada.  valores referente a agosto de 2025, sujeito a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Próximo a praia
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202508041143202449.jpg)
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### Cobertura Horizontal - 383

- Referência: 383
- Tipo: Cobertura Horizontal
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: Norte
- Região: Gaivotas
- Condomínio: Déjá Vu
- Valor: R$ 2.404.714
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 226,54 m²
  - Área total: 250,95 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Espera para água quente
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Massa corrida
  - Persiana Automatizada
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulta
  - Piscina Infantil
  - Academia
  - Acessibilidade
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Espaço Kids
  - Hobby Box
  - Iluminação fotovoltaica
  - Pet place
  - Piscina
  - Playgroud Infantil
  - Praça de fogo
  - Reutilização água da chuva
  - Salão de Festas
  - Vagas Visitantes
  - Solarium
  - Vista Mar
  - Wine Bar
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
- Cômodos:
  - Closet
  - Espaço Integrado
  - Lavabo
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Churrasqueira
  - Demi suíte
  - Dormitório
  - Garagem coberta
  - Hall de Entrada
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
  - Tomadas USB Sala/Dormitório
  - Wc Social
- Infraestrutura:
  - Hub Service
  - Mini Market
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Controle de acesso Digital
  - Fechadura eletrônica
- Sustentabilidade:
  - Energia Solar nas Áreas Comuns
- Tecnologia:
  - Carregamento de Carro Elétrico
  - APP Condomínio
  - Smart Locker
  - Smart Louge
  - Wi-Fi Áreas Comuns
- Descrição: DÉJÁ VU. Empreendimento único na praia dos Ingleses, na região das Gaivotas, SC. Projeto constituído por um condomínio misto, residencial e comercial. A distribuição das unidades ocorre em 1, 2 ou 3 dormitórios, com suíte, com e sem sacda e churrasqueira. Apartamentos duplex, coberturas, lofts e studios. Próximo à praia. Condomínio possui: academia, brinquedoteca, deck mais piscina, 2 quiosques com churrasqueira com acesso a piscina, sala de jogos, salão gourmet( localizadas no ático). Bicicletário, delivery, mini market (localizadas no térreo), coworking, auditório (mesanino). Áreas de lazer mobiliadas, decoradas, automatizadas e climatizadas. Energia solar fotovoltaica para área de condomínio, vagas de garagem com espera para carregadorde carro elétrico, hobby box, controle de acesso digital, fechadura digital, câmeras de monitoramento, aproveitamento da água da chuva para áreas comuns, aquecimento de água via boiler elétrico, persianas nos dormitórios com acionamento por abotoadeira, infraestrutura par split. Cobertura 704 do anúncio possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 demi suítes, lavabo, sala de estar/jantar integrada a cozinha em amplo espaço aberto, área de serviço, área externa com churrasqueira a carvão. Hobby box e 2 vagas de garagem. Processo aprovado na PMF nº 00092703-2024. Valores referente a janeiro de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Próximo à praia
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202505211102349516.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202505211102341420.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202505211102347503.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202505211102342731.jpg)
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### Apartamento 1 dormitório - 384

- Referência: 384
- Tipo: Apartamento 1 dormitório
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: Norte
- Região: Gaivotas
- Condomínio: Déjá Vu
- Valor: R$ 551.540
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 28,87 m²
  - Área total: 43,33 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Espera para água quente
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Massa corrida
  - Persiana Automatizada
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulta
  - Piscina Infantil
  - Academia
  - Acessibilidade
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Espaço Kids
  - Hobby Box
  - Pet place
  - Piscina
  - Playgroud Infantil
  - Praça de fogo
  - Reutilização água da chuva
  - Salão de Festas
  - Vagas Visitantes
  - Vista Mar
  - Wine Bar
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
- Cômodos:
  - Espaço Integrado
  - Lavabo
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Churrasqueira
  - Demi suíte
  - Dormitório
  - Garagem coberta
  - Hall de Entrada
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
  - Tomadas USB Sala/Dormitório
  - Wc Social
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Controle de acesso Digital
  - Fechadura eletrônica
- Tecnologia:
  - Carregamento de Carro Elétrico
  - APP Condomínio
  - Smart Locker
  - Smart Louge
  - Wi-Fi Áreas Comuns
- Valor por m²: R$ 2.434,00
- Descrição: DÉJÁ VU. Empreendimento único na praia dos Ingleses, na região das Gaivotas, SC. Projeto constituído por um condomínio misto, residencial e comercial. A distribuição das unidades ocorre em 1, 2 ou 3 dormitórios, com suíte, com e sem sacda e churrasqueira. Apartamentos duplex, coberturas, lofts e studios. Próximo à praia. Condomínio possui: academia, brinquedoteca, deck mais piscina, 2 quiosques com churrasqueira com acesso a piscina, sala de jogos, salão gourmet( localizadas no ático). Bicicletário, delivery, mini market (localizadas no térreo), coworking, auditório (mesanino). Áreas de lazer mobiliadas, decoradas, automatizadas e climatizadas. Energia solar fotovoltaica para área de condomínio, vagas de garagem com espera para carregadorde carro elétrico, hobby box, controle de acesso digital, fechadura digital, câmeras de monitoramento, aproveitamento da água da chuva para áreas comuns, aquecimento de água via boiler elétrico, persianas nos dormitórios com acionamento por abotoadeira, infraestrutura par split. Apartamento 210 possui quarto, sala e cozinha integrados e banheiro social. Hobby box e 1 vaga de garagem. Processo aprovado na PMF nº 00092703-2024. Valores referente a janeiro de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Próximo à praia
**Imagens:**

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### Sala Comercial / Nova - 382

- Referência: 382
- Tipo: Sala Comercial / Nova
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: Norte
- Região: Gaivotas
- Condomínio: Déjá Vu
- Valor: R$ 666.264
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 49,18 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Elevador
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Massa corrida
  - Persiana Automatizada
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Piscina Adulta
  - Piscina Infantil
  - Academia
  - Acessibilidade
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Espaço Kids
  - Hobby Box
  - Pet place
  - Piscina
  - Playgroud Infantil
  - Praça de fogo
  - Salão de Festas
  - Vagas Visitantes
  - Vista Mar
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
- Infraestrutura:
  - Mini Market
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Controle de acesso Digital
  - Fechadura eletrônica
- Sustentabilidade:
  - Energia Solar nas Áreas Comuns
- Tecnologia:
  - Carregamento de Carro Elétrico
  - APP Condomínio
  - Smart Locker
  - Wi-Fi Áreas Comuns
- Descrição: DÉJÁ VU Empreendimento único na praia dos Ingleses, na região das Gaivotas, florianópolis, SC. Projeto constituído por um condomínio mesmo, residencial e comercial. Próximo à praia, 450 metros. Possuímos diversas salas comerciais a venda neste condomínio. Salas de 49,18 m² à 103,57 m² Sala 01 é do anúncio. Processo aprovado na PMF nº 000927703-2024 Valorres referentes a janeiro de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Próximo à praia
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202505201135378252.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202505201135356444.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202505201135355136.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202505201135382466.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202505201135383207.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202505201135368280.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - 381

- Referência: 381
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: Norte
- Região: Gaivotas
- Condomínio: Déjá Vu
- Valor: R$ 925.192
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 79,90 m²
  - Área total: 95,25 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Espera para água quente
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Massa corrida
  - Persiana Automatizada
  - Persianas
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Piscina Adulta
  - Piscina Infantil
  - Academia
  - Acessibilidade
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Espaço Kids
  - Hobby Box
  - Iluminação fotovoltaica
  - Pet place
  - Piscina
  - Playgroud Infantil
  - Praça de fogo
  - Reutilização água da chuva
  - Salão de Festas
  - Vagas Visitantes
  - Wine Bar
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
- Cômodos:
  - Closet
  - Espaço Integrado
  - Lavabo
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Churrasqueira
  - Dormitório
  - Garagem coberta
  - Hall de Entrada
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
  - Tomadas USB Sala/Dormitório
  - Wc Social
- Infraestrutura:
  - Mini Market
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Controle de acesso Digital
  - Fechadura eletrônica
- Sustentabilidade:
  - Energia Solar nas Áreas Comuns
- Tecnologia:
  - Carregamento de Carro Elétrico
  - APP Condomínio
  - Smart Locker
  - Smart Louge
  - Wi-Fi Áreas Comuns
- Valor por m²: R$ 11.579,00
- Descrição: DÉJÁ VU Empreendimento único na praia dos Ingleses, na região da Gaivotas, Florianópolis, SC. Projeto constituído por um condomínio misto, residencial e comercial. A distribuiçãao das unidades ocorre em 1, 2 ou 3 dormitórios, com siíte, com ou sem churrasqueira e sacada. Apartamentos duplex, coberturas, studios e lofts. Próximo a praia, 450 metros. Condomínio possui: academia, brinquedoteca, deck mais piscina, 2 quiosques com churrasqueira com acesso a piscina, sala de jogos, salão gourmet (localizadas no ático). Biciclietário, delivery, mini market (localizadas no térreo), coworking, auditório (mesanino). Áreas de lazer mobiliadas, decoradas, automatizadas e climatizadas. Energiia solar fotovoltaica para áreas do condomínio, vagas de garagem com espera para carregador de carro elétrico, hobby box, controle de acesso digiral, fechadura digital, câmeras de monitoramento, aproveitamento da água da chuva para áreas comuns, aquecimento de água via boiler elétrico, persianas nos dormitórios com acionamento por botoeira, infraestrutura para split. Apto 305 do  anúncio possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar/jantar em conceito aberto integrado a cozinha, banheiro social, sacada com churrasqueira a carvão. Processo aprovado PMF nº 00092703-2024 Valores referente a janeiro de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio.  
- Observações: Podendo parcelar com a construtora durante obra ou entrada mais financiamento bancário
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20250519115504225.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202505191155087379.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202505191155054204.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202505191155053814.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20250519115506240.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202505191155099669.jpg)
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### Casa 4 dormitórios ou + - 380

- Referência: 380
- Tipo: Casa 4 dormitórios ou +
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Rio Vermelho
- Zona: Norte
- Região: ILHA
- Condomínio: Moinho Rio Vermelho
- Valor: R$ 1.500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 296,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Semi mobiliado
- Acabamentos:
  - Massa corrida
  - Persianas
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Piscina
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Churrasqueira
  - Dormitório
  - Garagem coberta
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Valor por m²: R$ 5.472,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: Excelente imóvel pronto para morar . Ideal para 2 famílias. Localizado no Loeamento Moinho do Rio Vermelho São 2 residencias no mesmo terreno: 1ª residência dos fundos composta de 2 andares , onde no andar superior possui 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet, sala de estar/jantar integrada com a cozinha, e wc  social No térreo possui área de serviço, wc social, dormitório, depósito, área de espaço gourmet com sala de estar e jantar e garagem coberta para 1 carro. Com 216 m² 2ª residência na frente do terreno, com sala de estar/jantar integrada com a cozinha, dormitório, wc social, área de serviço. Com 80 m². Na parte externa das residências possui piscina, lavabo, área de descanço. Ficam nas casas todos os móveis planejados e ar condicionados  (5). Localizado em condomínio que fecha da 09:00 às 06:00 com monitoramento por câmeras. Valores referente a julho, sujeito a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Duas residencias no local 1ª 2 andares com 3 dormitórios 2ª 1 dormitório
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202505071450493351.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202505071450545757.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202505071450473657.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202505071450483161.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202505071450526386.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202505071450508557.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202505071450548647.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202505071450513625.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - 378

- Referência: 378
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Saco dos limões
- Zona: Leste
- Região: ILHA
- Condomínio: Portal da Carvoeira
- Valor: R$ 738.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,43 m²
  - Área total: 79,47 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Elevador
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Massa corrida
  - Persianas
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Salão de Festas
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Churrasqueira
  - Dormitório
  - Garagem coberta
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
- Proximidades:
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Portaria Remota
  - Controle de acesso Digital
  - Portaria
- Tecnologia:
  - APP Condomínio
- Valor por m²: R$ 10.944,00
- Descrição: PORTAL DA CORVOEIRA Imóvel muito bem localizado, Bairro Saco dos Limões, Florianópolis. Empreendimento possui 1 torre, com 43 apartamentos. Possui studio, apartamento de 2 dormitórios e apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Apto do anúncio é o de 2 dormitórios, sacada com churrasqueira a carvão, sala e cozinha em ambiente aberto integrado. Prédio possui portaria, salão de festas, elevador. Apto 602 de 2 dormitórios com suíte (67,43 m²) R$ 738.000,00. Apto 802 de 3 dormitórios, sendo 1 suíte ( 112,87 m²)e R$ 1.355.000,00 Valores referente a janeiro de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Localização privilegiada
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20250506120839465.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202505061208448080.png)
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- ![Imagem 4](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20250506123450884.png)
- ![Imagem 5](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202505061235087158.png)
- ![Imagem 6](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202505061235279022.png)
- ![Imagem 7](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202505061235476038.png)
- ![Imagem 8](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/2025050612355957.png)
- ![Imagem 9](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202505061236105091.png)
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### Apartamento 2 dormitórios - 376

- Referência: 376
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Zona: Centro
- Condomínio: Residencial Maria Fernanda
- Valor: R$ 1.260.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 95,51 m²
  - Área total: 117,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Espera para água quente
- Acabamentos:
  - Massa corrida
  - Persianas
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Piscina
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Churrasqueira
  - Dormitório
  - Garagem coberta
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 13.192,00
- Descrição: RESIDENCIAL MARIA FERNANDA Localização privilegiada no Itacorubi, na cidade de Florianópolis Apto duplex de 2 dormitórios, sendo uma suíte, 2 vagas de garagem. Sala de estar/jantar com cozinha integrada, sacad com churrasqueira a carvão. Apartamento com 2 vagas de garagem e hobby box Condomínio com piscina aquecida, elevador, espaço gourmet, aquecimento a gás, espera para split. Valor referente ao apto 501, com 2 dormitórios. Temos outros 2 aptos de 3 dormitórios no condomínio. Apto duplex 502 e 503 com 3 dormitórios, area de 93,92 m² e 102,04 m² respectivamente e R$ 1.280.000,00 e R$ 1.325.000,00. Valores referente a janeiro de 2026, sejeito a alteração sem aviso prévio.    
- Observações: Aceita financiamento bancário
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202505051045014232.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202505051044395813.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202505051044391631.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20250505104439380.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202505051044401202.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202505051044402747.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202505051044405528.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202505051044402175.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202505051045007704.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202505051045007386.jpg)


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### Apartamento 2 dormitórios - 374

- Referência: 374
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Itacorubi
- Zona: Oeste
- Condomínio: Residencial Floripa
- Valor: R$ 1.155.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 114,25 m²
  - Área total: 166,74 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Espera para água quente
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Massa corrida
  - Persiana Automatizada
  - Persianas
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulta
  - Piscina Infantil
  - Espaço Kids
  - Hobby Box
  - Vagas Visitantes
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
  - Churrasqueira a Carvão
  - Medidor de Água Individual
  - Medidor de energia Individual
  - Medidor de Gás Individual
- Cômodos:
  - Espaço Integrado
  - Lavabo
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Churrasqueira
  - Dormitório
  - Garagem coberta
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Portaria Remota
  - Fechadura eletrônica
- Tecnologia:
  - APP Condomínio
- Valor por m²: R$ 9.628,00
- Descrição: RESIDENCIAL FLORIPA Apartamentos prontos para morar em lugar privilegiado na cidade de Florianópolis. Apto duplex possui 2 dormitórios com home office, sala e cozinha inegrada com espaço aberto, sacada com churrasqueira a carvão. São 2 torres: torre da frente possui 30 apartamentos e torre dos fundos com 10 apartamentos. Salão de festas no ático, elevador, garagem privativa. Possuímos 2 unidades nessa configuração. Valor referente ao apto 201 ou 202 com 2 dormitórios + home office Valores referente a janeiro de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio.  
- Observações: Aceita financiamento bancário.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202505021545108542.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202505021545101469.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202505021545118422.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202505021545118717.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202505021545117280.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20250502154511997.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20250502154512961.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202505021545127329.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202505021545126455.jpg)
- ![Imagem 10](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202505021546339353.jpg)


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### Casa 2 dormitórios - 373

- Referência: 373
- Tipo: Casa 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Martinho
- Bairro: .
- Valor: R$ 890.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Espera para água quente
- Valor por m²: R$ 17.800,00
- Descrição: Um retino em meio a natureza Área do terreno 20.000 m² rodeado de muita natureza e um rio envolta da propriedade. (Rio Capivara). São 2 cabanas de 50 m² cada. possui 2 dormitórios, sala e cozinha em espaço aberto. Jacussi com aquecimento, chuveiro a gás. vista privativa par o rio que cerca a propriedade. Procura sossego e paz em meio a natureza, seu retiro perfeito Próximo a pontos turísticos: Fluss haus 7 Km e ao centro de saõ Martinho 5,6 Km. Valores referente a maio de 2025, sujeito a alteração sem aviso prévio.  
- Observações: Potencial de aluguel por temporada.
**Imagens:**

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### Casa 4 dormitórios ou + - 205

- Referência: 205
- Tipo: Casa 4 dormitórios ou +
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: Norte
- Região: Litoral
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 162,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Espera para água quente
  - Semi mobiliado
- Acabamentos:
  - Massa corrida
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Churrasqueira
  - Dormitório
  - Garagem coberta
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Valor por m²: R$ 4.938,00
- Descrição: Imóvel localizado em rua bem localizada Casa principal possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala estar/jantar em ambiente aberto integrado com cozinha planejada com fogão e forno embutidos. Garagem coberta, banheiro social, varanda, churrasqueira,área de serviço, sistema de alarme, sistema de água quente, ar condicionado instalado. Área construída 117 m². Edícula nos fundos com 1 dormitório, cozinha funcional,área de cherrasqueira, ambiente independente. Área construída de 45 m². Loacalização privilegiada, rua com Posto de Saúde, padaria, praça, mercados, posto de gasolina. Acesso as principais praias da região. Imóvel com escritura pública, podendo financiar.  
- Observações: Localização privilegiada
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20250423114702359.jpg)
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### Apartamento 1 dormitório - 371

- Referência: 371
- Tipo: Apartamento 1 dormitório
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Vargem Grande
- Zona: Norte
- Região: Litoral
- Condomínio: GRAN MALLTECH BUSINESS
- Valor: R$ 331.313
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 22,45 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Massa corrida
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Acessibilidade
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Vagas Visitantes
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
  - Medidor de Água Individual
  - Medidor de energia Individual
  - Medidor de Gás Individual
- Cômodos:
  - Espaço Integrado
  - Cozinha
  - Escritório
  - Dormitório
  - Garagem coberta
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Hub Service
  - Mini Market
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Portaria Remota
  - Controle de acesso Digital
  - Fechadura eletrônica
  - Portaria
- Sustentabilidade:
  - Reaproveitamento da Água da Chuva
- Tecnologia:
  - APP Condomínio
  - Smart Locker
  - Smart Louge
  - Wi-Fi Áreas Comuns
- Valor por m²: R$ 14.757,00
- Descrição: GRANN MALLTECH BUSINESS Empreendimento com toda infra estrutura e muito bem localizado. Studios com um novo conceto em Florianópolis. Térreo com 17 salas comerciais onde vão ser alugadas para diversos fins, prevelecendo a diversificação. Áreas comuns: lavanderia coletiva, sala de jogos, Coworking, área gourmet, reconhecimento facial no entrada do condomínio. Studios com diferentes configurações, com e sem sacada, fechadura eletrônica nos apartamentos HOUSI administradora vai administrar seu imóvel de locação. Valor do anúncio referente ao apto 520 A com 22,45 m² Valores R$ 447.613,11 referente ao apto 417 A com 31,96 m². Valores R$ 363.191,67 referente ao apto218 A com 30,52 m². Valores referenta a fevereiro de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Obras já iniciadas
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202503171431326742.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - 370

- Referência: 370
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Vargem Grande
- Zona: Norte
- Região: Litoral
- Valor: R$ 490.600
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,34 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Porcelanato
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulta
  - Piscina Infantil
  - Quiosque com Churrasqueira
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Pet place
  - Piscina
  - Playgroud Infantil
  - Praça de fogo
  - Quadra esportiva
  - Reutilização água da chuva
  - Salão de Festas
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
  - Churrasqueira a Carvão
  - Medidor de Água Individual
  - Medidor de energia Individual
  - Medidor de Gás Individual
- Cômodos:
  - Espaço Integrado
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Churrasqueira
  - Dormitório
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
- Infraestrutura:
  - Hub Service
  - Mini Market
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Portaria Remota
  - Controle de acesso Digital
  - Fechadura eletrônica
  - Portaria
- Sustentabilidade:
  - Reaproveitamento da Água da Chuva
- Tecnologia:
  - APP Condomínio
  - Smart Locker
  - Smart Louge
  - Wi-Fi Áreas Comuns
- Valor por m²: R$ 10.363,00
- Descrição: GRAN MALLTECH Empreendimento localizado em lugar estratégico no norte da ilha. Próximo ao TICAN, UPA, HAVAN, FORT ATACADISTA, Corpo de Bombeiros, praia de Canasvieiras.  Condomínio com toda infra estrutura: portaria, academia, piscina adulta e infantil, brinquedoteca, mini market, áreas gourmet externa, fire place, pet place, salão de festas, espaço Kids, playgroud, sala de jogos e quadra esportiva de areia, reconhecimento facial na entrada do condomínio. Apartamentos possuem 2 dormitórios, sala estar/jantar em conceito aberto , banheiro, sacada com churrasqueira a carvão, garagem privativa. Temos diversas plantas e configurações. alor referente ao apto 207 Torre D:     Ato  (R$ 981,05)                                                              31 x (R$ 1.635,34)                                                              2 reforços ( R$ 24.530,03)                                                             Financiamento R$ 391.499,25 Valores referente a junho de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio  
- Observações: Condomínio com toda infra estrutura.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202503171331435316.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202503171331447489.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202503171331404266.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202503171331417131.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202503171331397990.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - 369

- Referência: 369
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cacupé
- Zona: Norte
- Região: Litoral
- Condomínio: Adore Cacupé
- Valor: R$ 2.595.256
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 125,07 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Espera para água quente
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Massa corrida
  - Persiana Automatizada
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulta
  - Piscina Infantil
  - Academia
  - Acessibilidade
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Espaço Kids
  - Hobby Box
  - Pet place
  - Piscina
  - Playgroud Infantil
  - Praça de fogo
  - Salão de Festas
  - Vagas Visitantes
  - Vista Mar
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
- Cômodos:
  - Closet
  - Espaço Integrado
  - Lavabo
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Churrasqueira
  - Dormitório
  - Garagem coberta
  - Hall de Entrada
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
  - Tomadas USB Sala/Dormitório
- Infraestrutura:
  - Mini Market
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Controle de acesso Digital
  - Fechadura eletrônica
- Tecnologia:
  - APP Condomínio
  - Smart Locker
  - Wi-Fi Áreas Comuns
- Valor por m²: R$ 20.750,00
- Descrição: ADORE CACUPÉ Empreendimento muito bem localizada da Adore Construções. A poucos metros da SC 401 e da Square. Possui aptos de 2 dormitório com suíte, apartamentos gardens e coberturas. Condomínio com toda infraestrutura: espaço gourmet, terraço externo, piscina, academia, co-working, espaço kids, sistema de câmeras nos principais pontos, econhecimento facial nos acessos ao condomínio. Apartamentos com sacada com churrasqueira, infraestrutura para spli e aquecedor de passagem, fechadura smart no apto, piso porcelanato classe A, persianas elétricas nos dormitórios, janelas grandes favorecendo a iluminação. Possuímos apenas 2 unidades de conveturas que podem ser integradas. A cobertura da anúncio é de 2 suítes. A outra de 3 suítes o valor é de R$ 3.132.032,25 com área privativa de 156,33 m², vaga dupla. Valores para investidor, para pagamento durante obra: Ato 20% entrada Parcelamento de 40% em até 30 X   Semestrais de 40% em 5X  Valores para financiamento (consulte valor) Ato 10% entrada Parcelamento de 10% em até 30 X Semestrais de 5% em 5X Financiamento de 75%. Valores de janeiro de 2026, sujeitos a lateração sem aviso prévio.  
- Observações: Aceita financiamento bancário.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202502221025109367.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202502221025071544.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202502221025083990.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202502221025086325.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202502221025085916.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202502221025087446.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20250222102508166.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202502221025093448.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202502221025093846.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - 368

- Referência: 368
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cacupé
- Zona: Norte
- Região: Litoral
- Condomínio: Adore Cacupé
- Valor: R$ 1.039.633
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 104,13 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Espera para água quente
- Acabamentos:
  - Massa corrida
  - Persiana Automatizada
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulta
  - Piscina Infantil
  - Academia
  - Acessibilidade
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Espaço Kids
  - Hobby Box
  - Pet place
  - Piscina
  - Playgroud Infantil
  - Praça de fogo
  - Salão de Festas
  - Vagas Visitantes
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
- Cômodos:
  - Closet
  - Espaço Integrado
  - Home Office
  - Lavabo
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Churrasqueira
  - Dormitório
  - Garagem coberta
  - Hall de Entrada
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
  - Wc Social
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Fechadura eletrônica
- Tecnologia:
  - APP Condomínio
- Valor por m²: R$ 9.984,00
- Descrição: ADORE CACUPÉ Empreendimento muito bem localizado. Possui loja comercial aptos de 2 dormitórios com e sem suíte, cobertura de 3 suítes. Condomínio com toda infra estrutura: espaço gourmet, terraço externo, piscina, academia, co-working, espaço Kids, reconhecimento facila nos acessos ao condomínio, sistema de câmeras no principais pontos. Apartamentos com tecnologia; sacada com churrasqueira a carvão, espera para split eaquecedor de passagem, amplas janelas fovorecendo a iluminaçao, piso porcelanato classe A, fechaduras smart nos aptos. Possuímos apartamentos de 2 dormitórios, 2 dormitórios com suíte, 2 dormitórios com suíte e garden. Valor do anúncio referente ao apto 201 (3 suítes) com 104,13 m² Condições facilitadas direto com a construtora: 20% entrada 50% parcelo em 30X 30% reforço semestral 5X Condições com financiamento bancário (altera valor) 10% entrada 10% parcelado em 30 X 5% reforço semestral 5X 75% financiamento bancário Reajuste durante a obra CUB positivo Pós entrega das chaves IGPM (positivo)+ 0,5% am valores referente a janeiro de 2026, ousujeito a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Parcelamento direto com a construtora ou financiamento bancário
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202502211647524014.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202502211647511303.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202502211647524859.jpg)
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### Pré Lançamento - 367

- Referência: 367
- Tipo: Pré Lançamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cacupé
- Zona: Norte
- Região: Litoral
- Condomínio: Adore Cacupé
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Espera para água quente
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Persianas
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulta
  - Piscina Infantil
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Espaço Kids
  - Pet place
  - Piscina
  - Playgroud Infantil
  - Salão de Festas
  - Vagas Visitantes
  - Vista Mar
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
  - Churrasqueira a Carvão
  - Medidor de Água Individual
  - Medidor de energia Individual
  - Medidor de Gás Individual
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Churrasqueira
  - Demi suíte
  - Garagem coberta
  - Hall de Entrada
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
  - Tomadas USB Sala/Dormitório
  - Wc Social
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Controle de acesso Digital
  - Fechadura eletrônica
- Tecnologia:
  - APP Condomínio
- Descrição: ADORE CACUPÉ Mais um empreendimento da ADORE Construtora. Localização privilegiada, sem perder a conecção com a natureza. Próximo a Square. Empreendimentos possui loja comercial, 37 apartamentos de 2 dormitórios, 9 apartamentos de 3 suítes, hobbybox privativo, áreas sociais no rooftop. Condomínio com toda infraestrutura: espaço gourmet, piscina, academia, co-working, espaço kids, teraço panorâmico, reconhecimento facial nos acessos ao prédio e sistema de câmeras nos principais pontos. Apartamentos com sacadas com churrasqueira a carvão, espera para split, e aquecedor de passagem, janelas grandes favorecendo a iluminação, persianas elétricas nos dormitórios, piso porcelanato casse A, fechaduras smart nos apartamentos. Condições de pagamentos facilitas com a construtora ou financiamento bancário (valor sobe). Parcelamento direto com a construtora: 20% entrada 50% parcelado em 30 X 30% reforço semestral  5X Parcelamento com financiamento bancário: (altera valor) 10% entrada 15% parcelamento em até 30X 75% financiamento bancário Reajuste pelo CUB positivo durante obra  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202502211547235973.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - 366

- Referência: 366
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Zona: Norte
- Região: Litoral
- Condomínio: Adore Level Up
- Valor: R$ 874.280
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 79,48 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Espera para água quente
- Acabamentos:
  - Massa corrida
  - Persiana Automatizada
  - Persianas
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulta
  - Piscina Infantil
  - Academia
  - Acessibilidade
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Espaço Kids
  - Hobby Box
  - Pet place
  - Piscina
  - Playgroud Infantil
  - Praça de fogo
  - Salão de Festas
  - Vagas Visitantes
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
  - Churrasqueira a Carvão
  - Medidor de Água Individual
  - Medidor de energia Individual
  - Medidor de Gás Individual
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Churrasqueira
  - Dormitório
  - Garagem coberta
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Portaria Remota
  - Controle de acesso Digital
  - Fechadura eletrônica
  - Portaria
- Tecnologia:
  - APP Condomínio
- Valor por m²: R$ 11.000,00
- Descrição: Adore Level Up Empreendimento localizado no Cachoeira do bom Jesus, com muito conforto e condomínio com infra estrutura. Condomínio possui: espaço gourmet, piscina, espaço Kids, co-working, academia, sportsbar, espaço ofurô, mini market, lavanderia compartilhada, reconhecimento facial no condomínio, istema de câmeras nos principais pontos Apartamentos possuem sacada com churrasqueira, infra para ar condicionado e aquecedor de passagem, persianas elétricas nos dormitórios, janelas grandes, fechaduras letrônicas nos apartamentos Possui diversas configurações de apartamentos de 2 dormitório, gardens, coberturas Apartamentos   de 2 dormitórios com suíte garden a partir de R$ 915.144,00 com 64,97 m². apto 112 Apartementos de 2 suítes com lavabo a partir de R$ 874.280,00 com 79,48 m² de esquina. apto 313  Anúncio Apartamento cobertura de 2 dormitórios sendo 1 suíte com 108,34 m²a partir de R$ 1.166.174,24 apto 403 Possuímos diversas opções de plantas Valores com pagamento direto com a construtora: 20 % entrada 40 % em até 24 X 40 % em 4 reforços semestrais Valores para financiamento bancário alteram o valor, condição de pagamento: 10% entrada 10% em até 24 X durante obra. 5% reforços semestrais 75% financiamento Correção duraante a obra CUB positivo. Correção pós obra IGPM positivo + 0,55 am. Valores referente a janeiro de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio  
- Observações: valores na tabela investidor. Para pagamento durante obra. Possuímos tabela de finnanciamento direto e financiamento bancário.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202502211050095962.jpg)
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### Sala Comercial - 365

- Referência: 365
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Zona: Norte
- Região: Litoral
- Condomínio: Adore Level Up
- Valor: R$ 436.656
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 33,08 m²
  - Área do terreno: 33,08 m²
- Acabamentos:
  - Massa corrida
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Valor por m²: R$ 13.200,00
- Descrição: ADORE LEVEL UP Empreendimento localizado na Cachoeira do Bom Jesus da construtora Adore. Condomínio com diversos apartamentos a sua disposição. Lojas comerciais com tamanhos e configurações variaveis. Medidas de 33,08 m² R$ 436.656,00 (loja 14) Anúncio  Loja esquina de 77,34 m²  R$ 1.593.204,00. (loja 11) Temos diversas opções de lojas comerciais disponíveis. Estacionamento em frente . Boulevart comercial com 20 lojas no térreo, calçados arborizadas e mobiliario urbano. Valores referenta a tabela de investidor para pagamento durante a obra direto com a construtora em até 24 X: Ato 20% de entrada Parcelamento de 40 % em 24 X direto Reforços de 40%  em 4 X semestrais Correção CUB positivo durante a obra e pós obra IGPM positivo mais 0,5% am. Valores referente a janeiro de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Localização privilegiada Tabela e valores para investidor (pagamento durante obra)
**Imagens:**

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### Em Construção - 364

- Referência: 364
- Tipo: Em Construção
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Zona: Norte
- Região: Litoral
- Condomínio: Adore Level Up
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Elevador
  - Espera para água quente
- Acabamentos:
  - Massa corrida
  - Persiana Automatizada
  - Persianas
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulta
  - Piscina Infantil
  - Academia
  - Acessibilidade
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Pet place
  - Piscina
  - Playgroud Infantil
  - Praça de fogo
  - Salão de Festas
  - Vagas Visitantes
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
  - Churrasqueira a Carvão
  - Medidor de Água Individual
  - Medidor de energia Individual
  - Medidor de Gás Individual
- Cômodos:
  - Espaço Integrado
  - Home Office
  - Lavabo
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Churrasqueira
  - Demi suíte
  - Dormitório
  - Garagem coberta
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Controle de acesso Digital
  - Fechadura eletrônica
- Tecnologia:
  - APP Condomínio
- Descrição: ADORE LEVEL UP Empreendimento em construção, localizado na Cachoeira do Bom Jesus. Construtora de renome, estruturada Diversos tipos de plantas: studios, apartamentos 2 dormitórios, apartamento gardens, coberturas e lojas comerciais com diversas configurações. Áreas privativas dos apartamentos de 28,88 m² a 181,76 m². Empreendimento composto de 2 blocos, onde 1 bloco é inteiramente de studios e outro bloco composto de apartaemnto de 2 dormitórios, apartamento gardens, coberturas e salas comerciais. Boulevard comercial com 20 lojas, calçadas arborizadas, mobiliario urbano. Condomínio entregue mobiliado e equipado. Áreas comuns: espaço gourmet, piscina, co-working, espaço kids, academia, sportbar, espaço ofurô, mini market, lavanderia compartilhada. Apartamentos com diversas opções de plantas: sacadas com churrasqueira a carvão, infra estrutura para ar condicionada, fechadura smart nos apartamentos, janelas grandes, infraestrutura para aquecedor de passagem, reconhecimento facial nos acessos ao condomínio, persianas elétricas nos dormitórios, piso porcelanato classe A, sistema de câmeras nos principais pontos. Solução Smart Invest Adore: investimento seguro, decore com a Spotlar, alugue com a me2. Entrega prevista para dezembro de 2027. Registro de incorporação R-1-191.027 Valores do investimento, entre em contato.
- Observações: Empreendimento com infra estrutura completa. Localização privilegiada.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202502171407096749.jpg)
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### Casa 3 dormitórios - 363

- Referência: 363
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Rio Vermelho
- Zona: Norte
- Região: Litoral
- Valor: R$ 930.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 156,00 m²
- Acabamentos:
  - Massa corrida
  - Persianas
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Playgroud Infantil
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Praia
- Valor por m²: R$ 5.961,00
- Descrição: Casa de 3 dormitórios, sendo suíte. Térreo consta com sala estar/jantar integrada a cozinha, lavabo, área gourmet com lavanderia. Piso superior possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada. Construção de elevado padrão: casa com elevação da rua, paredes deuplas com isolamento acústico,, revestimento em porcelanato e laminados nos dormitórios, pintura externa projetada, pintura interna com massa corrida, espera para ar condicionado e agua quente e fria, tubulação de gás, espera para piscina. Localizada em loteamento regular com infraestrutura, praça, playgroud, pista de caminhada. Imóvel com escritura pública, podendo financiar. valor referente a julho de 2025, sujeito a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Aceita financiamento bancário.
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202501091136264335.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202501091136314560.jpg)
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### Casa 3 dormitórios - 361

- Referência: 361
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Vargem Pequena
- Região: Litoral
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 117,00 m²
- Acabamentos:
  - Massa corrida
  - Persiana Automatizada
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Pet place
  - Quadra esportiva
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Churrasqueira
  - Demi suíte
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Valor por m²: R$ 7.264,00
- Descrição: Casa de 3 dormitórios localizdo no Lotteamento Alameda Czanne, Rod 401 Casa localizada com fácil acesso a diferentes praias da região. Loteamento com infra estrutura completa: praça de eventos, pet place, pergolados, playground, academia ao ar livre, horta e pomar e uma área verde de 6 mil metros quadrados. Piso superior possui 1 suítem com closet e sacada e 2 demi-suítes. Térreo com salade estar/jantar integrada à cozinha, lavanderia interna, lavabo, churrasqueira, garagem par 2 carros, jardim decorado com leads, coqueiros e grama. Acabamentos: piso porcelanato, rodapés em politileno, soleiras das janelas em granito, massa corrida nas paredes, teto em gesso, aberturas externas em alumínio, quartos com janelas integradas e automáticas, casa com parte externa com textura projetada e emborrachada. Valor referente a janeirro de 2025, sujeito a alteraçção sem aviso prévio.
- Observações: Aceita financiamento bancário.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202501081411109132.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202501081411129735.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202501081411132379.jpg)


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### Casa 3 dormitórios - 360

- Referência: 360
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: Norte
- Região: Litoral
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Acabamentos:
  - Massa corrida
  - Persiana Automatizada
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Academia
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Valor por m²: R$ 5.666,00
- Descrição: Casa de 3 dormitórios localizada em loteamento regular. Lotramento conta com área verde, quadra poliesportiva, espaço fitness, playground. Piso superior consta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Térreo com salade estar/jantar integrada à cozinha, área gourmet, área de churrasco. Vaga de garagem para 2 carros.  Acabamentos no imóvel: piso porcelanato, soleiras em granito, rodapés em poletileno, portas brancas laqueadas, massa corrida nas paredes, aberturas externas em alumínio, quantos com janelas integradas e automáticas, casa externa e muros com textura projatada,jardim decoradas com leads, coqueiross e grama. Valor referente a julho de 2025, sujeiro a alteração sem aviso prévio.  
- Observações: Aceita financimanto bancário
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202501081350571542.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20250108135111546.jpg)
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### Apartamento 1 dormitório - 354

- Referência: 354
- Tipo: Apartamento 1 dormitório
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Barreiros
- Condomínio: SCIRE CONNECT
- Valor: R$ 376.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 32,83 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Elevador
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Massa corrida
  - Persianas
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulta
  - Piscina Infantil
  - Quiosque com Churrasqueira
  - Academia
  - Acessibilidade
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Espaço Kids
  - Pet place
  - Piscina
  - Playgroud Infantil
  - Pomar
  - Praça de fogo
  - Quadra esportiva
  - Salão de Festas
  - Vagas Visitantes
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
- Cômodos:
  - Espaço Integrado
  - Lavabo
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Churrasqueira
  - Dormitório
  - Garagem coberta
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
- Infraestrutura:
  - Hub Service
  - Mini Market
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Portaria
- Tecnologia:
  - APP Condomínio
  - Smart Locker
  - Smart Louge
- Valor por m²: R$ 11.026,00
- Descrição: SCIRE CONNECT Conecção perfeita entre viver e morar bem. Empreendimento conta com uma proposta moderna e localização privilegiada. Oferece studios, aptos de 1 ou 2 dormitórios com opção de suíte. Infraestrutura completa: rooftop, 2 banheiras de hidromassagem, fireplace, salão de festas, academia, coworking, espaço pizza/parrila, cinema, sala de jogos, pet place, horta, market, ponto de recarga de veículos elétricos, espaço delivere, lavanderia omo, portaria remota. Valor studio 207 R$ 376.000,00 (anúncio) Apto 1008 (1 dormitório) R$ 482.000,00  Apto 412 (2 dormitórios, sendo 1 suíte) R$ 571.000,00 Valores referente a janeiro 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio.
- Observações: RI nº3/1.052 de 26/07/2024, do 2º ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São José, SC
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202411131054319288.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202411131054332655.jpg)
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### Casa 3 dormitórios - 353

- Referência: 353
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Santinho
- Região: Litoral
- Valor: R$ 798.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 143,00 m²
- Acabamentos:
  - Massa corrida
  - Persianas
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Garagem coberta
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Valor por m²: R$ 5.580,00
- Descrição: Casa próxima a praia. Localizada na Praia do Santinho esse imóvel está pronto para receber você e sua familha. Casas de 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, banheiro social. Térreo possui sala estar/jantar integrada à cozinha, lavabo, churrasqueira, garagem para 2 carros. Pátio frente e fundo. distante 600 metros da praia. Rua sem saída. Isolamento termico acústico em EPS, porcelanato, percianas elétricas, massa corrida, gesso. Casa de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, (extremas) 143 m² R$ 798.000,00 Pronta Casa 2 dormitórios, sendo 2 suítes, (meio) 133 m² R$ 698.000,00. Pronta. Temos tambem para entrega em novembro de 2025, com entrada parcelada. Valor referente a novembrojunho 2025, sujeito a alteração sem aviso prévio.  
- Observações: Imóvel pronto e na planta.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202411121546278635.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - 350

- Referência: 350
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: Sul
- Região: Litoral
- Condomínio: SAINT HUMBERT II RESIDENCE
- Valor: R$ 977.210
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,65 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Espera para água quente
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Massa corrida
  - Persiana Automatizada
  - Persianas
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulta
  - Piscina Infantil
  - Academia
  - Acessibilidade
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Hobby Box
  - Pet place
  - Piscina
  - Playgroud Infantil
  - Praça de fogo
  - Salão de Festas
  - Vagas Visitantes
  - Vista Mar
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
- Cômodos:
  - Espaço Integrado
  - Lavabo
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Churrasqueira
  - Dormitório
  - Garagem coberta
  - Hall de Entrada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
  - Wc Social
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Portaria Remota
  - Controle de acesso Digital
  - Fechadura eletrônica
  - Portaria
- Tecnologia:
  - APP Condomínio
- Valor por m²: R$ 13.831,00
- Descrição: SAINT HUMBERT II  Localizado em frente ao mar este empreendimento está repleto de comodidades e bem estar para você e sua família. Possui diversas configurações como apto de 1 ou 2 dormitórios, com e sem suíte, 3 dormitórios com suíte e até 4 dormitórios e ainda temos aptos duplex Sacada com churrasqueira. Rooftop com piscina e salão de festas Apartamentos com acabamento premium, porcelanato, massa corrida, rebaixo de gesso, aberturas em alumínio. Quiosque com churrasqueira e espaço gourmet. Garagem em 2 níveis. Valor anunciado referente ao apto 205 (2 dormitórios, sendo 1 suíte) Valores referente a janeiro de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Apto 104 (2 dormitórios, sendo 1 suíte) R$ 1.182.551,58 Apto 510 (3 dormitórios, sendo 1 suíte)  R$ 1.135.013,44
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202411121421018636.jpg)
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### Casa 2 dormitórios - 344

- Referência: 344
- Tipo: Casa 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Rio Vermelho
- Condomínio: ALAMEDAS DO RIO VERMELHO
- Valor: R$ 549.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 103,00 m²
- Acabamentos:
  - Massa corrida
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Churrasqueira
  - Dormitório
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Valor por m²: R$ 5.330,00
- Descrição: Imagine morar em uma casa onde o conforto e a praticidade se encontram de forma perfeita. Localizada no charmoso bairro Rio Vermelho, em Florianópolis, esta residência de 103 m² é um verdadeiro refúgio de tranquilidade. Com dois dormitórios amplos, ambos suítes, e três banheiros bem distribuídos, você terá todo o espaço que precisa para viver com qualidade. As duas vagas de garagem garantem a segurança dos seus veículos e facilitam o dia a dia da sua família. A casa acomoda confortavelmente até quatro pessoas, sendo ideal tanto para famílias pequenas quanto para casais que gostam de receber amigos. O interior desta casa é um convite à modernidade e ao bem-estar. Os acabamentos incluem massa corrida nas paredes, porcelanato elegante no piso e rebaixo em gesso, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. A cozinha é espaçosa e funcional, ideal para quem ama cozinhar e preparar refeições especiais. Além disso, a churrasqueira na área externa é perfeita para momentos de lazer com amigos e familiares. E não podemos esquecer da sacada charmosa, onde você pode relaxar após um longo dia de trabalho ou simplesmente apreciar a vista do condomínio. Pios superior com 2 suítes, uma com sacada. A localização é outro ponto forte deste imóvel. Situada em um condomínio tranquilo no bairro Rio Vermelho, você estará próximo a uma variedade de comodidades essenciais como bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. E o melhor: a poucos minutos da praia! Imagine poder desfrutar do mar sempre que desejar! Por apenas R$ 549.000,00 essa casa pode ser sua nova morada dos sonhos em Florianópolis. Não perca essa oportunidade única! Casa 01 (esquerda) R$ 569.000,00 Casa 02 (meio) R$ 549.000,00 Casa 03 (direita) R$ 599.000,00 Valores referente a março de 2025, sujeito a alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202409021405206369.jpg)
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### Casa 4 dormitórios ou + - 343

- Referência: 343
- Tipo: Casa 4 dormitórios ou +
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Rio Vermelho
- Condomínio: ILHA DO ARVOREDO RED PARK
- Valor: R$ 1.850.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 236,00 m²
- Gerais:
  - Espera para água quente
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Massa corrida
  - Persiana Automatizada
  - Piso vinílico
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Lavanderia
  - Piscina Adulta
  - Piscina Infantil
  - Quiosque com Churrasqueira
  - Academia
  - Acessibilidade
  - Bicicletário
  - Espaço Kids
  - Pet place
  - Piscina
  - Playgroud Infantil
  - Quadra esportiva
  - Salão de Festas
  - Vagas Visitantes
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
- Cômodos:
  - Closet
  - Espaço Integrado
  - Lavabo
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Churrasqueira
  - Dormitório
  - Garagem coberta
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
  - Wc Social
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Fechadura eletrônica
- Tecnologia:
  - APP Condomínio
- Valor por m²: R$ 7.838,00
- Descrição: Imóvel com espetacular qualidade: Localizada em condomínio com toda infraestrutura , frente leste. Possui 3 suítes no andar de cima  e 1 dormitório/escritório no térreo. Térreo com ampla sala de estar/jantar com pé direito duplo integrado com a cozinha, escritório, banheiro. Área de serviço/lavanderia, garagem coberta para 2 carros, hobbybox em laje maciça. Cozinha integrada a espaço gourmet/churrasqueira. espaço para piscina. Fachada com pele de vidro na cor champanhe, lareira na sala de estar, escada ilumidada. Espera para split e aquecimento de água com espera para boiler, caixa de água de 2.000 litros. piso porcelanato, paredes com massa corrida, tetos com rebaixo em gesso, pintura com massa projetada, iluminação em led,  Condomínio próximo a trilha esclusiva à praia. Com toda infraestrutura, piscina adulto, infail, salão de festas, play graout, portaria. Estuda permuta parcial. Aceita financiamento bancário. Valores referente a novembro de 2025, sujeito a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Localização privilegiada.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202504301120206556.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202504301120222427.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202504301120179588.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202504301120176695.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20250430112017196.jpg)
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### Casa 3 dormitórios - 341

- Referência: 341
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Rio Vermelho
- Zona: Norte
- Região: Litoral
- Condomínio: ILHA DO ARVOREDO RED PARK
- Valor: R$ 1.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 250,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Aquecimento Solar
  - Espera para água quente
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Massa corrida
  - Persiana Automatizada
  - Piso vinílico
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Infantil
  - Quiosque com Churrasqueira
  - Academia
  - Bicicletário
  - Espaço Kids
  - Pet place
  - Piscina
  - Pista caminhada
  - Playgroud Infantil
  - Pomar
  - Praça de fogo
  - Quadra esportiva
  - Salão de Festas
  - Vagas Visitantes
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
- Cômodos:
  - Closet
  - Espaço Integrado
  - Lavabo
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Churrasqueira
  - Dormitório
  - Garagem coberta
  - Hall de Entrada
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
  - Wc Social
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Portaria
- Tecnologia:
  - APP Condomínio
- Valor por m²: R$ 7.800,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00
- Descrição: Descubra a elegância e o conforto em uma residência que redefine o conceito de viver bem. Localizada no prestigiado condomínio Ilha do Arvoredo Red Park, no bairro Rio Vermelho, em Florianópolis. Esta casa de 250 m² de área privativa é um verdadeiro refúgio de sofisticação e tranquilidade. Com um terreno de 420 m², a propriedade oferece um espaço generoso e bem distribuído, ideal para quem valoriza o luxo e a qualidade de vida. São quatro dormitórios, sendo três suítes, que proporcionam privacidade e conforto para toda a família. A casa conta ainda com quatro banheiros e duas vagas de garagem coberta, garantindo praticidade e segurança. Os acabamentos são de altíssimo padrão, com massa corrida, porcelanato, persianas automatizadas e rebaixamento em gesso, que conferem um toque de modernidade e requinte a cada ambiente. A área comum do condomínio é um verdadeiro convite ao lazer e bem-estar, com bicicletário, piscina, playground infantil, pomar, praça de fogo, quadra esportiva e salão de festas. Tudo isso em um ambiente seguro, com portaria e sistema de segurança, para que você e sua família possam desfrutar de momentos inesquecíveis com total tranquilidade. A localização é outro ponto forte desta magnífica residência. Situada na zona Norte de Florianópolis, a casa está próxima a bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados e, claro, das belas praias da região. Além disso, a casa está equipada com aquecimento solar, espera para água quente e split, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. Não perca a oportunidade de viver em um dos endereços mais desejados de Florianópolis. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe desta residência única, que pode ser sua por R$ 1.950.000,00, com um condomínio de apenas R$ 450,00. Imóvel será construído na parte hidráulica terá água quente e fria com espera para aquecimento solar. Padrão elétrico trífasico, espera para energia solar, espera para split.  Térreo com garagem para 2 carr...
- Observações: Imóvel em construção utilizando material e mão de obra qualificada.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202504301113467843.jpg)
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- ![Imagem 9](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202408261324273490.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - 339

- Referência: 339
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Forquilhinhas
- Zona: Oeste
- Região: Continente
- Valor: R$ 291.990
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,28 m²
- Acabamentos:
  - Piso cerâmico
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Pet place
  - Piscina
  - Pista caminhada
  - Playgroud Infantil
  - Pomar
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Churrasqueira
  - Dormitório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Portaria
- Tecnologia:
  - APP Condomínio
- Valor por m²: R$ 7.249,00
- Taxas: Condomínio: R$ 265,00
- Descrição: FLORES DE BRAGANÇA  MRV na cidade de São José/SC, é o investimento ideal para quem busca um imóvel com excelente custo-benefício na região Oeste, próxima ao Continente. Este apartamento de 2 dormitórios é perfeito para quem deseja investir em um imóvel compacto e funcional, com 40,28 m² de área privativa. Com acabamentos em piso cerâmico, o apartamento oferece um ambiente moderno e prático para acomodar até 4 pessoas. Além da localização privilegiada, o novo empreendimento da MRV conta com uma infraestrutura completa de lazer e segurança. O condomínio oferece áreas comuns como academia, bicicletário, brinquedoteca, pet place, piscina, pista de caminhada, playground infantil, pomar e salão de festas, garantindo diversão e entretenimento para toda a família. Com espera para split e portaria, o imóvel proporciona conforto e comodidade aos moradores. Temos diversas opções de planta: -Apto de 2 dormitórios (tipo) com 40,28 m² R$ 291.990,00 Com proximidade a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados e até mesmo à praia, o Residencial Flores de Évora é a escolha ideal para investidores que buscam um imóvel versátil e bem localizado. A segurança do condomínio, com portaria 24 horas, garante tranquilidade e praticidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel completo e com ótimo potencial de valorização. Agende sua visita e conheça mais sobre essa excelente opção no mercado imobiliário de São José/SC. Valores referente a fevereiro de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Empreendimento com todo infraestrutura Parcelamento da entrada direto com a construtora
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202505061531526703.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - 338

- Referência: 338
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Bairro Bela Vista
- Zona: Oeste
- Região: Continente
- Condomínio: Residencial Alvorada
- Valor: R$ 280.990
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,80 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Piso cerâmico
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Coworking
  - Pet place
  - Piscina
  - Playgroud Infantil
  - Pomar
  - Praça de fogo
  - Quadra esportiva
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Dormitório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Portaria
- Tecnologia:
  - APP Condomínio
  - APP Condomínio
- Valor por m²: R$ 6.415,00
- Taxas: Condomínio: R$ 230,00
- Descrição: RESIDENCIAL ALVORADA Localizado na região metropolitana de Florianópolis, SC. Situado em Palhoça em uma das regiões que mais crescem repletas de comodidades e viver em um bairro residencial. O Residencial Alvorada possui ampla área de lazer com plauground, pet place, bicicletário, churrasqueira e quanda. Espaços para construir bons momentos com sua família e amigos. Podendo personalizar seu apartamento, se tornando um cliente MRV pode adquirir serviços como Kit acabamentos e o clube de vantagens. Para saber mais acesso nosso whatsApp e transforme seu mundo. Aproveite as condições e acesse o chat e faça agora uma simulação: -MRV maior parceira da CEF no programa Minha Casa Minha Vida. -2 dormitórios (PCD) área total 43,14 m². -2 dormitórios área total 40,28 m² ou 43,14 m² -Apartamentos com sacada, padrão e giardino. -1 vaga de garagem descoberta -Portas especiais -Piso laminada na sala e quartos DIFERENCIAIS: -Salão de festas. -Playground. -Pet Place. -Espaço Gourmet. -Espaço Kids. -Bicicletário. -Vagas de garagem. Empreendimento e fase de lançamento Valores referente a fevereiro de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Empreendimento completo com toda infra estrutura.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202408191215227751.jpg)
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### Casa 2 dormitórios - 337

- Referência: 337
- Tipo: Casa 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Rio Vermelho
- Zona: Norte
- Região: Litoral
- Valor: R$ 700.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
- Acabamentos:
  - Persianas
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Bicicletário
  - Piscina
  - Playgroud Infantil
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Valor por m²: R$ 5.384,00
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo lar dos sonhos! Esta encantadora casa de 2 suítes está localizada no bairro Rio Vermelho, em Florianópolis, um verdadeiro paraíso na zona Norte da cidade, banhado pelo mar azul do litoral catarinense. Com 2 suítes com closet aconchegantes, ambas com suítes, 3 banheiros elegantes e 2 vagas de garagem para receber seus amigos e familiares, este imóvel é perfeito para começar uma nova vida a dois. Com uma área privativa de 130,00 m², este lar foi cuidadosamente planejado para proporcionar conforto e praticidade. Os acabamentos em porcelanato, persianas e rebaixamento em gesso conferem um toque de sofisticação a cada ambiente. Além disso, vocês poderão desfrutar de momentos de lazer nas áreas comuns do condomínio, que incluem bicicletário, piscina e playground infantil. Imagine-se preparando deliciosas refeições na cozinha, fazendo churrascos na área de lazer com churrasqueira e apreciando a vista da sacada. Com proximidade de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center, supermercados e, é claro, da praia, este imóvel oferece a combinação perfeita entre conforto, conveniência e qualidade de vida. Não perca a oportunidade de transformar este espaço em seu lar doce lar! Agende agora mesmo uma visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel encantador. Unidade de meio R$ 700.000,00. Unidade de ponta R$ 750.000,00. Valor referente a abril de 2025, sujeito a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Localização privilegiada.
**Imagens:**

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### Casa 3 dormitórios - 336

- Referência: 336
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Rio Vermelho
- Zona: Norte
- Região: Litoral
- Valor: R$ 750.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
- Gerais:
  - Espera para água quente
- Acabamentos:
  - Massa corrida
  - Persianas
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Piscina
  - Pista caminhada
  - Playgroud Infantil
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Escritório
  - Churrasqueira
  - Demi suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Valor por m²: R$ 6.250,00
- Descrição: Seja bem-vindo ao seu novo refúgio no bairro Rio Vermelho, em Florianópolis! Esta casa de 3 dormitórios é um verdadeiro paraíso à beira-mar, perfeito para quem busca tranquilidade e conforto em um dos destinos mais desejados do litoral. Com 1 suíte espaçosa, mais 2 demi-suítes, 3 banheiros elegantes e uma área privativa de 120m², este imóvel é ideal para quem valoriza o bem-estar e a qualidade de vida. Imagine-se desfrutando de momentos inesquecíveis com sua família e amigos nas 2 salas aconchegantes, preparando deliciosas refeições na churrasqueira privativa e relaxando na piscina em meio a um cenário deslumbrante. Com acabamentos impecáveis, como porcelanato e rebaixamento em gesso, esta casa é um verdadeiro oásis de sofisticação e conforto. Além disso, a localização privilegiada oferece proximidade com diversas facilidades, como bares, restaurantes, escolas, shopping centers e supermercados, garantindo praticidade no dia a dia. Com uma infraestrutura completa de lazer, segurança e comodidades, este imóvel é a escolha perfeita para quem deseja viver com estilo e elegância no paraíso catarinense. Agende sua visita e apaixone-se por cada detalhe deste sonho à beira-mar! Imóvel pronto para morar, frente norte. Valor de abril de 2025, sujeito a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Pronto para morar. Localização privilegiada
**Imagens:**

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### Terreno Urbano - 334

- Referência: 334
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: CAPOEIRAS
- Região: Continente
- Valor: R$ 2.000.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 671,50 m²
- Valor por m²: R$ 2.978,00
- Descrição: Se você está em busca de uma oportunidade única de investimento, este terreno urbano localizado no bairro Capoeiras, em Florianópolis/SC, é a escolha perfeita para você. Com uma área total de 671,50 m², este imóvel oferece um amplo espaço para desenvolver projetos residenciais ou comerciais, atendendo às mais diversas necessidades do mercado. Além disso, a possibilidade de permuta torna essa aquisição ainda mais atrativa para investidores que buscam maximizar seus retornos. Localizado em uma região em constante crescimento no continente de Florianópolis, este terreno apresenta um potencial de valorização significativo a médio e longo prazo, tornando-se um investimento sólido e promissor. Com um valor de R$ 2.000.000,00, esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja expandir seu portfólio imobiliário ou iniciar no mercado de investimentos com o pé direito. Não perca a chance de adquirir este terreno único e estrategicamente localizado em Capoeiras, na Av Ivo da Silveira. Se você é um investidor visionário em busca de oportunidades lucrativas, este imóvel é a escolha certa para você. Entre em contato conosco para mais informações e garanta já o seu lugar nesse mercado em constante crescimento. Permuta de 100% no local. Viabilidade 9 andares. Valor de março de 2025, sujeito a alteração sem aviso prévio
- Observações: Localização privilegiada.
**Imagens:**

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### Terreno Urbano - 333

- Referência: 333
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Caminho Novo
- Zona: Oeste
- Região: Continente
- Valor: R$ 10.000.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 5,20 m²
- Valor por m²: R$ 1.921,00
- Descrição: Em busca de uma oportunidade de investimento única? Apresentamos um Terreno Urbano localizado no bairro Caminho Novo, em Palhoça / SC, com uma área total de 5.204,85 m². Com dimensões generosas de 156,35 metros de frente, 159,93 metros de fundos, 33,80 metros de lateral esquerda e 32,26 metros de lateral direita, este terreno é ideal para empreendimentos comerciais ou residenciais de grande porte. Sua localização estratégica na zona Oeste da cidade o torna um ativo valioso para investidores visionários em busca de retorno financeiro expressivo. Para aqueles que buscam um negócio promissor, este terreno oferece um potencial incrível de valorização. Com uma área tão ampla e dimensões favoráveis, as possibilidades de construção são vastas, permitindo a criação de empreendimentos que atendam às demandas do mercado local. Além disso, a localização privilegiada na região Continente de Palhoça agrega valor ao investimento, tornando-o ainda mais atrativo para quem busca rentabilidade a longo prazo. Com um valor de R$ 10.000.000,00, este imóvel representa uma oportunidade única de investir em um terreno com grande potencial de valorização. Se você é um investidor visionário em busca de um negócio lucrativo e sólido, não perca a chance de adquirir este terreno urbano no bairro Caminho Novo. Entre em contato conosco para mais informações e garanta seu lugar no mercado imobiliário de Palhoça / SC. Viabilidade de 12 andares e permuta de 100 %. Viabilidade 12 andares. Valor e condições referentes a março de 2025, sujeitos a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Poucos metros do Shopping Via Catarina
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - 332

- Referência: 332
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Areias
- Zona: Oeste
- Condomínio: SCIRE BOTANIC RESIDENCIAL
- Valor: R$ 435.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,75 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Elevador
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Massa corrida
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulta
  - Piscina Infantil
  - Quiosque com Churrasqueira
  - Academia
  - Acessibilidade
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Pet place
  - Piscina
  - Pista caminhada
  - Playgroud Infantil
  - Pomar
  - Praça de fogo
  - Quadra esportiva
  - Salão de Festas
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
  - Medidor de Água Individual
  - Medidor de energia Individual
  - Medidor de Gás Individual
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Churrasqueira
  - Demi suíte
  - Hall de Entrada
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
  - Wc Social
- Infraestrutura:
  - Hub Service
  - Mini Market
- Proximidades:
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Portaria Remota
  - Controle de acesso Digital
  - Portaria
- Tecnologia:
  - APP Condomínio
  - Smart Locker
  - Smart Louge
- Valor por m²: R$ 9.109,00
- Descrição: SCIRE BOTANIC RESIDENCIAL  Localizado em uma das áreas mais nobres de São José, no Bairro Areias, o SCIRE BOTANIC RESIDENCIAL é o empreendimento ideal para investidores que buscam um imóvel com excelente potencial de valorização. Com 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, este apartamento de 47,75 m² acomoda confortavelmente até 4 pessoas, sendo perfeito para quem procura um imóvel compacto e funcional. Com acabamentos de alta qualidade, como massa corrida e rebaixe em gesso, o apartamento oferece um ambiente moderno e aconchegante. Além da localização privilegiada, o SCIRE BOTANIC RESIDENCIAL conta com uma ampla variedade de áreas comuns, como academia, brinquedoteca, coworking, piscina, salão de festas e muito mais, proporcionando conforto e comodidade aos moradores. Com características como elevador, espera para split e portaria, o empreendimento oferece segurança e praticidade para os residentes. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados e até mesmo à praia, o imóvel está estrategicamente localizado para atender a todas as necessidades do dia a dia. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel completo, bem localizado e com alto potencial de valorização. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que o SCIRE BOTANIC RESIDENCIAL tem a oferecer. Valor do anúncio R$ 435.000,00 referente ao apto 709 bloco B Valores referente a janeiro de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Infreentrutura completa. Parcelamento da entrada direto com a construtora ( entrada + 22 x + 32x anuais) + 24 x pós chaves)  
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - 330

- Referência: 330
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: Norte
- Região: Gaivotas
- Condomínio: Calábria Residence
- Valor: R$ 678.720
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 59,23 m²
- Gerais:
  - Elevador
  - Espera para água quente
- Acabamentos:
  - Massa corrida
  - Persiana Automatizada
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Piscina
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Churrasqueira
  - Dormitório
  - Garagem coberta
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Fechadura eletrônica
- Valor por m²: R$ 11.459,00
- Descrição: O Calábria Residence é um imóvel elegante e sofisticado, perfeito para investidores que buscam uma oportunidade única no bairro Ingleses, em Florianópolis/SC. Localizado na zona Norte, na região Gaivotas, este apartamento de 2 dormitórios é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma área privativa a partir de 59,23 m², o imóvel conta com uma suíte e dois banheiros, além de duas salas que proporcionam um ambiente espaçoso e aconchegante. Os acabamentos de alta qualidade, como massa corrida, persiana automatizada, porcelanato, ducha higiênica, circuito de monitoramento esquadrias em alumínio, churrasqueira a carvão com pia e rebaixe em gesso, conferem um toque de elegância e requinte ao apartamento. Unidades garden e com terraço. O condomínio oferece diversas áreas comuns para o lazer e entretenimento dos moradores, como piscina e salão de festas. Além disso, o imóvel possui características que garantem o máximo de conforto, como elevador, espera para água quente e espera para split. Energia solar nas áreas comuns, espera para carregador de carro elétrico. A localização privilegiada do Calábria Residence também é um grande diferencial. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center, supermercados e, é claro, a belíssima praia, o imóvel oferece comodidade e praticidade para o dia a dia. A segurança também é uma preocupação no Calábria Residence, contando com fechadura eletrônica para garantir a tranquilidade dos moradores. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel de alto padrão, com todas as comodidades e facilidades que você merece. Agende uma visita e encante-se com o Calábria Residence. Valor referrente ao apto 204 com 59,23 m². Apto 103 Gardem com 62,77 m² e 58,40 m² de jardim R$ 1.226.000,00. Apto 308 com 63,88 m² R$ 723.800,00. Entrada 25%, 3 REFORÇOS SEMESTTRAIS DE 13%, 24 X COM 10 e saldo nas chaves de 52%. Investores: Apto 203 com 63,49 m² R$ 563.791,20, Apto 304 com 59,23 m² R$ 544.916,00, Entrada de 50% e 12 parcelas m...
- Observações: Localização privilegiada
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202408201256474335.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202408201256454095.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - 327

- Referência: 327
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Passa Vinte
- Zona: Oeste
- Região: Litoral
- Condomínio: Boulevard
- Valor: R$ 540.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 53,82 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Elevador
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Massa corrida
  - Persianas
  - Piso vinílico
  - Porcelanato
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Horta
  - Piscina Adulta
  - Piscina Infantil
  - Quiosque com Churrasqueira
  - Academia
  - Acessibilidade
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Espaço Kids
  - Pet place
  - Piscina
  - Playgroud Infantil
  - Pomar
  - Praça de fogo
  - Quadra esportiva
  - Reutilização água da chuva
  - Salão de Festas
  - Vagas Visitantes
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Churrasqueira
  - Demi suíte
  - Garagem coberta
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Portaria Remota
  - Portaria
- Tecnologia:
  - APP Condomínio
  - Smart Locker
  - Smart Louge
- Valor por m²: R$ 10.044,00
- Descrição: Boulevard Scire é uma empreendimento diferenciado. Localizado ao lado do Portal da Pedra Branca. Condomínio possui completa infra estrutura: -Piscina; -Cinema; -Fireplace; -Horta; -Espaço Zen; -Brinquedoteca; -Playground; -Pet place e pet care; -Coworking/ sala de reuniões; -Sala de jogos; Salão de festas; -Academia; -Espaço gourmet; -4 quisques grill; Aptos: -sala estar/ jantar integrada com cozinha; -Área de serviço; -Sacada com churrasqueira a carvão; -2 dormitórios sem suíte - 47 e 48 m²; -2 dormitórios (1 suíte) -53 e 57 m²; -2 dormitórios com demi suíte -53 m²; Apto 804 bloco B (53,76m²) R$ 540.000,00 Anúncio. Valores referente a janeiro de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio. Matrícula registrada sob nº 66.428 no Ofício de Registro de Imóveis.
- Observações: Empreendimento com infra estrutura completa.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20240118133824668723.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20240118133823884232.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - 326

- Referência: 326
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: Norte
- Região: Gaivotas
- Condomínio: Viel Spab Agnes
- Valor: R$ 1.285.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 73,74 m²
  - Área total: 131,62 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Portão Eletrônico
  - Banheira
  - Elevador
  - Espera para água quente
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Massa corrida
  - Persiana Automatizada
  - Persianas
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulta
  - Piscina Infantil
  - Academia
  - Acessibilidade
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Espaço Kids
  - Hobby Box
  - Iluminação fotovoltaica
  - Pet place
  - Piscina
  - Piscina borda infinita
  - Pista caminhada
  - Playgroud Infantil
  - Praça de fogo
  - Quadra esportiva
  - Reutilização água da chuva
  - Salão de Festas
  - Vagas Visitantes
- Cômodos:
  - Espaço Integrado
  - Lavabo
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Churrasqueira
  - Dormitório
  - Garagem coberta
  - Hall de Entrada
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
  - Tomadas USB Sala/Dormitório
  - Wc Social
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Fechadura eletrônica
- Tecnologia:
  - APP Condomínio
- Valor por m²: R$ 17.426,00
- Descrição: Venha conhecer este incrível apartamento de 2 dormitórios localizado no bairro Ingleses, na cidade de Florianópolis / SC. Situado na zona Norte, na região Gaivotas, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade em um ambiente urbano. Com uma área total de 143,73 m² e uma área privativa de 81,99 m², este apartamento oferece espaço de sobra para você e sua família desfrutarem de momentos especiais. O apartamento conta com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Com acabamentos de alta qualidade, como massa corrida, persiana automatizada, porcelanato e rebaixe em gesso, este imóvel é perfeito para quem busca sofisticação e conforto em cada detalhe. Além disso, o condomínio oferece diversas áreas comuns para você aproveitar ao máximo seu tempo livre. Com academia, bicicletário, brinquedoteca, iluminação fotovoltaica, market place, pet place, piscina, pista de caminhada, playground infantil, praça de fogo, quadra esportiva, reutilização de água da chuva e salão de festas, você terá opções de lazer para toda a família. Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center, supermercados e, é claro, a praia, este apartamento oferece uma localização privilegiada, garantindo praticidade e comodidade no seu dia a dia. Além disso, o imóvel conta com segurança reforçada, com portão eletrônico, banheira, elevador, espera para água quente, espera para split e portaria. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel completo, com todas as comodidades que você precisa. Agende já sua visita e venha conhecer este apartamento dos sonhos. Valor referente ao apto 106 A. Temos outras unidades neste empreendimento: -apto 305 B (3 dormitórios sendo 1 suíte) R$ 1.141.500,00. -apto 304 C $ dormitórios sendo 2 suítes) R$ 1.229.061,59 Valores referente a janeiro de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio. Incorporação imobiliaria nº 196.934
- Observações: Temos diversas opções de aptos neste empreemdimento Parcelamento direto coma construtora. Durante obra variação CUB/SC, após entrega IGPM (positivo) + 1%  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20240820133028808.jpg)
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- ![Imagem 3](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202408201330091761.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202408201330128064.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202408201330151417.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202408201330192658.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202408201330223372.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202408201330251979.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202408201330421686.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - 325

- Referência: 325
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Jurerê Internacional
- Zona: Norte
- Região: Litoral
- Condomínio: Agnes Authentic
- Valor: R$ 10.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 244,33 m²
  - Área total: 455,39 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
  - Banheira
  - Elevador
  - Espera para água quente
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Floreira
  - Massa corrida
  - Persiana Automatizada
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulta
  - Piscina Infantil
  - Academia
  - Acessibilidade
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Espaço Kids
  - Hobby Box
  - Iluminação fotovoltaica
  - Ofurô
  - Pet place
  - Piscina
  - Piscina borda infinita
  - Playgroud Infantil
  - Praça de fogo
  - Quadra esportiva
  - Reutilização água da chuva
  - Salão de Festas
  - Vagas Visitantes
  - Vista Mar
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
- Cômodos:
  - Closet
  - Espaço Integrado
  - Home Office
  - Lavabo
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Churrasqueira
  - Dormitório
  - Garagem coberta
  - Hall de Entrada
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
  - Tomadas USB Sala/Dormitório
  - Wc Social
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Controle de acesso Digital
  - Fechadura eletrônica
  - Portaria
- Sustentabilidade:
  - Energia Solar nas Áreas Comuns
- Tecnologia:
  - APP Condomínio
- Valor por m²: R$ 40.928,00
- Descrição: Bem-vindo ao Agnes Authentic, um encantador apartamento de 2 dormitórios localizado no bairro Jurerê Internacional, em Florianópolis/SC. Situado na zona Norte e próximo ao litoral, este imóvel é perfeito para quem busca viver em um ambiente urbano, com todo o conforto e comodidade que a região oferece. Além disso, o condomínio oferece diversas áreas comuns para o seu lazer e bem-estar. Você poderá desfrutar de uma academia completa, bicicletário, brinquedoteca, iluminação fotovoltaica, pet place, piscina, piscina borda infinita, playground infantil, praça de fogo, quadra esportiva, reutilização de água da chuva, salão de festas pub privativo, garagens com carregamento elétrico solar, elevador privativo e panorâmico, casa inteligente podendo monitorar de qualquer lugar do mundo. Este imóvel também conta com características que tornam a sua vida mais prática e confortável, como aquecimento solar, portão eletrônico, banheira, elevador, espera para água quente, espera para split e portaria. Os cômodos são bem distribuídos, incluindo área de serviço, cozinha, churrasqueira, garagem coberta, sacada e suíte. Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers, supermercados e, é claro, a praia, o Agnes Authentic oferece uma localização privilegiada para quem busca aproveitar o melhor que a cidade tem a oferecer. Além disso, a segurança é garantida com fechadura eletrônica e portaria. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel aconchegante, com todas as facilidades que você precisa. Agende uma visita e venha conhecer o Agnes Authentic. Seu novo lar urbano está esperando por você! Valores referente ao apto 301 cobertura duplex R$ 10.000.000,00  Valores referente a janeiro de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Imovel mobiliado e decorado, pronto para morar
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20240820141121565.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202408201412003607.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202408201409577451.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202408201409589990.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202408201409591150.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202408201409593951.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20240820141000634.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - 322

- Referência: 322
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: Norte
- Região: Litoral
- Condomínio: Residencial Galeria 54
- Valor: R$ 1.144.250
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 59,32 m²
  - Área total: 88,36 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Elevador
  - Espera para água quente
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Massa corrida
  - Persianas
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulta
  - Piscina Infantil
  - Academia
  - Acessibilidade
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Hobby Box
  - Pet place
  - Piscina
  - Piscina borda infinita
  - Playgroud Infantil
  - Praça de fogo
  - Quadra esportiva
  - Salão de Festas
  - Vagas Visitantes
  - Vista Mar
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
- Cômodos:
  - Closet
  - Espaço Integrado
  - Lavabo
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Churrasqueira
  - Dormitório
  - Garagem coberta
  - Hall de Entrada
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
  - Tomadas USB Sala/Dormitório
  - Wc Social
- Infraestrutura:
  - Hub Service
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Controle de acesso Digital
  - Fechadura eletrônica
  - Portaria
- Tecnologia:
  - APP Condomínio
  - Smart Locker
- Valor por m²: R$ 19.289,00
- Descrição: Residencial Galeria 54 Se você é um investidor em busca de uma oportunidade vibrante no mercado imobiliário, não pode deixar de conhecer este incrível apartamento de 2 dormitórios localizado no Residencial Galeria 54, no bairro Ingleses, em Florianópolis/SC. Situado na zona Norte da cidade, em uma região litorânea deslumbrante, este imóvel é perfeito para quem busca conforto, praticidade e valorização. Com uma área total de 88,36 m² e uma área privativa de 59,32 m², este apartamento oferece todo o espaço necessário para acomodar até 4 pessoas com muito conforto. Além disso, possui 2 banheiros, sendo 1 suíte, e conta com acabamentos de alta qualidade, como persianas, porcelanato e rebaixe em gesso, que conferem um toque de sofisticação ao ambiente. O condomínio também oferece uma série de comodidades e áreas de lazer, como portão eletrônico, elevador, espera para água quente e split, piscina, playground infantil e salão de festas. Tudo pensado para proporcionar momentos de diversão e relaxamento para você e sua família. Condomínio possui: Piscina adulta e infantil com borda infinita, academia, salão de festa com churrasqueira, Wine bar com espaço gourmet, lounges externos, brinquedoteca, energia solar nas áreas comuns, água da chuva para áreas comuns, tomadas para carro elétrico, fechadura eletrônica, rebaixo em gesso em todos os cômodos, rede de água quante com aquecedor de passagem, persianas automatizadas nos domitórios, churrasqueira a carvão, bicicletário, portas maciças e laqueadas, elevador e plataforma com acessibilidade, área técnica para ar condicionado, vagas de estacionamento para visitante.  Além disso, a localização deste imóvel é simplesmente perfeita. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance, facilitando o seu dia a dia e garantindo praticidade em todas as suas atividades. Não perca tempo e aproveite essa oportunidade única de investimento. Agende agora mesmo uma vi...
- Observações: RI-182-118 do Cartório do 2º Ofício de Rgistro de Imóveis de Florianópolis, SC
**Imagens:**

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- ![Imagem 2](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20231210104247301504.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20231210104242628018.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - 320

- Referência: 320
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: Norte
- Região: Gaivotas
- Condomínio: Mônaco Residence
- Valor: R$ 780.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,75 m²
  - Área total: 106,56 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Espera para água quente
- Acabamentos:
  - Massa corrida
  - Persianas
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Piscina
  - Playgroud Infantil
  - Salão de Festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Churrasqueira
  - Garagem coberta
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Fechadura eletrônica
- Valor por m²: R$ 11.863,00
- Descrição: Se você está em busca de um imóvel para aproveitar a aposentadoria com conforto e tranquilidade, o Mônaco Residence é a opção perfeita para você. Localizado no bairro Ingleses, em Florianópolis, esse apartamento de 2 dormitórios é ideal para casais que desejam desfrutar de momentos especiais em um ambiente aconchegante. Com uma área privativa de 65,75 m², o imóvel conta com uma suíte, perfeita para garantir a privacidade e o descanso merecido. Além disso, possui mais um banheiro, garantindo praticidade para receber visitas. A sala é espaçosa e acomoda confortavelmente até 4 pessoas, ideal para reunir a família e os amigos. O condomínio oferece diversas opções de lazer, como piscina, playground infantil e salão de festas, perfeito para aproveitar os momentos de descontração. Além disso, o Mônaco Residence conta com portão eletrônico, elevador e espera para água quente e split, garantindo ainda mais comodidade e conforto. A localização do imóvel é privilegiada, próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, facilitando o acesso a serviços essenciais do dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir esse imóvel incrível por apenas R$ 780.000,00. Agende uma visita e venha conhecer o Mônaco Residence, o lugar perfeito para aproveitar a aposentadoria com estilo e tranquilidade. Valor referente a agosto de 2025, sujeito a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Apto 206 R$ 780.000,00   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/2023110310522574165.png)
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### Apartamento 2 dormitórios - 319

- Referência: 319
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: Norte
- Região: Gaivotas
- Condomínio: Manhattan Residence
- Valor: R$ 746.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 63,96 m²
  - Área total: 75,96 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Espera para água quente
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Massa corrida
  - Persianas
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulta
  - Piscina Infantil
  - Academia
  - Acessibilidade
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Espaço Kids
  - Hobby Box
  - Pet place
  - Piscina
  - Piscina borda infinita
  - Playgroud Infantil
  - Praça de fogo
  - Reutilização água da chuva
  - Salão de Festas
  - Vagas Visitantes
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
- Cômodos:
  - Closet
  - Espaço Integrado
  - Lavabo
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Churrasqueira
  - Dormitório
  - Garagem coberta
  - Hall de Entrada
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
  - Tomadas USB Sala/Dormitório
  - Wc Social
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Controle de acesso Digital
  - Fechadura eletrônica
  - Portaria
- Tecnologia:
  - APP Condomínio
  - Smart Locker
- Valor por m²: R$ 11.663,00
- Descrição: Manhattan Residence: Imagine-se morando em um apartamento dos sonhos, onde o conforto e a sofisticação se encontram em cada detalhe. Apresentamos o Manhattan Residence, um imóvel perfeito para investidores que buscam uma oportunidade única de negócio. Localizado no bairro Ingleses, em Florianópolis, este apartamento de 2 dormitórios é um verdadeiro refúgio de tranquilidade na agitada zona Norte da cidade. Com uma área total de 102,67 m² e uma área privativa de 58,31 m², este imóvel oferece todo o espaço necessário para acomodar até 4 pessoas com conforto e privacidade. Além disso, o apartamento conta com 2 banheiros, 1 vaga de garagem e 2 salas, perfeitas para receber amigos e familiares. Os acabamentos de alto padrão, como a massa corrida, as persianas, o porcelanato e o rebaixe em gesso, conferem um toque de elegância e sofisticação a todos os ambientes. Além disso, o condomínio oferece uma série de comodidades, como academia, bicicletário, brinquedoteca, coworking, pet place, piscina, piscina borda infinita, playground infantil, praça de fogo, reutilização de água da chuva e salão de festas. A localização privilegiada do Manhattan Residence é outro ponto forte deste imóvel. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que une conforto, praticidade e valorização. Agende uma visita e encante-se com tudo o que o Manhattan Residence tem a oferecer. Valores referentes a janeiro de 2026, sujeitos a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Valor do anúncio referente ao apto MR 301 de 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Apto M 109 R$ 722.210,94546,93 (2 dormitórios, sendo 1 suíte) com jardim de 33 m² de jardim privativo Apto MR 211 R$ 920.000,00 (3 dormitórios, sendo 1 suíte)  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/2023110310024794952.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20231103100243673047.jpg)
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### Terreno - 318

- Referência: 318
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: canasvieiras
- Zona: Norte
- Região: Litoral
- Condomínio: Real Parque
- Valor: R$ 596.708
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 459,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Horta
  - Bicicletário
  - Espaço Kids
  - Pista caminhada
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
  - Medidor de Água Individual
  - Medidor de energia Individual
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Valor por m²: R$ 1.253,00
- Descrição: REAL PARQUE LOTEAMENTO. Você está prestes a conhecer uma oportunidade incrível de investimento em Florianópolis, na belíssima região de Canasvieiras. Apresentamos um terreno para venda no bairro Real Parque, localizado em um condomínio exclusivo na zona Norte, próximo ao litoral. Com uma área total de 450,00 m², esse terreno é perfeito para quem busca construir o seu próprio empreendimento ou investir em um projeto promissor. Imagine todas as possibilidades que você pode explorar nesse espaço amplo e estrategicamente localizado. Além disso, a região oferece uma infraestrutura completa, com bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados próximos. Tudo o que você precisa está ao seu alcance, proporcionando praticidade e comodidade para você e seus futuros clientes. Não perca a chance de fazer parte desse empreendimento único. O valor do imóvel é de R$ 543.378,00, um investimento que certamente trará retornos significativos. Aproveite essa oportunidade de adquirir um terreno em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis e comece a construir o seu sucesso agora mesmo. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente esse terreno incrível. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e auxiliá-lo em todas as etapas desse investimento promissor. Não deixe essa oportunidade escapar, invista no seu futuro e garanta um patrimônio sólido em uma das cidades mais encantadoras do Brasil. Valores referente a março de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Empreendimento pronto para construir. Valor do lote 02 da quadra 29 R$ 596.708,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20231004132346487031.jpg)
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### Casa 2 dormitórios - 316

- Referência: 316
- Tipo: Casa 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São Francisco de Paula
- Zona: Sul
- Condomínio: Residencial São Miguel
- Valor: R$ 750.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 197,29 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Semi mobiliado
- Acabamentos:
  - Persianas
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Churrasqueira
  - Garagem coberta
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Localizada na zona Sul da cidade de São Francisco de Paula, a Residencial São Miguel é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade e conforto. Nesse condomínio, encontra-se uma elegante casa de 2 dormitórios, sendo 2 suítes, com uma área construída de 197,29 m² em um terreno de 675,00 m². Com acabamentos impecáveis, como persianas, porcelanato e rebaixe em gesso, essa casa oferece um ambiente sofisticado e aconchegante. Além disso, conta com ar condicionado, móveis planejados, portão eletrônico e está semi mobiliada, proporcionando praticidade e conforto aos seus moradores. Imóvel com 3 níveis: 01. Garagem, banheiro completo, depósito de lenha, adegam canil na parte externa. 02. Hall de entrada, suíte com closet e lareira, cozinha com ilha gourmet, churrasqueira, fogão a lenha e despensa. 03. Suíte casal, escritório com lareira, sala de tv e espaço para leitura com jardim de inverno. A casa também possui uma ampla área de serviço, cozinha, despensa, escritório, churrasqueira, garagem coberta, sacada e suíte. Com capacidade para acomodar até 4 pessoas, é o imóvel ideal para casais que desejam desfrutar de momentos especiais em um ambiente elegante e acolhedor. Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, esse imóvel oferece comodidade e facilidade de acesso a diversos serviços e comércios. Com um valor de R$ 750.000,00, essa casa é uma excelente opção para aposentados que buscam um lar confortável e requintado para desfrutar da tranquilidade da cidade de São Francisco de Paula. Não perca essa oportunidade e agende já uma visita! Valores referentes a setembro de 2023, sujeito a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Localização privilegiada, ara quem procura paz e tranquilidade.
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20230915133516396168.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20230915133511671399.jpg)
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- ![Imagem 7](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20230915133511277549.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - 313

- Referência: 313
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: Norte
- Região: Litoral
- Condomínio: ÉDIFICE DU CENTRE
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 100,32 m²
  - Área total: 127,29 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Aquecimento Solar
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Espera para água quente
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Massa corrida
  - Persiana Automatizada
  - Persianas
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulta
  - Piscina Infantil
  - Academia
  - Acessibilidade
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Espaço Kids
  - Hobby Box
  - Iluminação fotovoltaica
  - Ofurô
  - Pet place
  - Piscina
  - Piscina borda infinita
  - Playgroud Infantil
  - Praça de fogo
  - Reutilização água da chuva
  - Salão de Festas
  - Vagas Visitantes
  - Vista Mar
  - Wine Bar
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
- Cômodos:
  - Closet
  - Espaço Integrado
  - Home Office
  - Lavabo
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Churrasqueira
  - Dormitório
  - Garagem coberta
  - Hall de Entrada
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
  - Tomadas USB Sala/Dormitório
  - Wc Social
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Portaria Remota
  - Controle de acesso Digital
  - Fechadura eletrônica
- Sustentabilidade:
  - Energia Solar nas Áreas Comuns
- Tecnologia:
  - Carregamento de Carro Elétrico
  - APP Condomínio
  - Smart Locker
  - Smart Louge
  - Wi-Fi Áreas Comuns
- Valor por m²: R$ 10.964,00
- Descrição: Se você é um investidor em busca de uma oportunidade de negócio lucrativa, o ÉDIFICE DU CENTRE é o imóvel perfeito para você. Localizado no bairro Ingleses, em Florianópolis, este apartamento de 2 dormitórios é uma excelente opção para quem busca investir em imóveis na zona Norte da cidade. Com uma área total de 87,75 m² e área privativa de 73,12 m², este apartamento oferece todo o conforto e espaço que você precisa. Além disso, possui acabamentos de alta qualidade, como persianas, porcelanato e rebaixe em gesso, que conferem um toque de sofisticação ao ambiente. O imóvel conta com uma suíte e mais um banheiro, além de duas salas, perfeitas para receber amigos e familiares. Com capacidade para acomodar até 4 pessoas, este apartamento é ideal tanto para morar quanto para alugar. O condomínio oferece diversas comodidades, como aquecimento solar, portão eletrônico, elevador e espera para split. Além disso, conta com uma área de lazer completa, com piscina, playground infantil e salão de festas, garantindo momentos de diversão e relaxamento para toda a família. Condomínio com coworking, praça de fogo, academia, brinquedoteca, cinema, home pub interno, piscina aquecida. Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, o ÉDIFICE DU CENTRE oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a todas as facilidades do dia a dia. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel de qualidade em Florianópolis. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que o ÉDIFICE DU CENTRE tem a oferecer. Valores referente a janeiro de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Valores referente ao apto 04 (anúncio) 04, R$ 1.100.000,00 (Duplex, 2 suítes) Valores referente ao apto garden duplex 02, bloco 01, R$ 1.250.000,00 (3 suítes). Jardim privativo com 47,60 m² Valores referente ao apto 401, bloco 01, R$ 1.340.000,00 (duplex 3 dormitórios, sendo 2 suítes) Protocolo da incorporação 413881
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20230907125818889230.png)
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### Terreno em Praia - 308

- Referência: 308
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Rio Vermelho
- Zona: Norte
- Região: Litoral
- Condomínio: Campo Belo Loteamento Residencial
- Valor: R$ 377.930
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Áreas Comuns:
  - Playgroud Infantil
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Valor por m²: R$ 1.049,00
- Descrição: Terreno em loteamento com toda infra estrutura. Rede de água, drenagem pluvial, pavimentação de asfalto, praça recreativa com vista mar, iluminação pública em Led. Lotes com matrículas Individuais, estação de tratamento de esgoto (aprovada pela Casan). Estre o mar e amontanha. Letemento com vista mar e junto a muito verde e próximo a montanha do Muquém. Lotes a partir de 360 m². Parcelamento direto com a urbanizadora: * 17% de entrada e saldo em 24 X  corrigido por IGPM + 0,95 am. Valores referente ao lote 03 da quadra 04,  mês de abril de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio. Valores referente a abril de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio.  
- Observações: Loteamento com toda infraestrutura.  
**Imagens:**

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### Casa 3 dormitórios - 306

- Referência: 306
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Cachoeira do Bom Jesus
- Região: Litoral
- Valor: R$ 850.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 129,00 m²
- Gerais:
  - Espera para água quente
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Imóvel muito bem localizado em condomínio residencial aberto, Condomínio Nova Cachoeira. No piso superior possui 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 dormitórios e wc social. Térreo com sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavabo, área de serviço, churrasqueira com espaço gourmet. Espera para split, espera para água quente a gás, piso porcelanato. Aceita financiamento bancário. Valores referente a novembro de 2024, sujeito a alterações.
- Observações: Imóvel pronto para morar. Valores referente ao imóvel 01.  
**Imagens:**

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### Casa 3 dormitórios - 302

- Referência: 302
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: Bairro Bela Vista
- Zona: Oeste
- Valor: R$ 780.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 104,00 m²
- Acabamentos:
  - Persianas
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Churrasqueira
  - Garagem coberta
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.500,00
- Descrição: Casa térrea com excelente acabamento, fachada moderna e material de 1ª linha. Possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte, wc social. Persianas automatizadas nos dormitórios. Sala estar/jantar com cozinha em conceito aberto, área de serviço anexa. Janelas em alumínio, portas internas em laca, rebaixo de gesso em toda casa, fachada em detalhes em porcelanato, tubos e conecções Tigre. Localizado no Loteamento Bela Vista, em Palhoça, a 700 metros da BR 101. Valores referente a junho de 2025.  
- Observações: Imóvel novo, pronto para morar
**Imagens:**

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### Casa 3 dormitórios - 301

- Referência: 301
- Tipo: Casa 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: Norte
- Região: Litoral
- Valor: R$ 530.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 102,30 m²
  - Área do terreno: 114,30 m²
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
- Descrição: Imóvel único, sozinho no terreno. Piso superior com suíte com sacada, mais 2 dormitórios e wc social. Térreo com sala 2 ambientes em conceito aberto com a cozinha, área de serviço nos fundos. Estacionamento livre em toda a lateral do imóvel, podendo colocar 4 carros. Imóvel com acesso a 2 ruas, podendo ter acesso a ambas.  Posição solar excelente, livre em todo as as lateriais.
- Observações: Imóvel não aceita financiamento bancário
**Imagens:**

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### Terreno em Praia - 300

- Referência: 300
- Tipo: Terreno em Praia
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Rio Vermelho
- Zona: Norte
- Região: Litoral
- Condomínio: Quinta da Luz
- Valor: R$ 475.200
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Pet place
  - Playgroud Infantil
  - Quadra esportiva
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.320,00
- Descrição: Caro investidor em busca de oportunidades únicas, tenho o prazer de apresentar a você este magnífico terreno localizado na deslumbrante Praia Quinta da Luz, situado no bairro Rio Vermelho, em Florianópolis/SC. Com uma área de 360,00 m², este terreno exclusivo está disponível por um valor de R$ 433.200,00. O Quinta da Luz é um loteamento com infraestrutura de condomínio, oferecendo vias arborizadas, ciclovia, praças com equipamentos de lazer, ruas amplas com pavimentação paver, iluminação em LED, rede de energia, água e esgoto, além de uma Estação de Tratamento de Esgoto (ETE) e rede pluvial. A localização estratégica deste terreno na zona Norte da ilha, entre os bairros Ingleses e Rio Vermelho, o torna ainda mais atrativo para investidores que buscam um local privilegiado para investir. Além disso, oferecemos lotes com tamanhos variados, que vão de 361 m² a 648 m², proporcionando opções para diferentes perfis de investimento. Para facilitar o pagamento, temos condições especiais, 20% de entrada  restante financiamento bancário. Não perca a oportunidade de investir em um terreno com excelente localização e infraestrutura completa. A entrega está prevista para julho de 2024, com valores sujeitos a alteração. Entre em contato conosco agora mesmo e garanta o seu lugar no Quinta da Luz, um verdadeiro paraíso à sua espera.  Valor do anúncio referente ao lote 10 da Quadra J R$ 475.200,00 Valores referente a março 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Imóvel com total infraestrutura
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/2023032710090732305.JPG)
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### Apartamento 2 dormitórios - 277

- Referência: 277
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: Norte
- Região: Litoral
- Condomínio: SAINT HUMBERT
- Valor: R$ 1.002.877
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,17 m²
  - Área total: 77,17 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Elevador
  - Espera para água quente
- Acabamentos:
  - Persianas
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulta
  - Piscina Aquecida
  - Piscina Infantil
  - Academia
  - Acessibilidade
  - Brinquedoteca
  - Espaço Kids
  - Hobby Box
  - Pet place
  - Piscina
  - Piscina borda infinita
  - Playgroud Infantil
  - Salão de Festas
  - Vagas Visitantes
  - Vista Mar
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Churrasqueira
  - Dormitório
  - Garagem coberta
  - Hall de Entrada
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
  - Wc Social
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Portaria Remota
  - Controle de acesso Digital
  - Fechadura eletrônica
- Tecnologia:
  - APP Condomínio
- Valor por m²: R$ 15.388,00
- Descrição: SAINT HUMBERT Excelente imóvel em frente ao mar. Localização única, bem estar com qualidade a poucos passos da areia. Acesso ao prédio com controle facial, fechaduras smart, vaga rotativa para veículo elétrico. Piscina com borda infinita e aquecida. aquecimento solar para área comuns, elevador panorâmico. Plantas elaboradas visando melhor aproveirtamento dos cômodos. Sacada com churrasqueira, portas pretas laqueadas, persiannas automatizadas, nicho no banheiro, fino acabamento. Apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte com 65,17 m² R$ 1,002.877,73 (Apto 103) frente leste. Apto 304 R$ 959.525,84 (2 dormitórios, sendo 1 suíte)  66,19 m² Apto 405 R$ 1.107.205,45 (2 dormitórios, sendo 1 suíte) 62,45 m² Valores referente a janeiro de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Imóvel não pode ser fianciado
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20230206101429402975.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20230206101433216370.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20230206101419794409.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20230206101431406344.jpg)
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### Sítio / Chácara - 276

- Referência: 276
- Tipo: Sítio / Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Garopaba
- Bairro: Gamboa
- Zona: Leste
- Região: Litoral
- Valor: R$ 10.500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 8
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 283,00 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Banheira
  - Espera para água quente
  - Semi mobiliado
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Horta
  - Piscina Adulta
  - Piscina Infantil
  - Acessibilidade
  - Espaço Kids
  - Pet place
  - Piscina
  - Playgroud Infantil
  - Praça de fogo
  - Salão de Festas
  - Vagas Visitantes
  - Vista Mar
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
  - Churrasqueira
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 37.102,00
- Descrição: Venha viver no pedaço do paraíso, imóvel único. Vista permanente da Praia de Gamboa  (bercário da baleia franca) no município de Garopaba. Área de terra de 38.588 m² . Imóvel com a seguinte descrição: -1 suíte com capacidade para 4 pessoas (2 camas de casal), ar condicionado, banheiro com banheira, aquecedor de água a gás. -1 suíte com capacidade para 4 pessoas (2 camas de casal), ar condicionado, banheiro com aquecedor de água a gás. -1 suíte com capacidade para 4 pessoas (1 cama de casal e 1 beliche), banheiro. Escritório, academia, piscina natural com água de corrego e piscina climatizada. Cozinha com sala de jantar grande, áres de serviço. Estacionamento para 8 carros. Quarto de ferramentas. Canil, galinheiro, coelheira, açude, horta, pomar, capril, trilha para observação a 180 metros de altura, reservatório de água com 80.000 litros. Valores referente a setembro de 2025, sujeito a alteração sem aviso prévio.  
- Observações: Vista permanente em todos os locais da área.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20230203125605813287.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20230203125619718193.JPG)
- ![Imagem 6](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20230203125624825586.JPG)
- ![Imagem 7](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20230203125631558765.JPG)
- ![Imagem 8](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20230203125615527789.JPG)
- ![Imagem 9](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20230203125626668474.JPG)
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### Apartamento 2 dormitórios - 266

- Referência: 266
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Itapema
- Bairro: Meia Praia
- Região: Litoral
- Condomínio: VITTA TOWERS
- Valor: R$ 757.441
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 65,01 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Espera para água quente
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Massa corrida
  - Massa corrida
  - Persianas
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulta
  - Piscina Infantil
  - Academia
  - Academia
  - Acessibilidade
  - Bicicletário
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Coworking
  - Espaço Kids
  - Hobby Box
  - Pet place
  - Pet place
  - Piscina
  - Piscina
  - Pista caminhada
  - Pista caminhada
  - Playgroud Infantil
  - Playgroud Infantil
  - Praça de fogo
  - Praça de fogo
  - Quadra esportiva
  - Quadra esportiva
  - Vagas Visitantes
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
  - Churrasqueira a Carvão
  - Medidor de Água Individual
  - Medidor de energia Individual
  - Medidor de Gás Individual
- Cômodos:
  - Espaço Integrado
  - Lavabo
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Churrasqueira
  - Dormitório
  - Garagem coberta
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
  - Tomadas USB Sala/Dormitório
  - Wc Social
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
  - Praia
- Segurança:
  - Controle de acesso Digital
  - Fechadura eletrônica
  - Fechadura eletrônica
  - Portaria
  - Portaria
- Tecnologia:
  - APP Condomínio
- Valor por m²: R$ 11.651,00
- Descrição: VITTA TOWERS é um empreendimento único de Itapema. Localizada na Rota Costa Esmeralda tem mais de 30 praias e rica em biodiversidade. Vista mar privilegiada com mais de 800 m² de lazer. Mini market, salas comerciais no térreo, sistema de reaproveitamento de água da chuva, infraestrutura para TV e internet, gás central, wash place, monitoramento por câmeras, sistema eletrônico para portões e portaria,carrinho de compras, acesso ao condomínio com reconhecmento facial, QR code e senha, infraestrura para split. Composto de apto de 2 dormitórios, com ou sem suíte, sala estar/jantar/cozinha em espaço integrado, banheiro, área de serviço, sacada com churrasqueira e vaga de garagem. Valores referentes a janeiro de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Auúncio apto 701 bloco A R$ 757.441,00 (2 dormitórios), valor do anúncio Valor R$ 852.255,00 referente ao apto  1601, bloco A (2 suítes). Valor R$ 738.072,00 referente ao apto 1101 bloco B (2 suítes). Valor R$ 779.933,00 referente ao apto 1501 bloco B (2 suítes).
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20230117170253652446.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - 264

- Referência: 264
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Imbituba
- Bairro: Praia da Vila
- Zona: Centro
- Região: Litoral
- Condomínio: ACQUA VILA HOME CLUB
- Valor: R$ 739.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 77,10 m²
  - Área total: 131,40 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Espera para água quente
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Massa corrida
  - Persianas
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulta
  - Piscina Infantil
  - Quiosque com Churrasqueira
  - Academia
  - Acessibilidade
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Espaço Kids
  - Hobby Box
  - Pet place
  - Playgroud Infantil
  - Praça de fogo
  - Quadra esportiva
  - Salão de Festas
  - Vagas Visitantes
  - Vista Mar
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
  - Aquecimento Central de Água
  - Churrasqueira a Carvão
  - Medidor de Água Individual
  - Medidor de energia Individual
  - Medidor de Gás Individual
- Cômodos:
  - Closet
  - Espaço Integrado
  - Home Office
  - Lavabo
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Churrasqueira
  - Dormitório
  - Garagem coberta
  - Hall de Entrada
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
  - Tomadas USB Sala/Dormitório
  - Wc Social
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Portaria Remota
  - Controle de acesso Digital
  - Fechadura eletrônica
  - Portaria
- Tecnologia:
  - APP Condomínio
- Valor por m²: R$ 9.584,00
- Descrição: ACQUA VILA HOME CLUB é um empreendimento único no litoral de Santa Catarina. Está localizado em uma das praias mais famosas, Imbituba. Capital da baleia franca onde se vê de junho de novembro nos mirantes dos morros, da praia ou no mirante do ACQUA VILA HOME CLUB. Imbituba possui um dos melhores e mais importantes portos do país. a cidade tem um crescimento superior a média regional. Empreendimento possui uma áres de lazer única: salões de festa, gourmet e jogos. Boulevart entre as torres com vegetação nativa. Praços, lagos e espelho d'água. Piscina adulta (raia olímpica), piscina infantil e deck molhado. Salão de festas infanil, playground, kids party hall. Pubs, brinquedoteca, espaço fitness, espaço de beleza/spa e sauna. Sala de cinema, solarium no terraço e o observatório de baleias. Possuímos aptos de  2 dormitórios (sendo 1 suíte), 3 suítes e 3 domitórios (1 suíte  e 2 demi suítes). Valores referente ao mês de janeiro de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio.  
- Observações: Valor de R$ 799.000,00 referente ao apto 306 bloco B. (2 dormitórios, sendo 1 suíte). Valor de R$ 739.000,00 referente ao apto 214 bloco B. (2 dormitórios, sendo 1 suítes) valor do anúncio Valor de R$ 990.000,00 referente ao apto 606 bloco C. (2 suítes) Valor de R$ 1.369.000,00 referente ao apto 309 bloco C (3 suítes, sendo 2 demi). Vista mar. Valor de R$ 1.949.000,00 referente ao apto 203 bçoco B (3 suítes, 2 demi)  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/2023011715564467719.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - 263

- Referência: 263
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: Norte
- Região: Gaivotas
- Condomínio: CANNES CLUB RESIDENCE
- Valor: R$ 710.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,48 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Espera para água quente
- Acabamentos:
  - Persianas
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Churrasqueira
  - Garagem coberta
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.608,00
- Descrição: CANNES CLUB RESIDENCE é um empreendimento localizado em uma das regiões mais valorizadas da ilha de Florianópolis. Dispostos em 2 terrenos contam com infraestrutura completa: piscina adulta e infatil, deck molhado, salão de festas, academia intetrna e externa, pomar, brinquedoteca, playground, espaço gourmet, pet play, praça verde, campo de futebol, espaço de relaxamento e pista de caminhada. Aptos de 2 dormitórios com suíte, sala estar/jantar em conceito aberto, cozinha, banheiro,  área de serviço e garagem. Possuímos em diversos blocos, andares e configurações. Valores referentes ao mes de março de 2024, podendo alterar sem aviso prévio.  
- Observações: Valor referente ao apto 107 bloco G, R$ 710.000,00 (2 dormitórios, sendo 1 suíte) Apto 203 F R$ 870.000,00. (3 dormitórios, sendo 1 suíte). Apto 215 B R$ 1.050.000,00 (2 dormitórios, sendo 1 suíte). Mobiliado.
**Imagens:**

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### Apartamento 1 dormitório - 256

- Referência: 256
- Tipo: Apartamento 1 dormitório
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: Norte
- Valor: R$ 457.626
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 31,05 m²
  - Área total: 43,05 m²
- Gerais:
  - Elevador
- Acabamentos:
  - Persianas
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Garagem coberta
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Fechadura eletrônica
- Valor por m²: R$ 14.738,00
- Descrição: ÓRION RESIDENCE é um empreendimento único na regiao dos Ingleses. Studios com área integrada em um único ambiente, cozinha, área de serviço, sala, dormitório. ÓRION RESIDENCE está localizado em uma das praias mais valorizadas e completas  Praia dos Ingleses. Possui, vaga de garagem, nicho e piso decorado no banheiro, acabamento em gesso e massa corrida, fechadura com senha eletrônica na porta de entrada, portas brancas laqueadas, infraestrutura para split,, piso porcelanato e elevador. Empreendimento com automação residencial. Valor referente ao studio 203 R$ 457.626,23 mobiliado Valores referente a julho de 2025, sujeito a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Valor do studio 203 R$ 457.626,23 mobiliado.  
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - 254

- Referência: 254
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: Norte
- Região: Litoral
- Condomínio: Residencial Souza
- Valor: R$ 527.212
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,49 m²
  - Área total: 72,49 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Massa corrida
  - Persianas
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Bicicletário
  - Piscina
  - Playgroud Infantil
  - Salão de Festas
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
  - Churrasqueira a Carvão
  - Medidor de Água Individual
  - Medidor de energia Individual
  - Medidor de Gás Individual
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Churrasqueira
  - Garagem coberta
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Fechadura eletrônica
  - Portaria
- Tecnologia:
  - APP Condomínio
- Valor por m²: R$ 8.715,00
- Descrição: RESIDENCIAL SOUZA é um empreendimento idealizado para  trazer a sua vida funcionalidade, mobilidade, lazer e um qualidade de vida e bem estar integrados a sua rotina. Está localizado a 190 metros da principal avenida do bairro Ingleses e 1 Km do praia. Prédio possui elevador, todos os aptos contam com vaga de garagem, nicho no banheiro, fechadura com senha eletrônica na porta de entrada, acabemento em gesso e massa corrida, portas brancas laqueadas, infraestrutura para split, piso porcelanato. Varanda com churrasqueira, unidades com terraço nas plantas duplex, aptos com 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e 3 dormitórios (sendo 1 suíte). Valores refererentes a janeiro de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Valor do anúncio refererente ao apto 107. Apto 409 duplex com 3 dormitórios ( 1 suíte)  R$ 801.362,24. Apto 104 apto 2 dormitórios (1 suíte) R$ 560.707,25.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20230110110714703654.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20230110110716619687.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/2023011011071787315.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20230110110718369477.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20230110110719186976.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20230110110722839584.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20230110110725396334.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20230110110726211834.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20230110110742106402.jpg)
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### Fazenda - 252

- Referência: 252
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Tijucas
- Bairro: Morretes
- Região: Litoral
- Valor: R$ 217.115.475
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 2,89 m²
- Descrição: Excepcional área para empreendimento. Localizada em uma das últimas praias intocadas de Santa Catarina. Possui 1 Km de BR 101 e 1 KM de frente mar. Potencial construtivo para ser a nova Balneário Camburiu. Temos áreas anexas podendo somar um total de 1.000 hectares. Não permuta 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/2022102214104137130.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - 237

- Referência: 237
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Palhoça
- Bairro: São Sebastião
- Região: CONTINENTE
- Condomínio: Ilustra Scire
- Valor: R$ 263.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 52,85 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Massa corrida
  - Piso cerâmico
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulta
  - Piscina Infantil
  - Quiosque com Churrasqueira
  - Academia
  - Academia
  - Bicicletário
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Espaço Kids
  - Pet place
  - Pet place
  - Piscina
  - Piscina
  - Pista caminhada
  - Pista caminhada
  - Playgroud Infantil
  - Playgroud Infantil
  - Praça de fogo
  - Quadra esportiva
  - Quadra esportiva
  - Reutilização água da chuva
  - Reutilização água da chuva
  - Salão de Festas
  - Salão de Festas
  - Vagas Visitantes
- Cômodos:
  - Espaço Integrado
  - Área de Serviço
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Churrasqueira
  - Dormitório
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
- Infraestrutura:
  - Hub Service
  - Mini Market
- Proximidades:
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
  - Praia
- Segurança:
  - Portaria Remota
  - Portaria
  - Portaria
- Tecnologia:
  - APP Condomínio
  - Smart Locker
  - Smart Louge
- Valor por m²: R$ 4.976,00
- Descrição: ILUSTRA da Scire Novo conceito de morar. Apartamento voltados ao bem estar e contato com a natureza. Apartamento com 2 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, sacada com churrasqueira. Apartamento com jardim privativo. Condomínio possui salão de festas mais deck, piscina adulta e infantil, espaço crossfit, espaço gourmet, coworking, sala de reunião, playground, jardim de temperos e pomar. Valores referente a janeiro/2026, sujeito a alteração sem aviso prévio.  
- Observações: Obra financiada pela CEF. Valor do apto 104  bloco 5  
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202408191244289495.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202408191244294463.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - 222

- Referência: 222
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: norte
- Região: ILHA
- Condomínio: Santorini Residence
- Valor: R$ 770.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,96 m²
  - Área total: 129,38 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Espera para água quente
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Massa corrida
  - Persianas
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulta
  - Piscina Infantil
  - Quiosque com Churrasqueira
  - Academia
  - Acessibilidade
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Hobby Box
  - Pet place
  - Piscina
  - Praça de fogo
  - Salão de Festas
  - Vagas Visitantes
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Churrasqueira
  - Dormitório
  - Garagem coberta
  - Hall de Entrada
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
  - Tomadas USB Sala/Dormitório
  - Wc Social
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Portaria Remota
  - Controle de acesso Digital
  - Fechadura eletrônica
- Tecnologia:
  - APP Condomínio
  - Smart Locker
- Valor por m²: R$ 11.499,00
- Descrição: Santorine Residence Empreendimento em localização privilegiada, regiaão dos Ingleses, próximo às Gaivotas. Apartamentos de 2 dormitórios, sendo 1 ou 2 suítes. Apartamentos com tecnologia WOW de automação (iluminação, ar condicionado, audio, vídeo, cortinas por aplicativos). Terraço possui salão de festas, espaço gourmet (entregue mobiliado e climatizado). Piscina com vista para o mar.  Apartamentos com fechadura eletrônica de entrada, infraestrutura para split, portas laqueadas, sacada com churrasqueira, manta atenuante acústicaq, aquecimento a gás. Sustentabilidade: energia solar nas áreas comuns, captação pluvial para as áreas comuns, iluminação de LES com sensor de presença, hidômetros individuais, coleta seletiva do lixo. Bicicletário, acessibilidade ao condomínio. Valores referente a janeiro de  2026, sujeito a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Apartamentos com tecnologia WOW Sustentabilidade  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202408201322512329.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202408201322394569.jpg)
- ![Imagem 3](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202408201322395143.jpg)
- ![Imagem 4](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202408201322419543.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202408201322411674.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - 216

- Referência: 216
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: Norte
- Região: Gaivotas
- Condomínio: Residencial GreenView
- Valor: R$ 939.250
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,34 m²
  - Área total: 82,58 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Espera para água quente
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Massa corrida
  - Persianas
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulta
  - Piscina Infantil
  - Quiosque com Churrasqueira
  - Academia
  - Acessibilidade
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Espaço Kids
  - Hobby Box
  - Pet place
  - Piscina
  - Playgroud Infantil
  - Praça de fogo
  - Reutilização água da chuva
  - Salão de Festas
  - Vagas Visitantes
  - Vista Mar
  - Wine Bar
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
  - Churrasqueira a Carvão
  - Medidor de Água Individual
  - Medidor de energia Individual
  - Medidor de Gás Individual
- Cômodos:
  - Closet
  - Espaço Integrado
  - Lavabo
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Churrasqueira
  - Dormitório
  - Garagem coberta
  - Hall de Entrada
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
  - Tomadas USB Sala/Dormitório
  - Wc Social
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Portaria Remota
  - Controle de acesso Digital
  - Fechadura eletrônica
- Tecnologia:
  - APP Condomínio
- Valor por m²: R$ 13.743,00
- Descrição: RESIDENCIAL GRENWIEV Condomínio localizado em área nobre dos Ingleses. Condomínio constituído para aproveitar o máximo a vida, espaços de convivências espaçosas, opções de lazer, acabamento diferenciado e muito conforto Energia solar nas áreas comuns, aproveitamento da água da chuva, esquadrias com persianas, hobby box amplos, salão de festas e espaços gourmet. Piscina, lounge externo. Todos apartamentos com sacada, com churrasqueira a carvão.  Aberturas externas em alumínio, aberturas internas maçicas e laqueadas. Apartamentos garden com 2 e 3 dormitórios (1 suíte em ambos). Apartamentos de 2 e 3 dormitórios (1 suíte em ambos). Apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios (1 suíte em todos) com sótão. Valor do anúncio referente ao apto 205 A, com 2 dormitórios sendo 1 suíte. Valor R$ 1.574.808,51 referente a unidade 101, 3 dormitórios, sendo 1 suíte com jardim privativo. Valor  R$ 1.166.344,94 referente a unidade 305, 2 dormitórios, sendo 1 suítes com 90,22 m² privativos, unidade duplex. Valores de referente a janeiro de 2026, sujeito a reajuste sem aviso prévio.  
- Observações: Condomínio em localização nobre, Ingleses.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202408201334433792.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202408201333081803.jpg)
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- ![Imagem 5](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202408201333136585.jpg)
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- ![Imagem 8](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202408201333171043.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - 206

- Referência: 206
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: São José
- Bairro: Imarui
- Zona: Sul
- Condomínio: Scire Naturia
- Valor: R$ 295.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 48,08 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Massa corrida
  - Piso cerâmico
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulta
  - Piscina Aquecida
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Coworking
  - Espaço Kids
  - Pet place
  - Piscina
  - Playgroud Infantil
  - Pomar
  - Quadra esportiva
  - Salão de Festas
  - Vagas Visitantes
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
  - Medidor de Água Individual
  - Medidor de energia Individual
  - Medidor de Gás Individual
- Cômodos:
  - Espaço Integrado
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Churrasqueira
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
- Proximidades:
  - Hospital
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria Remota
  - Controle de acesso Digital
  - Portaria
- Tecnologia:
  - APP Condomínio
  - Smart Locker
- Valor por m²: R$ 5.475,00
- Descrição: NATURIA é um empreendimento da SCIRE construtora. Localizado próximo a Universidades, Shopping, centro de eventos, praias. Apartamentos de 2 dormitórios, com opção de jardim privativo. Sala e cozinha integrados, sacada, banheiro e área de serviço. Condomínio completo: academia ao ar livre, quiosque com churrasqueira, sala de ferramentas compartilhadas, quadra de areia, pet place, playgroud, salão de festas, bicicletário, horta, pista de skate, pomar, praças, piscina adulto e infantil Voltada ao meio ambiente: reutilização da água pluvial, captação de energia solar em áreas comuns. Entrada, parcelamento direto com a construtora até 12 meses direto com a construtora. Temos unidades com jardim privativo. Valor da unidade: Apto 205 bloco 05, R$ 3/295.000,00 Sertão Maruim, São José, SC Valores referente a maio de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio.  
- Observações: IMÓVEL PRONTO PARA MORAR  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202408191249294737.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20240819124929871.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202408191249235086.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20240819124920508.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202408191249161201.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202408191249184602.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202408191249257096.jpg)
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### Apartamento 2 dormitórios - 202

- Referência: 202
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: Norte
- Região: ILHA
- Valor: R$ 450.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
  - Área total: 87,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Acabamentos:
  - Persianas
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Churrasqueira
  - Garagem coberta
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 750,00/
- Descrição: Apartamento de 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Sala estar/jantar integrada com a cozinha. Imóvel enconta-se mobiliado. Sacada com churrasqueira. Garagem coberta. Prédio com elevador. Localização privilegiada, em frente ao Costão Golf. Posição solar excelente  leste/norte. Apartamento localizado nos fundos do prédio, vizinho de um loteamento residencial (sempre vai ter sol). Imóvel alugado, para visita necessita agendamento prévio. Valor referente a março de 2025, podendo alterar sem aviso prévio.  
- Observações: Não aceita financiamento bancário.
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/2023020811372543968.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20230208113728548271.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20230208113746128499.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20230208113734751999.jpg)
- ![Imagem 9](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/20230208113741423439.jpg)
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### Apartamento 3 dormitórios - 170

- Referência: 170
- Tipo: Apartamento 3 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Condomínio: GAIVOTAS GOLDEN RESIDENCE
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 81,61 m²
  - Área total: 125,77 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Espera para água quente
- Acabamentos:
  - Esquadria de Alumínio
  - Massa corrida
  - Persianas
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Espaço Gourmet
  - Piscina Adulta
  - Piscina Infantil
  - Academia
  - Acessibilidade
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Hobby Box
  - Pet place
  - Piscina
  - Piscina borda infinita
  - Playgroud Infantil
  - Pomar
  - Praça de fogo
  - Quadra esportiva
  - Reutilização água da chuva
  - Salão de Festas
  - Vagas Visitantes
  - Vista Mar
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
  - Churrasqueira a Carvão
  - Medidor de Água Individual
  - Medidor de energia Individual
  - Medidor de Gás Individual
- Cômodos:
  - Closet
  - Espaço Integrado
  - Lavabo
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Churrasqueira
  - Dormitório
  - Garagem coberta
  - Hall de Entrada
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
  - Tomadas USB Sala/Dormitório
  - Wc Social
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Controle de acesso Digital
  - Fechadura eletrônica
  - Portaria
- Sustentabilidade:
  - Energia Solar nas Áreas Comuns
  - Reaproveitamento da Água da Chuva
- Tecnologia:
  - APP Condomínio
- Valor por m²: R$ 12.008,00
- Descrição: O GAIVOTAS GOLDEN RESIDENCE é um empreendimento que foi desenvolvido pensando em proporcionar o máximo de benefício que o contato com a natureza pode oferecer. Toda sua área de convívio social está localizada junto a uma área de preservação permante.  A área de lazer no ático, composta por salão de festas, praça de fogo, academia e piscina de borda infinita contam com vista panorâmica para o mar de águas azul cristalinas. Este empreendimento entregará além do melhor acabamento, muita inovação. Os apartamentos terão sacadas integradas a sala com fechamento em vidro bronze tipo Reiki, controle de acesso digital e a possibilidade de personalização de acabamentos das unidades privativas. Além de tudo isso, o Gaivotas Golden Residence está localizado a aproximadamente 120 metros da praia, o que faz dele uma excelente opção de investimento. O apartamento conta com 03 dormitórios sendo dois suítes, BWC social, sala de estar/jantar, cozinha/área de serviço, churrasqueira a carvão. * Opção para 3 suítes. Valor apto 205 B R$ 980.000,00 (2 suítes) Valor do apto garden 106 A  R$ 1.475.000,00 Valor duplex 2 dormitórios (1 suítes) 210 A R$ 1.420.000,00. Valores de janeiro de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Preço ref. a unidade 210 A
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202411071346057436.jpg)
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- ![Imagem 4](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202411071346044752.jpg)
- ![Imagem 5](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202411071346031450.jpg)
- ![Imagem 6](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202411071346062996.jpg)
- ![Imagem 7](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202411071345526504.jpg)
- ![Imagem 8](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202411071341262963.png)
- ![Imagem 9](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202411071341307468.png)
- ![Imagem 10](https://www.samirnegociosimobiliarios.com/imagens/imoveis/202411071341333355.png)


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### Apartamento 2 dormitórios - 151

- Referência: 151
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Condomínio: Residencial Ilha de Cítera
- Valor: R$ 859.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 61,56 m²
  - Área total: 116,36 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
  - Espera para água quente
- Acabamentos:
  - Massa corrida
  - Persianas
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Bicicletário
  - Pet place
  - Playgroud Infantil
  - Pomar
  - Salão de Festas
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira a Carvão
  - Medidor de Água Individual
  - Medidor de energia Individual
  - Medidor de Gás Individual
- Cômodos:
  - Lavabo
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Churrasqueira
  - Dormitório
  - Garagem coberta
  - Sacada
  - Sala de Jantar
  - Sala de Estar
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Praia
- Segurança:
  - Controle de acesso Digital
  - Fechadura eletrônica
  - Portaria
- Tecnologia:
  - APP Condomínio
- Valor por m²: R$ 13.953,00
- Descrição: O Residencial Ilha de Cítera é um empreendimento localizado numa das áreas mais valorizadas do bairro dos Ingleses, a Av. Internacional que dá acesso rápido ao canto esquerdo da praia dos Ingleses. São três torres com entradas independentes, portão eletrônico e interfone, medidores individuais de água, luz e gás, lages redutoras de ruídos, elevadores, salão de festa e playground. O apartamento com 2 dormitórios, sendo 1 suíte possui sacada com churrasqueira, acabamento com piso em porcelanato, esquadrias em alumínio com persianas integradas, espera para ar condicionado split, esperas para tv e internet, aquecimento a gás e hobby box. Opção: Cobertura a partir de R$ 859.000,00 (Unidade 302) Cobertura 304 R$ 1.329.000,00 (3 dormitórios, sendo 1 suíte)  Valores referente a janeiro de 2026, podendo sofrer alterações sem aviso prévio.
- Observações: Preço ref. a unidade 302
**Imagens:**

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### Área para Construção - 150

- Referência: 150
- Tipo: Área para Construção
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Valor: R$ 15.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 3,25 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 307,00
- Descrição: Área para construção com 3.250m2 na SC 403 principal acesso ao Bairro de Ingleses em Florianópolis - SC. Esta área está localizada no início da Av. Armando Calil Bulos, principal avenida comercial do bairro e que serve como acesso a praia de Ingleses e a praia do Santinho. Também é passagem obrigatória para a SC 406 que dá acesso as praias de Moçambique, Barra da Lagoa e a Lagoa da Conceição, sendo ligação entre as praias do norte da ilha com as praias situadas mais ao leste. Valor ref. setembro 2025, sujeito à alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Terreno Urbano - 146

- Referência: 146
- Tipo: Terreno Urbano
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Rio Vermelho
- Condomínio: Cantoa das Corujas
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 396,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Praia
- Valor por m²: R$ 1.212,00
- Descrição: Terrenos, cada um medindo 12x33, com área de 396m2. Muito bem localizados:  15 km da Praia Mole, 7,2 Km da Praia dos Ingleses 10,6 Km da Praia do Moçambique 12 Km da Barra da Lagoa São João do Rio Vermelho é uma localidade que une a história do povo de Florianópolis com a história daqueles que escolheram Florianópolis como seu lar. R$ 480.000,00 cada um dos terrenos, com escritura pública. Valores referentes a abril de 2026, podendo ser alterado sem aviso prévio.
- Observações: Aceita financiamento bancário  
**Imagens:**

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### Área para Loteamento - 143

- Referência: 143
- Tipo: Área para Loteamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Vargem Grande
- Valor: R$ 35.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 245,12 m²
- Descrição: Área de terra na Vargem Grande em Florianópolis ao norte da Ilha de Santa Catarina com área total de 245.119,21 m2. A localização dessa área é privilegiada, tem sua frente voltada para SC 403 muito próxima a SC 401, a 700 metros do TICAN, do novo Fort e da Havan, com acesso rápido ao Sapiens Park, a Universidade Corporativa da Polícia Rodoviária Federal e as principais praias do norte da ilha. Viabilidade multifamiliar e mista próxima a SC 403. Essa área encontra-se legalizada e desembaraçada de quaisquer ônus.  Valor ref. setembro 2025, sujeito à alteração sem aviso prévio.
**Imagens:**

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### Casa 2 dormitórios - 131

- Referência: 131
- Tipo: Casa 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Farroupilha
- Bairro: Industrial
- Zona: Leste
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 252,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.428,00
- Descrição: Conjunto de 6 casas. Cada casa possui 2 dormitórios, sala/cozinha/conjugada, banheiro, estacionamento ao lado. Terreno de esquina, frente norte/ oeste. Casas com água, luz e IPTU individual.Imóvel todo cercado. Próximo a mercado, colégio, posto de saúde, parada de ônibus. Excelente investimento. Valor ref. Setembro 2025, sujeito à alteração sem aviso prévio.
- Observações: Negocia direto com proprietário. Aceita carro na composição de valores.
**Imagens:**

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### Cobertura - 130

- Referência: 130
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: Norte
- Condomínio: Caminho das Dunas
- Valor: R$ 580.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 94,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
- Gerais:
  - Espera para Climatização
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Privativas:
  - Medidores de Consumo Individuais
  - Churrasqueira a Carvão
  - Medidor de Água Individual
  - Medidor de energia Individual
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Churrasqueira
  - Garagem coberta
  - Sacada
  - Sala de Estar
  - Suíte
  - Wc Social
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.170,00
- Descrição: Cobertura com vista panorâmica. Posição solar leste/oeste/sul. Possui 2 suítes, mais dormitório ou home office. Sala 2 ambientes, cozinha, área de serviço, banheiro social, churrasqueira. Garagem coberta para 2 carros. Massa corrida nas paredes, porcelanato, rebaixe de gesso. Área externa em torno de toda cobertura. IPTU do terreno, água rateio e luz cobrado no condomínio. Possui  Associação de Moradores com conta de água e luz. Não aceita financiamento bancário.  Valores referente a setembro de 2025, sujeito a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Imóvel locado com renda garantida. Não pode ser financiado  
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - 129

- Referência: 129
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Ingleses
- Zona: Norte
- Condomínio: Caminho das Dunas
- Valor: R$ 370.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
  - Área total: 95,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Semi mobiliado
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Churrasqueira
  - Garagem coberta
  - Suíte
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.441,00
- Descrição: Imagine-se vivendo em um apartamento dos sonhos, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e bem-estar. Este imóvel, localizado no bairro Ingleses, em Florianópolis, é perfeito para investidores que buscam uma oportunidade única. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, este apartamento possui uma área total de 95,00 m² e uma área privativa de 68,00 m². Ao entrar neste imóvel, você será recebido por uma sala ampla, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha é espaçosa e funcional, ideal para preparar deliciosas refeições. Além disso, o apartamento conta com 2 banheiros, garantindo praticidade e conforto para todos os moradores. A localização deste apartamento é simplesmente privilegiada. Situado em um condomínio novo, construído no ano de 2019, você estará próximo a uma variedade de comércios, como bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados. Além disso, o imóvel possui acabamentos de alta qualidade, como porcelanato e rebaixe em gesso, garantindo um ambiente sofisticado e moderno. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que une conforto, praticidade e uma localização estratégica. Este apartamento é perfeito para quem busca um lugar para chamar de lar ou para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Entre em contato conosco e agende uma visita. Seu novo lar está te esperando! Valores referente a setembro de 2025, sujeito a alteração sem aviso prévio.
- Observações: Atualmente se encontra alugado, boa renda. Semi mobiliado: sala estar, cozinha, tanquinho. Não pode ser financiado
**Imagens:**

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### Apartamento 2 dormitórios - 102

- Referência: 102
- Tipo: Apartamento 2 dormitórios
- Finalidade: venda
- Cidade: Florianópolis
- Bairro: Vargem do Bom Jesus
- Valor: R$ 485.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Elevador
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Rebaixe em gesso
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Brinquedoteca
  - Pista caminhada
  - Playgroud Infantil
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Segurança:
  - Portaria
- Valor por m²: R$ 8.981,00
- Descrição: O Residencial Verde Vale possui excelente padrão de acabamento, ótima área de lazer com piscinas adulto e infantil, academia, brinquedoteca, sala de jogos, dois salões de festas, mercadinho, dois quiosques com churrasqueiras, playground, praças e jardins com ótimo espaço para convívio e qualidade de vida para toda a família. Todos os espaços são entregues mobiliados e equipados, prontos para uso dos futuros moradores. Localização: Vargem do Bom Jesus próximo a todas as praias do norte da ilha. São 6 blocos de apenas 4 andares com elevadores, distribuídos em um terreno maravilhoso de 14 mil m². Apartamentos de 2 dormitórios de 55 m², todos com sacada e com uma vaga de estacionamento privativa descoberta.  Apartamento de 2 dormitórios com sala e cozinha integradas, sacada com espera para churrasqueira a gás, banheiro social. estacionemto privativo. Entregue semi mobiliado. Valores referente ao mes de setembro de 2025, podendo ter alterações sem aviso prévio.
- Observações: Semi mobiliado
**Imagens:**

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*Atualizado em: 08/06/2026 18:01:15*
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